招商华发湖心明荟

双桥芯精致美学空间

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招商华发湖心明荟



招商华发湖心明荟价格约16800元/㎡

招商华发湖心明荟在售建面约75~100㎡，价格约16800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于珠海市斗门区湖心新城腾逸路及星湖路交界，开发商为珠海景华房地产有限公司，总规划户数为1064户，总规划楼栋数为12栋，容积率1.99，物业公司为招商局积余产业运营服务股份有限公司，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-23 14:22
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有盘均价0.9万元/㎡！6月珠海住宅网签成交1618套！

6月珠海成交总体处于平淡，成交环比微降，住宅网签成交1618套，成交面积为175595㎡。此外，有23盘备案价公示，共2249套房源，最高均价为4.6万元/㎡，最低均价0.9万元/㎡。那珠海6月的楼市表现如何？我们不妨来看下几组数据。6月商品房网签2087套据合富研究院数据显示，6月珠海商品房共网签2087套，环跌21%；网签面积共208487㎡，环跌30%。其中：✓住宅网签1618套，环跌28%；✓商业网签68套，环涨10%；✓办公网签401套，环涨23%。住宅成交榜出炉在6月珠海住宅网签前十名的项目中，有4盘位于香洲区，4盘位于斗门区，1盘位于高新区，1盘位于金湾区。值得一提的是，网签前十榜单网签套数累计511套，约占全市住宅网签总量的32%。其中，位于斗门的华发又一城，以网签83套，成交面积9545㎡，稳居榜首；位于斗门区的湖心金茂悦以网签75套，成交面积7478㎡排名第二；中海寰宇天下以网签52套，成交面积7472㎡，位列榜单第三名。此外，进入全市成交榜前十的项目为恒裕江山汇、仁恒滨海湾、华发琴澳新城四季半岛、华发天茂国际半岛、华发琴澳新城四季峰景、招商华发湖心明荟、华发四季云山。不难发现，华发项目占比较多，成交量远超其他项目，华发又一城更是连续数月霸榜前三，有业主指出，综合配套和价位来看，项目性价比是其成为“霸榜常客”的主要因素。23盘备案价公示据珠海市住房和城乡建设局数据显示，6月共有23盘进行备案价公示，最高均价为4.6万元/㎡，最低均价约0.9万元/㎡。其中，位于香洲的楼盘4个，价格为3.9-4.6万元/㎡；位于斗门区的楼盘有7个，均价为1-1.9万元/㎡；位于金湾区的楼盘有9个，均价为0.9-3.4万元/㎡；位于高新区的楼盘则有2个，均价为2.6-4.5万元/㎡。总的来说，6月珠海项目加推数量降低，去化率持续下滑，市场整体反馈一般，购房情绪未见明显改善。随着房贷利率“下调”、“港车北上”政策的实施，不少港澳居民对珠海关注度越加趋升，下半年成交量有望上升，珠海楼市将逐步回暖。在7月楼市将会怎么样？让我们一起期待吧！欢迎在评论区留言~温馨提示：稿件中所搜集的数据仅供参考，准确数据请以珠海市住房和城乡建设局、珠海市商品房预（售）专网等政府官网信息为准，不便之处敬请广大网友谅解，谢谢。

销售信息 2023-07-04 17:32
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同比上涨16%！珠海2023年1-6月住宅网签数据出炉

回顾2023年上半年，珠海楼市销售情况如何？近日，乐居君将用数据的方式待大家回顾2023年珠海上半年住宅网签动态，一睹珠海楼市风采！上半年商品房网签15753套据合富研究院数据显示，1-6月全市商品房网签15753套，同比上涨5%；网签面积1605042㎡，同比上涨17%。其中：住宅网签13394套，同比上涨16%；商业网签368套，同比下跌49%；办公网签1991套，同比下跌27%。住宅成交榜出炉据合富研究院的统计数据来看，2023年珠海上半年住宅网签排名前十的楼盘共计4086套，其中，4盘位于斗门区，4盘位于香洲区，1盘位于高新区，1盘位于横琴新区。在住宅网签套数方面，华发又一城网签量傲视群雄，成交853套，以绝对优势排名第一位，与第二名远远拉开距离，成为名副其实的“销冠”楼盘。华发琴澳新城四季半岛以网签成交441套位列第二；招商华发湖心明荟以网签成交409套位居第三。具体数据如下：在网签面积成交方面，华发又一城以97251㎡的成交面积占据第一名的宝座；绿景玺悦湾以成交面积55039㎡位列第二；华发琴澳新城四季半岛则以43771㎡的成交面积排名第三。在成交金额方面，绿景玺悦湾成绩喜人，以21.54亿元的傲人战绩，占据全市成交金额排行榜第一。而中海寰宇天下以18.92亿元的成交金额排名第二。另外，华发广场（lll）横琴荟则以18.37亿元的成交金额排名第三。回顾珠海楼市上半年表现，可谓是跌宕起伏，上半年从1月低温，春节后回暖，到4月降温，五月稍有回弹，整体成交偏淡。楼价方面，据珠海中原研究中心数据显示，基本在2.5-2.6万/㎡上下浮动，则依然维持平稳状态。随着房贷利率“下调”、“港车北上”、“澳车北上”等一系列政策的实施，加上珠海多片区域购房政策开放，交通体系加速构建。相信，不少港澳居民对珠海关注度越加趋升，在珠海置业将陆续增多，下半年的成交量占比也将不断攀升。踏入下半年，珠楼市走势会如何？请持续关注！

销售信息 2023-07-03 17:05
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斗门环涨29%！共6盘上榜！上周珠海住宅网签成交393套

6月第3周（6.12-6.18），珠海住宅网签成交393套，网签面积为41867㎡。上周有两盘取得预售证，预计共182套房源入市。商品房网签432套据合富研究院数据显示，上周全市商品房网签432套，环跌5%；网签面积45063㎡，环跌1%。其中：✓住宅网签393套，环涨1%；✓商业网签3套，环跌77%；✓办公网签36套，环跌32%。从区域成交来看，斗门以住宅网签成交152套成为榜首，环涨29%；金湾以成交83套排名第二，环跌4%；南湾以网签61套位列第三，环跌11%；唐家以成交44套排名第四，环跌24%；横琴以成交21套排名第五，环跌19%。住宅成交榜出炉在珠海一手住宅网签排名前十的楼盘中，1盘位于金湾区，6盘位于斗门区，3盘位于香洲区。其中，位于斗门区的华发又一城获得住宅网签成交第一名，成交21套，成交面积2392㎡；位于唐家湾后环的海伦堡·香海里获得第二，网签成交20套，成交面积2053㎡；位于斗门湖心路的恒裕江山汇获榜单第三名，成交14套，成交面积1615㎡。住宅成交进入全市前十的楼盘还有中海寰宇天下、东方润园、华发琴澳新城四季半岛、招商华发湖心明荟、华发四季云山、湖心金茂悦、世荣峰景广场。预计共182套房源入市在拿证方面，据珠海市商品房预（销）售专网显示，上周有两盘取得预售证，均是位于高新区的正方深悦湾和高新宝龙城，预计共182套房源入市。端午节即将到来，相信不少开发商正在为促销节点加紧筹备，珠海楼市后续表现如何，值得大家期待！

销售信息 2023-06-20 15:29
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招商华发湖心明荟价格约16800元/㎡

招商华发湖心明荟在售户型建面约75~87㎡，价格约16800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。招商华发湖心明荟位于珠海市斗门区湖心新城腾逸路及星湖路交界，开发商为珠海景华房地产有限公司，总规划户数为1064户，总规划楼栋数为12栋，绿化率35%，容积率1.99，物业公司为招商物业，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-05-29 12:41
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未来10年，珠海这张“宜居”招牌，还能火多久？

10年之后，珠海最宜居的版块是哪里？是情侣路边的浪漫香洲？还是对望澳门的繁华横琴？抑或背山面海的大美金湾？统统不是，10年之后，珠海最宜居的板块，一定是斗门！最近，房频君翻遍近些年来珠海各大区域出台的规划，发现只有斗门，要把“宜居”这件事，做到极致。同时，《珠海市斗门区国土空间分区规划（2021-2035年）》中也明确提到，斗门要衔接珠海市“擦亮宜居生态品牌”、人本至上的要求。前瞻未来，显而易见的，宜居之城最强音，已然在斗门擂响！从“宜居”到“生态宜居”这里，倍受珠海偏爱！作为全国闻名的宜居城市，珠海发展从未脱离宜居核心。随着城市建设不断完善，珠海也将宜居建设的野心向西拓进。早在2015年10月，《广东珠海西部生态新区发展总体规划（2015-2030年）》正式实施。珠海西部生态新区也作为广东省唯一一个以“生态”命名的省级战略平台，覆盖整个珠海西部地区。喝到规划红利的“头啖汤”，这“汤”也得是精华，才有营养。而西部中心城区A片区便是政策之“精华”所在，紧紧围绕生态宜居建设，全面定位“生态宜居示范新城”。它更为人熟知的名字，叫作“湖心新城”。△湖心新城编制范围示意图原以为政策偏爱已足够明显，但再次回顾斗门的最新规划，你会惊喜地发现，珠海给湖心新城的福利，还要加码！如图所示，湖心新城所在的白藤街道，是斗门唯一一个由“斗门片区中心”、“高铁经济专业中心”以及“西部市级综合服务中心”几何环伺的板块。直面拥抱珠海西部发展“三中心”全覆盖当头利好，湖心新城可谓出生即风口，落地即辉煌。△斗门区空间结构示意图图源|珠海市自然资源局城市宜居“脊梁”湖心新城人居配套大爆发！围绕生态宜居人居环境为重点，湖心新城成为珠海唯一纯住宅高端片区。以教育、公园、商业和医疗配套发展为核心，湖心新城无一处工业用地规划。打造城市宜居“脊梁”，湖心新城，有决心！配套先行33万人口的宜居大城如果将湖心新城堪称一个圆形平面，在圆心向四周发散的过程中，你就会发现每一步落脚处，都体现出宜居规划的用心。500m内，新建成的白藤市民公园，超巨规模的豫园商城（在建）、金茂商城（在建）、华德璞樾商业街（在建）环绕四周，便捷生活咫尺即达；1km内，中铁建商业（在建）、白藤体育中心（在建）以及幸福河湿地公园（在建）建设在侧，海量配套开启宜居想象。△湖心新城市民配套和商业分布示意图往东延伸，斗门著名生态公园黄杨河湿地公园和尖峰山公园，更是实现在家门口，就能拥有“诗和远方”的惬意。除此之外，仅一路之隔，从湖心新城出发，经湖心路仅约15分钟车程，已兑现眼前的高水准配套如金湾市民艺术中心、华发国际商务中心、产业服务中心以及公共文化中心等即可抵达。更有地标商业金湾华发商都延续添彩生活。△航空新城实景图摄|珠海房频高起点的教育配套更是眼见为实，湖心小学、金茂小学、金茂中学目前都已建成，启动招生。其中，金茂初中依托华中师范优质教育体系，名校就在家门口，家长们放心，也更有信心。展望未来，片区内将拥有27所全龄段学府，湖心新城也成为斗门五年内新增中小学最多的片区！快捷联动外通内达的西部桥头堡随着香海大桥通车，湖心新城占位第一落桥点。接驳珠海大桥、洪鹤大桥，湖心新城即可以15-30分钟的高效行驶半径，畅通抵达香洲主城区、珠海高新区以及横琴粤澳深度合作区等多个城市命脉版块。同时，通过湖心路、双湖路等重要内部道路，湖心新城更可直通金湾航空新城，轻松拥有两大新区多彩生活！△湖心新城主要交通规划示意图雄踞西部交通枢纽核心，湖心新城如同一个虹吸口，汇聚“一立交”、“一机场”、“双主轴”和“三大桥”交通资源，联通南北，横跨东西。交通规划丰富，联动优势凸出，湖心新城成为珠海人居“宝藏”，自然不意外。上车门槛极度友好现在入手，占据价值高地！展开湖心新城这张交通底图，我们还可以看见其在房价方面的超足优势。首先，香洲主城区发展早已饱和，住宅新盘稀缺，动辄4万/㎡+的高昂房价劝退不少新珠海人。横琴目前仍处于珠海房价金字塔顶端，均价达5万/㎡以上；而鹤州新区（筹）有盘备案价甚至刺破6万/㎡，比肩横琴、触及港澳，或许才是鹤州新区购房者的目标。再看与湖心新城同在西区的金湾航空新城及其周边板块，房价早已飙升2.5万/㎡，有盘更是长期保持3万/㎡，首付门槛基本在60万以上。△珠海各片区房价均价及交通联动示意图那么，湖心新城能给予我们什么？聚焦湖心新城，在巨大的开发潜力和看得见的兑现进度面前，片区均价仅在1.3-1.8万/㎡之间！足称诚意的上车门票！无与伦比的宜居性价比！目前珠海最为宜居、宜业、宜发展的超级大城，当属湖心新城！口碑炸裂+销售TOP霸湖心新城高性价比，致敬新珠海人！如今，正有无数人以犀利毒辣的置业眼光，瞄准湖心新城这块价值热土，而成交成绩，就是检验项目的“试金石”。以“新珠海人”为代表的新一代购房主力人群，他们年轻，有活力，以刚需的理性定位，追求高品质的改善生活，将自己“不将就”的家，安在了湖心新城。作为全市成交TOP榜的“常青藤”，自2023年开春后，招商华发湖心明荟更是以愈加强势的成交成绩脱颖而出！△招商华发湖心明荟近期销售情况示意图今年3月，招商华发湖心明荟以121套的绝对优势，冲顶湖心新城桂冠，拿下斗门月度网签第二的好成绩！来到4月，招商华发湖心明荟在龙虎相争的激烈比拼中赛出风采，以超劲势能一举摘获珠海全市月度网签TOP1！热城红盘，招商华发湖心明荟，就是“猛”！△招商华发湖心明荟效果图（仅供参考）招商蛇口x华发股份央企巨擎、珠海龙头双强联袂背书招商华发湖心明荟由招商蛇口和华发股份两大重磅国央企共同执笔。招商蛇口全称招商局蛇口工业区控股股份有限公司，是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，2022年百强房企销售榜排名第6位。招商蛇口业务覆盖全球逾百个城市和地区，620个精品项目，企业品牌价值位列行业TOP5。而华发股份作为珠海城市建设的“合伙人”，因其出色规划以及超高水准的匠心设计，缔造出“一城珠海半城华发”的楼市奇迹。华发股份也因此成为珠海人心中最为熟悉，也最为信任的“国民房企”。自“三道红线”政策下达以来，招商蛇口和华发股份持续稳居“绿档”名单，轻松抵御“房企大洗牌”的至暗时刻。如今，这把“双重安全锁”将持续护航招商华发湖心明荟！△招商华发湖心明荟效果图（仅供参考）实用率MAX！选户型？一分钱都不许你浪费据中原研究院在2022年对珠海户型面积供需数据的分析，目前，珠海受欢迎的户型面积段是“80-90㎡”和“90-100㎡”。而在4月，珠海批售户型面积段在80-100㎡的产品总计938套，供应量占比全市近5成之多。△珠海住宅供需情况示意图可想而知，该面积段的产品在市场上的需求是有多猛烈！就在招商华发湖心明荟，其建面约86㎡和建面100㎡产品与之完美契合，堪称主流中的“王炸”明星！同时，招商华发湖心明荟还推出建面约75㎡产品，对湖心新城而言，更是提供了一个极为稀缺的友好入住门槛。谋定新珠海人在湖心新城的最强居住体验，湖心明荟的终极大招，还得看产品。建面约75㎡三居室总价仅110w起高性价比首选小户型拥有大生活，刚需价格享受改善空间，这样的从容和自信，在湖心明荟，仅需75㎡。想象一下，打开家门，LDG一体设计大幅提升活动空间的利用率。精致户型，动静分明，客厅直驱3.3m景观阳台，延伸活动尺寸。卧室格局方正舒适，南向卧室也能更大程度吸收采光面积，悠享自然、阳光与清风。自带创意空间（计一半建筑面积），高使用率彩蛋福利可供升级为书房、儿童玩具房或者独立衣帽间……装进多彩生活的更多可能性！建面约86㎡三居室主人格局超高性能实用户型在建面约75㎡户型的实用基础上，仅10㎡左右的面积差，建面约86㎡户型在整体格局实现了“Plus”级别性能升级。核心动区面积升级！客餐厨整体面积增扩至29㎡，匹配3.5m阔景阳台，家庭动态生活场景均能自由舒展。卧室采光、观景升级！南向双卧室全明空间，晨起享受饱满阳光，四季佳景陪伴入梦。主卧配置升级！配套全功能卫浴设计，私密奢享主人公空间。灵动空间升级！户型方正宽敞，配套魔术空间助力户型实用性能提升100%，以高起点开启自定义空间。建面约100㎡四居室多代同堂动静皆宜将尺寸归还生活通常来说，我们对一个好户型的判断，格局第一要求就是“方正”。湖心明荟这套建面约100㎡的产品，就是这项考核中的“资优生”。户型动区采用LDKG横厅一体化设计，过道面积不浪费。整体开间超6m，动区融合度高；联动近4m奢景阳台，户外美景饱满入怀。△建面约100㎡户型客厅参考图再进一步看，4个卧室格局规整，前后全明采光，空气对流充分。套房主卧带衣帽间、独立卫生间，尊贵时时感受。所有卧室开间高达2.1-3.2m，多代同堂的大家族也能幸福容纳，这就是尺寸回归生活所带来的自在感。专注人居美好品质，湖心明荟是认真的！如此“神级”方正横厅四房，纵览湖心新城，真的找不到第二个！俯瞰湖心新城潮涨繁荣最低首付仅需22万起放眼湖心新城，招商华发湖心明荟前有双强房企信心保证，后有宜居配套环伺，未来更有新城崛起潜能增值……而上车门票，最低首付却只需22万起！换一句话说，在珠海：招商华发湖心明荟一面坚守高性价比品质，一面还能盘踞价值高地，诚意让奋斗生活的新珠海人，360°感受湖心新城生态宜居美好生活。而这个上车门票，越来越多购房者早已紧握手中！俯瞰湖心新城潮涨繁荣未来的稀缺机会，错过难再有！△招商华发湖心明荟效果图（仅供参考）匹配一流物业招商积余贴心、专业的生活管家除开超强的性价比，入住后，招商华发湖心明荟物业将由招商积余持续护航。在业界，招商积余如同一张“金字招牌”。手握国家一级物业管理资质，招商积余联动旗下100+业务品类，服务超1400个住宅、商业、办公等多类型业态项目，管理面积达3.04亿㎡，赢得百万业主口碑认可。凭借业内领先的综合实力、出色的市场表现以及稳健的可持续发展能力，2023年仅仅过去一半未及，招商积余就连续摘获业内六项重磅荣誉！可以说，在成为湖心明荟业主的那一刻起，实现乌托邦式理想人居，真的So easy！更为惊喜的是，这等宾至如归的尊崇礼遇并不会等待太久。据悉，招商华发湖心明荟整体工程已趋近完工状态，预计将于今年10月底交付，迎来首批业主验房入住。心动不如行动，湖心热销红盘——招商华发湖心明荟，期待给你一个更完美的家。项目地址：中国·珠海·湖心新城·腾逸路与星湖路交界项目热线：0756-5166888来源：招商华发湖心明荟，图片来源：珠海房频

销售信息 2023-05-29 11:50
招商华发湖心明荟



黄金周燃起来了！房企钜惠“大放价”！实探珠海各大热盘市场动态

作为传统楼市旺季，五一楼市向来备受关注。今年又是放开的第一个黄金周，开发商们必定少不了一场“火拼”，卯足力量为年中成绩单做一波冲刺。趁着黄金周假期首日，乐居君实地探访了珠海各区热门楼盘，呈现最真实的市场动态，推荐最值得关注的品质好房。值得一提的是，不少楼盘趁势推货、出新、开展暖场活动等……实况如何，我们赶紧来看看吧！绿景玺悦湾绿景玺悦湾作为湾区豪宅迭代3.0标杆作品，项目重本精工匠造，打造超5万㎡酒店度假式园林，室内采用德系百年皇室高端品牌精装，适配全屋空气净化系统、厨余处理器等多元人性化设计，打造智能化极致归家体验，礼遇至高人居境界！绿景玺悦湾外享湾区繁华国际生活，内享高端片区顶·级配套，便捷闲适从容自在，迭代湾区人居生活理念。据悉，项目主推建面约140-226㎡四到五房，均价约4万元/㎡。在4月29日-5月1日期间，项目推出4重豪礼：1、甄选12套特价好房，最高优惠82万；2、成交砸金蛋，赢品牌家电豪礼；3、成交160㎡及以上户型额外赠送戴森吹风机1台；4、到访即可领取电影票2张，还可享受上天猫好房预约看房免费领取50元话费的福利。鹏瑞·珠澳湾中心鹏瑞·珠澳湾中心地处前山河畔，是鹏瑞集团继深圳湾1号之后，在珠海主城打造的又一座地标式建筑，占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约32万㎡，共规划建设6栋高层。项目楼顶将配备直升机停机坪、峯层人士私享会所、城市共享空中花园等高端配套。270度全景玻璃幕墙，呈现 IMAX 级环景视野，打造“粤港澳1号藏品”，享受山、河、海、城、园、桥，六重视觉极景。鹏瑞·珠澳湾中心目前在售建面约190-285㎡天幕会客厅，320-420㎡总裁瑞公馆和690㎡云端会馆。在五一期间，项目举办马蒂斯&夏加尔真迹展盛大开幕，画展延续到5月30日。九洲保利·天和九洲保利·天和是港珠澳大桥延长线上的236万㎡高尔夫大城，坐拥金湾高尔夫球场，揽山、湖、海、果岭、湿地等五重地貌景观，并被金湖公园等五大公园环绕，及超14公里的黄金海岸线，景观优势非常明显。据了解，项目目前在售81-140㎡平层单位，折后均价约2.3-2.8万元/㎡；在售170-330㎡别墅。在五一期间，购房不但可享折扣价，还可享受上天猫好房预约看房免费领取50元话费的福利。清能岭秀荟清能岭秀荟有着得天独厚的区位优势，座落于高新区规划纲要核心地段，相邻于珠海北区大型TOD综合体宝龙城，5公里左右包含了教育、医疗、购物和休闲娱乐等全面配套，10公里畅享市区生活，轻松对接横琴新区和港珠澳大桥。清能岭秀荟目前在售70-120㎡精装实用二至四房，均价约2.3万元/㎡起；在五一期间，项目推出限量特价房，单价低至23000元/㎡起；活动期间，购房可享99折优惠，成交即送一张长隆门票，砸金蛋送家电礼包。此外，还可享受上天猫好房预约看房免费领取50元话费的福利。航城·山海荟航城·山海荟作为集住宅、商业于一体的综合体项目，总建筑面积约13万㎡，距离海岸线约1公里，紧邻珠海科技学院，整体背靠观音山，有270度环海视野面，坐享“依山傍海”的稀缺自然资源。航城·山海荟86-139㎡三至四房单位，均价约1.5-1.6万元/㎡，现楼发售。在五一期间，项目推出轻食茶歇、美学花艺、深谈茶道文化、品鉴名家书画等暖场活动，来访即可领取豪礼，成交即送家电。华发四季云山华发四季云山踞立南湾城央，享有2轨7桥5口岸，快速畅行大湾区，近享华发商都领衔的百万方国际商圈。同时，项目教育资源丰富，被容闳、文园中学、香洲一小教育集团，三大精英学府环伺。全球大师联袂高定，国际大牌精装成品社区。项目占地约3.59万㎡，建面约13.66万㎡，周边汇聚以华发商都为首的约90万㎡商业综合体长廊。据悉，华发四季云山目前在售建面约85-143㎡全精装单位，总价约270万起。在五一期间，项目推出五一限时钜献，尊享5重豪礼。1、叠景爆款新品登记盛启，加推在即；2、限量精选房源，限时优惠；3、认购赠价值10万元车位抵用券；4、来访抽盲盒即有机会赢时尚小家电；5、认购砸金蛋即有机会赢 iphone14。华发琴澳新城华发琴澳新城位于横琴粤澳深度合作区头排，占据粤港澳大湾区的天赋区位。是华发历时12年匠心打造的超240万方的醇熟生活大城，集总部办公、会展中心、星级酒店、旗舰商都、精品住宅、创智空间等功能于一体。左拥澳门、右揽横琴，背倚24平方公里黑白面将军山，前瞻一线海景。据了解，目前项目在售50-208㎡山海美宅，均价约3.1-3.4万/㎡。在五一期间，项目推出黄金周精美五重礼：1、141㎡山景大四房加推，仅20席；2、限量精选房源，限时优惠；3、总裁特批五一专属折扣；4、成交155㎡以上额外获赠海尔冰箱；5、五一期间来访即可体验亲子活动。招商华发湖心明荟招商华发湖心明荟地处斗门湖心路板块，项目占地面积约4.9万㎡，建筑面积约12.9㎡，容积率仅约1.99，绿化率35%。项目不但规划约5000㎡潮流商业街区，还依托珠海滨海城市特点，以海岸花园概念设有东南亚风情园林，以“一轴一带一环六大节点”空间布局，构造全龄园林社区。招商华发湖心明荟目前在售75-100㎡三到四房准现楼，总价108万起带精装。此外，A区4栋央景楼座加推，均价约16500元/㎡。在五一期间，项目举办五一嘉年华，推出成交五重礼，来访抽黄金等优惠。家和城·阅湖家和城·阅湖畔湖而筑，坐拥白藤湖原生态自然景观，是西区休闲宜居的胜地。倾心打造15万㎡超大园林，近百米楼间距，2公里绿色跑道，把健康生活的概念实实在在落地，真正让客户享受到安家林中，享受自然的舒适感。家和城·阅湖目前在售98-127㎡三至四房，毛坯均价约16500-17000元/㎡，精装均价约18500-19000元/㎡。据悉，在五一期间，项目推出四重购房优惠大礼包，成交即可享受2万元车位购买优惠券，抽豪华家电礼包；此外，在4月29日到5月1日，项目还举办萌宠“家”年华，多肉植物、毛绒小球、动物纸雕DIY等活动。中国铁建未来城中国铁建未来城位处珠海西部中心城核心区域，坐拥湖心路、双湖路和香海大桥落脚点等交通优势，以及拥有幸福河公园和滨河公园“双公园”环绕的景观优势，再加上项目自身将配建主题乐园、幼儿园、小学和约1.5万平米的商业中心及邻里中心等，将为业主的生活带来更多便利。中国铁建未来城目前在售78-100㎡单位，均价约1.75万元/㎡。据悉，在五一期间，项目推出三重好礼：1、到访即可参与DIY活动；2、推出特批优惠房源；3、成交砸金蛋送精美家电。华发广场(ll期)横琴府华发广场(ll期)横琴府位于横琴粤澳深度合作区内，是金融岛内唯一纯住宅大社区，地铁上盖物业。项目以三面环水，点式布局，最大化实现景观观景面。傲立于横琴府之上，北面、东面可一线看海，一线看澳门，西面看金融岛城市景观，南面一线内河景。景观资源非常优越，尊享3公里黄金海岸线，俯瞰琴澳万亿盛景。据了解，华发广场(ll期)横琴府主推240㎡大平层单位，均价约4.7-5.2万元/㎡，毛坯交楼。此外，华发广场（lll期）横琴荟目前主推1/3栋的105-123㎡南向精装房。华发广场（ll期）横琴湾在售155㎡湾景现房，最后20席，均价约4.4万元/㎡，毛坯交楼。龙光玖云汇龙光玖云汇占位珠海主城区核心地段，交通和区位优势非常明显。多维产品形态龙光玖云汇在设计上，承袭龙光“玖”系经典品质跃级再创，开立新标杆，以城央精粹综合体精妙建筑，涵盖住宅、商办、商业街区、邻里中心等多维产品线，业态之间相辅相成，比肩国际的万象生活配置，成就区域全业态新标高。据了解，龙光玖云汇目前在售102-132㎡三至四房，均价约2.6万元/㎡。在五一期间，项目推出五重礼，购房可享受限时额外97折优惠，限量5个名额，最低23***元起，先到先得！购房成交，可享受砸金蛋礼、认购赠送一年物管费及绝版精美礼品一份！马鞍山一号公馆马鞍山一号公馆坐落于香洲前山核心区域，背靠马鞍山公园，占地面积4.5万㎡，总建筑面积约15万㎡，建筑高度99.9米，容积率1.5，绿化率40%。马鞍山一号公馆目前在售64-165㎡精装二至五房，均价约3万元/㎡，现房出售。在五一期间，项目推出现房五重礼：1、推出10套一口价房源；2、零首付无忧购现房；3、来访参与亲子乐园活动，品尝精美糕点茶歇；4、成交砸金蛋赢取品牌家电。

销售信息 2023-05-04 15:50
招商华发湖心明荟



招商华发湖心明荟参考价格约18000元/㎡

招商华发湖心明荟主推建面约75~87㎡的户型，价格约18000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。招商华发湖心明荟位于珠海市斗门区湖心新城腾逸路及星湖路交界，开发商为珠海景华房地产有限公司，总规划户数为1064户，总规划楼栋数为12栋，绿化率35%，容积率1.99，物业公司为招商物业，最终交房时以全装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-04-27 15:49
招商华发湖心明荟



招商华发湖心明荟——东南亚风情园林，地段优越学府环绕丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：周冬平乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】招商华发湖心明荟位于珠海湖心新城板块，主推建面约75-100㎡三至四房。【项目亮点】 1、项目以海岸花园概念设有东南亚风情园林，呈现“一轴一带一环六大节点”空间布局。2、招商华发湖心明荟片区范围内规划有16所幼儿园、10所小学、4所初中、3所大学等教育资源。3、项目主推75-100㎡三至四房，精装均价约1.7万元/㎡，户型多变，满足不同人群对居住的需求。【价格分析】招商华发湖心明荟目前在售产品为：75-100㎡三至四房，精装均价约1.7万/㎡，精装交付。据了解，片区内的新楼盘目前均价都是2万元起，与之相比，招商华发湖心明荟价格偏低，且户型选择多，加之华发、招商品牌影响力大，客户的认可度较高，备受许多本地刚需或改善型的购房者青睐。招商华发湖心明荟所在的板块为湖心路片区，无论交通设施还是各方面的生活配套等都已非常完善，未来随着珠海西部生态新城的加快建设和更为宽松入户政策的实施，特别是香海大桥极大地减少斗门区与珠海主城区的通勤时间，其升值空间大。【楼盘规划】招商华发湖心明荟地处斗门湖心路板块，项目分为A、B区开发，主要由12栋17-18层小高层、1栋商业和公建配套及地下室组成。项目占地面积约4.9万㎡，建筑面积约12.9万㎡，容积率仅约1.99，绿化率35%。此外，项目不但规划约5000㎡潮流商业街区，还依托珠海滨海城市特点，以海岸花园概念设有东南亚风情园林，以“一轴一带一环六大节点”空间布局，构造全龄园林社区。在售产品方面，招商华发湖心明荟目前首推B区的3栋，产品为建面约75-100㎡三至四房，均价约1.7万元/㎡，精装交楼，户型多变，满足不同人群对居住的需求。招商华发湖心明荟位于斗门湖心新城中轴位置，由招商、华发两大品牌开发商联手匠作，项目毗邻幸福河湿地公园与白藤市民公园，周边四大商业体环绕、华中附属中小学、湖心小学等教育配套齐全；交通上紧靠双湖路，能够实现珠海大桥、香海大桥以及港珠澳大桥延长线的快速互通，是湖心新城超高性价比社区。【楼盘基础信息】 1、小区内的人行道和车行道完全分开，避免相互干扰，出现交通隐患。2、项目占地面积约4.9万㎡，主要由12栋小高层、1栋商业和公建配套及地下室组成。3、项目以瞰景高层为主，通风采光优越，视野广阔。【户型分析】 C户型-三居室-建面约86.69㎡招商华发湖心明荟87㎡三房两厅两卫，全明户型，布局方正，南北通透，前后无遮挡，畅享开阔视野。这个户型的横厅把客厅与餐厅空间融为一体，因此整体空间大气宽敞，搭配南向阳台，阔绰生活阳台，客、餐厅连成一体，复合化设计，满足业主的多种需求。向阳三开间，卧室宽奢大飘窗，延伸景观视野。且户型规划双卫，属实难得，作为刚需房具有高性价比。打造L形厨房，让烹饪更得心应手。空间动线合理，高效的三角位设计，只需小幅度的转身和移动，就可轻松顺畅的完成整个“洗、切、煮”操作流线，让生活更加便捷。A户型-三居室-建面75㎡招商华发湖心明荟75㎡的三房两厅一卫，南北通透，室内采光、通风效果达到具佳。该户型采用直厅设计，餐客厅、厨房一体化，采光、通风俱佳，动静分离，保障生活私密性。户型灵动百变，科学布局，卫生间三分离设计，干湿分离。在卧室的布局规划上，豪华主卧配置，步入式衣帽间彰显格调。朝南大卧室设计，将空间利用率最大化，配备独立卫浴空间，在享受洗浴体验的同时，给予只够的私密性。同时还有270度飘窗，通风采光条件非常好。【交通出行】公共交通：招商华发湖心明荟紧邻德昌盛景站，其中有503路、504路、510路、520路、525路、530路、601路、603路、Z279路、井岸大厦夜间线等多条公交线路，通达斗门井岸、金湾、横琴和珠海主城区等地。虽然线路较多，但有些公交线路班次比较少，时间间隔较长，下班时间早，乘坐公交出行的住户需出门前先查询。自驾：招商华发湖心明荟紧邻湖心路和双湖路，附近串联珠海大道和金湾互通等主要干道，并且毗邻西部沿海高速斗门收费站和江珠高速珠海出口，可快速转换广珠西线、高栏港高速、江珠高速、香海大桥等，通达大湾区各大城市。值得一提的是，鳄鱼岛、白藤二路段和灯笼路口段在早晚高峰期容易出现交通拥堵现象。【周边配套】教育配套：招商华发湖心明荟周边约两公里内有白藤湖幼儿园、白藤湖中心小学、白藤东小学、白藤湖修复小学、白藤湖中学、首都师范大学附属小学、幸福小学、城南学校，约五公里之内有红旗中学、珠海艺术学院、广东省科干学院珠海分院、珠海城市职业技术学院等多所学校，周边学校聚集。医疗配套：招商华发湖心明荟周边约五到十公里范围内有遵义医科大学第五附属医院（三甲）、金湾区红旗镇卫生院、斗门区侨立中医院、同和医院等，基本可以满足业主的医疗保健需求。商业配套：招商华发湖心明荟自带约5000㎡潮流商业街区，约三公里内紧邻家和城商业广场、豫园特色国潮先锋商业、爱琴海购物中心、和金茂悦的5.1万㎡商业和1.5万㎡邻里中心，一站式购物体验，配套逐渐完善。公园配套：招商华发湖心明荟周边有500亩幸福河湿地公园（在建）、白藤湖市民公园（在建）、尖峰山公园等三大公园围绕。招商华发湖心明荟处于湖心路片区范围内，未来居住客群以本地刚需、改善客群为主。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-04-11 13:21
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快讯：招商华发湖心明荟荣获“2023年度菁英人居热销红盘”奖牌

乐居买房讯由中国房地产业协会指导、乐居联合天猫好房主办的“好房线上购”第二季于2月15日正式启动，天猫好房、乐居会场同步上线。近日，招商华发湖心明荟荣获“2023年度菁英人居热销红盘”荣誉称号。4月3日下午，招商华发湖心明荟销售总监朱俊先接受乐居颁牌。招商华发湖心明荟位于斗门湖心新城中轴位置，由招商、华发两大品牌开发商联手匠作，项目毗邻幸福河湿地公园与白藤市民公园，周边四大商业体环绕、华中附属中小学、湖心小学等教育配套齐全；交通上紧靠双湖路，能够实现珠海大桥、香海大桥以及港珠澳大桥延长线的快速互通，是湖心新城超高性价比社区。据了解，目前项目在售建面约75-100㎡三至四房优质单位，精装准现楼发售。项目效果图专家剖析市场助力置业决策城市红人荐房开启看房新姿势好房线上购第二季即将启动的信息一经公布，便受到了行业的关注。为助力广大购房者好价买好房，好房线上购第二季为购房者精心筹备了诸多福利。除了购房福利之外，天猫好房还广泛邀请行业专家、资深业者、城市红人参与活动，从行业及第三方角度出发，对楼市及项目进行全面分析，为用户提供真实、有价值的置业参考，帮助购房者快速锁定好房子。市场剖析：将邀请多位房地产领域知名专家，以及开发商代表进行深度访谈，多角度解析房地产政策，分享行业现状，助力购房者更加理性地看待市场、稳妥做出决策。案场直击：将对全国主要城市、热门区域、标杆楼盘进行深度剖析，把值得购买的好房，通过视频、直播等多维内容方式推送至购房者的面前。首套、改善必选榜：聚焦首套、改善两大主流需求，推出“城市首套首选必买榜”及“城市改善首选必买榜”，为购房者提供有价值的买房参考。红人荐房：严选各领域优质达人担当“美好生活体验官”，支持他们从各自擅长领域出发，充分发挥自己“生活风向标”的影响力，生动鲜活地将项目理念传递给大众，帮助购房者从新的视角发现房子的美。另据主办方透露，好房线上购正式开启后，还将有重磅活动登场，旨在解决新房市场中购房者普遍关切的、可能影响行业复苏、信心重塑的核心问题，更好为购房者权益保驾护航。

销售信息 2023-04-03 17:32
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“好房线上购”红盘户型鉴赏——招商华发湖心明荟87㎡王牌户型

乐居买房讯 3月28日，好房线上购红盘户型专家点评与解读评审会正式启动。中国大湾区房地产研究院执行院长、珠海房地产经理人俱乐部主席唐铁军，珠海左岸房地产策划有限公司董事长李炳亮以及第一太平戴维斯珠海总经理刘晓南齐聚一堂，从户型的实用性、布局、采光、功能、通透性、细节等方面综合考量，对入围红盘户型进行打分。李炳亮：户型面积适中，兼顾刚需和改善的置业者标准。108㎡做到四房且功能均衡，面积浪费率较低，是一个非常优秀的户型。唐铁军：横厅和长阳台规划是亮点，不但实用率高，采光方面非常好，公共空间得到最大化；厨房设计具有独创性，减少玄关的深度，提高实用率。刘晓南：户型布局方正大气，动静分离，分区合理，是高性价比的“三孩”双职工中产阶层的优选户型。

销售信息 2023-03-30 17:07
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招商华发湖心明荟在售建面约75~87㎡的户型

招商华发湖心明荟主推建面约75~87㎡的户型，价格约17000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。招商华发湖心明荟位于珠海市斗门区湖心新城腾逸路及星湖路交界，开发商为珠海景华房地产有限公司，总规划户数为1064户，总规划楼栋数为12栋，绿化率35%，容积率1.99，物业公司为招商物业，最终交房时以全装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-03-29 17:59
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好房线上购红盘户型专家点评与解读评审会圆满落幕

乐居买房讯 3月28日，好房线上购红盘户型专家点评与解读评审会正式启动。中国大湾区房地产研究院执行院长、珠海房地产经理人俱乐部主席唐铁军，珠海左岸房地产策划有限公司董事长李炳亮以及第一太平戴维斯珠海总经理刘晓南齐聚一堂，从户型的实用性、布局、采光、功能、通透性、细节等方面综合考量，对入围红盘户型进行打分。专家点评现场在本次活动中，入围红盘户型评选共有7个项目，它们分别是：位于主城区的绿景玺悦湾、华发四季云山、鹏瑞·珠澳湾中心；位于十字门片区的中海寰宇天下丨中海汇德里；位于斗门湖心新城的招商华发湖心明荟以及位于金湾区的观海200里、九洲保利·天和。红盘户型亮点，专家怎么说？请持续关注由珠海乐居出品的系列专题！专家多角度剖析红盘户型，为用户提供真实、有价值的置业参考，帮助购房者快速锁定好房子。专家剖析市场助力置业决策城市红人荐房开启看房新姿势由中国房地产业协会全程指导、乐居联合天猫好房共同推出的“好房线上购”第二季已于2月15日启幕，在手机淘宝搜索“天猫好房”，便可快速进入活动主会场。主办方表示，希望通过活动切实支持首套和改善性住房需求合理释放，助力行业复苏，帮助购房者收获心仪好房。据悉，好房线上购第二季，在数字化营销阵地、买房导购、线上玩法等三大方面进行了升级。首先，数字化营销阵地从乐居平台，延伸至淘系天猫好房平台，在天猫好房上，一项目一店的阵地形式，更加符合房地产营销的本质，淘系海量潜在购房用户，使数字化营销效能更令人期待。“好房线上购”由市场剖析、案场直击、红人荐房和必买榜单四大环节构成，从宏观市场分析到精选项目探盘，为购房者提供有价值的置业参考。活动开展以来深受各大房企和社会广泛关注，借此机会，感谢各位专家评审对本次活动的关注和支持。

销售信息 2023-03-29 14:42
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招商华发湖心明荟均价约18000元/㎡

招商华发湖心明荟在售户型建面约75~87㎡，均价约18000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于珠海市斗门区湖心新城腾逸路及星湖路交界，开发商为珠海景华房地产有限公司，总规划户数为1064户，总规划楼栋数为12栋，绿化率35%，物业公司为招商物业，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-23 08:48
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斗门珠海招商华发湖心明荟价格曝光，约18000元/㎡，户型建面约75~87㎡

　　乐居买房速报今有在售房源招商华发湖心明荟价格新鲜出炉。以下是该楼盘的最新介绍。　　招商华发湖心明荟，地处珠海市斗门区湖心新城腾逸路及星湖路交界，隶属于湖心路口商圈，最新价格约18000元/㎡，该小区占地面积为49000㎡，建筑面积约为129000㎡。建筑类型以高层为主，物业类别为住宅、商业。规划建设户数1064户，装修情况为全装修。　　据悉，招商华发湖心明荟待售及在售户型区间75~87㎡，主力户型为三居室。户型描述详情可至楼盘详情页查看。　　周边配套有项目周边有家和城广场、爱琴海购物中心（在建）、金茂商业（在建）、豫园商业（在建）四大商业体，总计超过30万方，购物休闲娱乐一站式尽享。，附近配备医疗项目周边十公里内有遵医五院、同和医院等。，环境宜人，临近招商华发湖心明荟毗邻幸福河湿地公园（在建）与白藤市民公园（在建）两大公园，更有黄杨河湿地公园、白藤湖湿地公园等公园萦绕，或茶余饭后步行至公园散步游玩，或悠闲午后尽享烂漫暖阳，从此与绿意为邻，让家常驻风景里。，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-12-22 22:00
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招商华发湖心明荟均价约17000元/㎡

招商华发湖心明荟在售建面约75~87㎡，均价约17000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。招商华发湖心明荟位于珠海市斗门区湖心新城腾逸路及星湖路交界，开发商为珠海景华房地产有限公司，总规划户数为1064户，总规划楼栋数为12栋，容积率1.99，物业公司为招商物业，最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-11-29 13:03
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湖心路口商圈招商华发湖心明荟最新报价新鲜出炉，约17000元/㎡，户型建面约75~87㎡

　　乐居买房速报今有在售房源招商华发湖心明荟最新价格公布。以下是该楼盘的最新介绍。　　招商华发湖心明荟，地处珠海市斗门区湖心新城腾逸路及星湖路交界，隶属于湖心路口商圈，最新价格约17000元/㎡，该小区占地面积为49000㎡，建筑面积约为129000㎡。建筑类型以高层为主，物业类别为住宅、商业。总户数1064套，最终以全装修交付。　　据了解，该楼盘户型区间为75~87㎡，主力户型为三居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配有项目周边有家和城广场、爱琴海购物中心（在建）、金茂商业（在建）、豫园商业（在建）四大商业体，总计超过30万方，购物休闲娱乐一站式尽享。，医疗资源便利，配有项目周边十公里内有遵医五院、同和医院等。，环境宜人，临近招商华发湖心明荟毗邻幸福河湿地公园（在建）与白藤市民公园（在建）两大公园，更有黄杨河湿地公园、白藤湖湿地公园等公园萦绕，或茶余饭后步行至公园散步游玩，或悠闲午后尽享烂漫暖阳，从此与绿意为邻，让家常驻风景里。，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多资讯请持续关注乐居买房。

配套设施 2022-11-28 21:37
招商华发湖心明荟



拿证速递 | 号外号外！招商华发湖心明荟于2022年11月11日新获预售证备案价为约18000元/㎡

　　招商华发湖心明荟3栋A区预售证新鲜出炉。预售证号为001-440403-2022-00041-5，备案价为约18000元/㎡，物业类型为住宅,商业。　　根据项目介绍，该楼盘容积率1.99%。　　该楼盘位于珠海市斗门区湖心新城腾逸路及星湖路交界，周边设施良好，医疗条件便利，配有项目周边十公里内有遵医五院、同和医院等。。　　您也可以在“乐居买房”查找更多关于该楼盘的资讯，已了解更全面的信息。

销售信息 2022-11-17 18:04
招商华发湖心明荟



拿证速递丨湖心明荟花园324套住宅取得预售证

乐居买房讯据广东省珠海商品房信息公开专栏显示，11月11日，湖心明荟花园324套住宅取得预售证（预售证号为001-440403-2022-00041-5），总许可面积27738.98平方米。项目位于斗门区藤安街228号，此次获证的是3栋（A区）/18/18、4栋（A区）/18/18、6栋（A区）/17/12、7栋（A区）/17/12。

销售信息 2022-11-14 18:04
招商华发湖心明荟



房价直击丨湖心明荟花园备案均价18318.17元/㎡

湖心明荟花园位于珠海市斗门区藤安街228号，本次公示5栋共68套房源的备案价。此次项目主推户型为79.93-100.48㎡。销售住宅总建筑面积：6054.55㎡，套内面积：4803.18㎡，分摊面积：1251.37㎡，销售均价：18318.17元/㎡（建筑面积）、 23090.6元/㎡（套内建筑面积）。

销售信息 2022-11-09 14:42

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招商华发湖心明荟 约16800元/㎡

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