正方深悦湾目前主推建面约主推67-127㎡三至四房，精装交付，均价约2.6-2.7万元/㎡，预计2024年年底交楼。相较于片区内2.6万元/平米的区域均价来说，预计该楼盘价格相近，上下浮动不会很大。但是，项目由正方集团打造，品牌影响力度大，且项目是以首创新岭南主义风格园林为主，因而市场认可度较高。因为项目所在的北围片区为珠海近年开发的新区域，整体基本上都是一手新盘，二手房供应量很少，价格悬浮不大。
正方深悦湾所在的北围片区是近年珠海市政府重点打造的区域，无论政策、资金，还是配套建设等都有较大倾斜，随着区域内交通、教育、商业等基础生活配套的完善，兼之深中通道的加快建设、深珠通道的规划建设，以及金琴快线的贯通和兴业快线的加快修建等利好之下，其房价走势趋涨明显。
香洲正方深悦湾目前主要在售65~96㎡四居室,三居室,二居室，约26000元/㎡。26载深耕，正方集团深受岭南文化源地城市的人文环境熏陶，更懂她的浪漫情怀与人居抱负。在这片充满历史底蕴的土地上，立志于传承文脉，弘扬香山文化精神，为强化文化自信以及推动中华民族伟大复兴，探寻岭南韵、中国风、国际范，打造文脉传承、自然健康、多元温馨的岭南新美学生活典范。执笔起手，是对岭南建筑的深研和创新。正方深悦湾，参悟岭南建筑形制，营造更符合岭南风韵的建筑肌理。翘角重檐，经典岭南审美，于建筑立面轮廓中简约呈现。景观营造汲取岭南四大园林翘楚——余荫山房之精髓，与古为新，将传统造景手法与现代园林技术相结合，二轴三庭、三进九园十六景，泗水归堂，纵深多进感空间布局的景观，入园如在画中游。(来源:乐居网)
香洲正方深悦湾目前主要在售65~96㎡四居室,三居室,二居室，约26000元/㎡。26载深耕，正方集团深受岭南文化源地城市的人文环境熏陶，更懂她的浪漫情怀与人居抱负。在这片充满历史底蕴的土地上，立志于传承文脉，弘扬香山文化精神，为强化文化自信以及推动中华民族伟大复兴，探寻岭南韵、中国风、国际范，打造文脉传承、自然健康、多元温馨的岭南新美学生活典范。执笔起手，是对岭南建筑的深研和创新。正方深悦湾，参悟岭南建筑形制，营造更符合岭南风韵的建筑肌理。翘角重檐，经典岭南审美，于建筑立面轮廓中简约呈现。景观营造汲取岭南四大园林翘楚——余荫山房之精髓，与古为新，将传统造景手法与现代园林技术相结合，二轴三庭、三进九园十六景，泗水归堂，纵深多进感空间布局的景观，入园如在画中游。(来源:乐居网)
