方直西岸

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好住丨实用主义+大品牌房企，这里的三居心动户型值得一看

买房过程中挑选户型是必不可少的一步，户型的好坏直接影响到以后居住的舒适度。那么，如何才能挑到好户型？乐居君为您一一呈现。今天乐居君为大家介绍位于斗门区白蕉新城的方直西岸三房单位，格局方正，居室分布合理。方直西岸占地约4.7万㎡，建面约13.3万㎡，总户数为928户，绿化率为35%，容积率为2.0。项目由12栋住宅构成，共944个车位。方直起于园林，专注23年园林工艺，选址胜利河旁，项目占位板块稀缺的亲水资源，充分融合周边优质自然景观，量身打造低密度、四重奏景观、公园河畔美宅。园区内设有1640㎡儿童活动区、234 ㎡老年人活动区、870 ㎡全龄体育运动区，功能丰富，有500m全龄跑道、萌宠乐园、370㎡阳光泳池、架空层泛会所等，满足各年龄层客群需求。方直西岸建面约95㎡三房两厅两卫，格局方正，居室分布合理；三开间朝南设计，通风采光佳。客厅餐厅一体化，让空间延伸相互借用，提高室内空间感和利用率，餐厅打造大面积飘窗，与南向景观阳台形成对流，通透舒适。双厅格局放大生活空间，客厅连通观景阳台，让阳光与清风照进室内。厨房采用L型设计，操作起来更加方便自如。南向开间，采光、通风效果极佳。主卧采用套房设计，再搭配实用性极强的飘窗，达到更极限的功能满足。功能性的三房，尺度感到位，非常适合一家三口居住。方直西岸建面约85㎡三房两厅两卫，南北通透，串联阳台开阔视野，采光通风优越，畅想百变空间，生活切换自如。入户独立玄关设计，可打造便于储物存储柜和鞋柜，入户紧邻厨房和餐厅，且厨房、餐厅处均涉及开窗，与南向客厅形成开窗空气对流，室内空气流通性好。户型方正坐北朝南，采光十足，超高使用率，动静分离，科学布局，灵动设计充分利用空间，满足生活品质最大需求化。餐客厅一体连通宽景阳台，俯瞰满目园景。双卧室朝南，主卧套房设计，带飘窗和独立卫浴，让主卧居住更舒适。双次卧面积不算大，但还算满足基础的居住需求。三开间朝南，主卧南北通透，飘窗标配，尽享舒适惬意。分离式卫生间，南北通透双阳台，卧室方正实用，飘窗设计，全套房设计配独立卫生间，增添生活情趣。尊贵独享，私密生活免受打扰。

销售信息 2022-09-08 17:22
方直西岸



楼盘评测丨近医院、学府环绕，白蕉这个新盘值得上车

真踩盘，才敢说真话！天猫好房楼盘评测系列来自专业测评师的现场实勘挑热盘、赏户型、看配套还原项目真实人居体验。本期楼盘测评项目——方直西岸，这个项目究竟如何？赶紧看起来！项目亮点：紧邻高阶医疗配套项目紧邻二级甲等现代化妇幼专科医院，预计2024年投入使用，为城市居民健康生活提供保障。步行上学堂项目紧邻优质学校，市直属田家炳中学在侧，名优学府，预定孩子美好未来。2.0低密公园河畔美宅项目占位板块稀缺的亲水资源，充分融合周边优质自然景观，量身打造低密度的公园河畔美宅。方直西岸占地约4.7万㎡，建面约13.3万㎡，总户数为928户，绿化率为35%，容积率为2.0。项目由12栋住宅构成，共944个车位。方直起于园林，专注23年园林工艺，选址胜利河旁，项目占位板块稀缺的亲水资源，充分融合周边优质自然景观，量身打造低密度、四重奏景观、公园河畔美宅。园区内设有1640㎡儿童活动区、234 ㎡老年人活动区、870 ㎡全龄体育运动区，功能丰富，有500m全龄跑道、萌宠乐园、370㎡阳光泳池、架空层泛会所等，满足各年龄层客群需求。在售产品方面，目前项目主推1/2栋85-95㎡三房，110㎡四房单位。方直西岸位于白蕉新城，适合本地刚需客以及对品牌有一定追求的年轻客群为主。周边配套完善升值潜力大在交通方面，方直西岸附近有田家炳中学、斗门装饰建材等公交站点，有307、413、520、520A、603、826-6、B37、B38、白蕉快线等多条公交线路，项目临近的白蕉大道在早晚上班高峰车况良好，大部分时段不会出现堵车情况。方直西岸临近白蕉大道，附近串联双湖路、斗门立交、湖心路等主要干道，从项目出发，可快速通达斗门、金湾、主城区等区域。但是，在工作日早晚高峰湖心路段拥堵情况较严重，其他路段则良好，待香海大桥通车后，去往市区将会畅通无阻。在教育方面，方直西岸约5公里内涵盖东和小学、白蕉镇中心小学、井岸镇第一小学、白蕉镇成裕小学、珠海市田家炳中学、城东中学、斗门区实验中学等多所中小学，教育配套十分成熟。在医疗配套方面，方直西岸紧邻妇幼专科医院（建设中），预计2024年投入使用。距离项目约7公里内有遵义医科大学第五附属医院、珠海市斗门区侨立医院、珠海市第二中医院、珠海市斗门区妇幼保健院等，基本可以满足业主的医疗保健需求。在商业方面，方直西岸自带约2500㎡商业业态，约4公里外有斗门目前最大的商业综合体——大信新都汇和招商商业街。此外，项目约5公里内有尖峰山公园，凤山公园，杨帆公园，河滨广场，云峰公园，河畔公园环绕在侧，随时观赏生态之美。

销售信息 2022-09-08 16:54
方直西岸



好住丨三开间朝南设计+通风采光佳，这个盘将舒适感拉满

随着大户型、改善型住宅一直是珠海人的向往，在新房市场上，刚需三房的户型住宅种类越来越多，更让购房者觉得眼花缭乱。本期，乐居“好住”系列继续为大家鉴赏位于斗门区方直西岸约95㎡的三房户型。话不多说，快来看看吧！方直西岸占地约4.7万㎡，建面约13.3万㎡，总户数为928户，绿化率为35%，容积率为2.0。项目由12栋住宅构成，共944个车位。方直起于园林，专注23年园林工艺，选址胜利河旁，项目占位板块稀缺的亲水资源，充分融合周边优质自然景观，量身打造低密度、四重奏景观、公园河畔美宅。在售产品方面，方直西岸建面约95㎡三房两厅两卫，格局方正，居室分布合理；三开间朝南设计，通风采光佳。客厅餐厅一体化，让空间延伸相互借用，提高室内空间感和利用率，动线明显，有利于保证居室私密性。餐厅打造大面积飘窗，与南向景观阳台形成对流，通透舒适。双厅格局放大生活空间，客厅连通观景阳台，让阳光与清风照进室内。该户型功能分区较为集中，动静分明。厨房与饭厅紧密相联，方便备餐与用餐，入户便可直接到达客厅，减少了活动动线。厨房采用L型设计，操作起来更加方便自如。南向开间，采光、通风效果极佳。主卧采用套房设计，再搭配实用性极强的飘窗，达到更极限的功能满足。功能性的三房，尺度感到位，非常适合一家三口居住。

销售信息 2022-08-02 16:42

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方直西岸 约11000元/㎡

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