招商华发湖心明荟

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招商华发湖心明荟



房价直击丨湖心明荟花园4栋备案均价18464.55元/㎡

湖心明荟花园位于珠海市斗门区藤安街229号，本次公示72套房源的备案价。此次项目主推户型为75.74㎡-87.21㎡。销售住宅总建筑面积：5901.68㎡，套内面积：4745.60㎡，分摊面积：1156.08㎡，销售均价：18464.55元/㎡（建筑面积）、22962.71元/㎡（套内建筑面积）。

销售信息 2022-09-21 17:37
招商华发湖心明荟



好住丨实用刚需盘终极之选，这里就是全景式家庭生活范本

买房过程中挑选户型是必不可少的一步，户型的好坏直接影响到以后居住的舒适度。那么，如何才能挑到好户型？乐居君为您一一呈现。今天乐居君为大家介绍位于斗门湖心路板块的招商华发湖心明荟75㎡的三房两厅一卫，南北通透，舒适度100%。招商华发湖心明荟地处斗门湖心路板块，项目分为A、B区开发，主要由12栋17-18层小高层、1栋商业和公建配套及地下室组成。项目占地面积约4.9万㎡，建筑面积约12.9㎡，容积率仅约1.99，绿化率35%。在售产品方面，招商华发湖心明荟目前首推B区的3栋，产品为建面约75㎡的三房、86㎡三房、87㎡三房，均价约1.7万元/㎡，精装交楼，户型多变，满足不同人群对居住的需求。项目不但规划约5000㎡潮流商业街区，还依托珠海滨海城市特点，以海岸花园概念设有东南亚风情园林，以“一轴一带一环六大节点”空间布局，构造全龄园林社区。招商华发湖心明荟75㎡的三房两厅一卫，南北通透，室内采光、通风效果达到具佳。该户型采用直厅设计，餐客厅、厨房一体化，采光、通风俱佳，动静分离，保障生活私密性。户型灵动百变，科学布局，卫生间三分离设计，干湿分离。在卧室的布局规划上，豪华主卧配置，步入式衣帽间彰显格调。朝南大卧室设计，将空间利用率最大化，配备独立卫浴空间，在享受洗浴体验的同时，给予只够的私密性。同时还有270度飘窗，通风采光条件非常好。客卫做三段式设计，干湿分离，方便日常使用和清理，距离北向次卧较近。北向次卧可做老人房，进出家门方便，和主卧生活作息互不打扰。主卧动线合理，并且带有270度环幕飘窗，增大使用面积，可做观景或储物空间。

销售信息 2022-09-08 17:19
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楼盘评测丨近商圈配套齐全，坐拥香海大桥桥头堡位置，这个楼盘不容错过

真踩盘，才敢说真话！天猫好房楼盘评测系列来自专业测评师的现场实勘挑热盘、赏户型、看配套还原项目真实人居体验。本期楼盘测评项目——招商华发湖心明荟，这个项目究竟如何？赶紧看起来！招商华发湖心明荟地处斗门湖心路板块，项目分为A、B区开发，主要由12栋17-18层小高层、1栋商业和公建配套及地下室组成。项目占地面积约4.9万㎡，建筑面积约12.9㎡，容积率仅约1.99，绿化率35%。在售产品方面，招商华发湖心明荟目前首推B区的3栋，产品为建面约75㎡的三房、86㎡三房、87㎡三房，均价约1.7万元/㎡，精装交楼，户型多变，满足不同人群对居住的需求。项目不但规划约5000㎡潮流商业街区，还依托珠海滨海城市特点，以海岸花园概念设有东南亚风情园林，以“一轴一带一环六大节点”空间布局，构造全龄园林社区。方正大气科学布局招商华发湖心明荟75㎡的三房两厅一卫，南北通透，室内采光、通风效果达到具佳。该户型采用直厅设计，餐客厅、厨房一体化，采光、通风俱佳，动静分离，保障生活私密性。户型灵动百变，科学布局，卫生间三分离设计，干湿分离。在卧室的布局规划上，豪华主卧配置，步入式衣帽间彰显格调。朝南大卧室设计，将空间利用率最大化，配备独立卫浴空间，在享受洗浴体验的同时，给予只够的私密性。同时还有270度飘窗，通风采光条件非常好。交通方式多样自驾线路完善招商华发湖心明荟紧邻德昌盛景站，其中有503路、504路、510路、520路、525路、530路、601路、603路、Z279路、井岸大厦夜间线等多条公交线路，通达斗门井岸、金湾、横琴和珠海主城区等地。虽然线路较多，但有些公交线路班次比较少，时间间隔较长，下班时间早，乘坐公交出行的住户需出门前先查询。招商华发湖心明荟紧邻湖心路和双湖路，附近串联珠海大道和金湾互通等主要干道，并且毗邻西部沿海高速斗门收费站和江珠高速珠海出口，可快速转换广珠西线、高栏港高速、江珠高速等，通达大湾区各大城市，未来香海大桥通车后更可快速通达珠海主城区各地。值得一提的是，鳄鱼岛、白藤二路段和灯笼路口段在早晚高峰期容易出现交通拥堵现象。近商圈配套齐全在教育上，招商华发湖心明荟周边约两公里内有白藤湖幼儿园、白藤湖中心小学、白藤东小学、白藤湖修复小学、白藤湖中学、首都师范大学附属小学、幸福小学、城南学校，约五公里之内有红旗中学、珠海艺术学院、广东省科干学院珠海分院、珠海城市职业技术学院等多所学校，周边学校聚集。在医疗配套上，招商华发湖心明荟周边约五到十公里范围内有遵义医科大学第五附属医院（三甲）、金湾区红旗镇卫生院、斗门区侨立中医院、同和医院等，基本可以满足业主的医疗保健需求。在商业上，招商华发湖心明荟自带约5000㎡潮流商业街区，约三公里内紧邻家和城商业广场、豫园特色国潮先锋商业、爱琴海购物中心、和金茂悦的5.1万㎡商业和1.5万㎡邻里中心，一站式购物体验，配套逐渐完善。此外，招商华发湖心明荟周边有500亩幸福河湿地公园（在建）、白藤湖市民公园（在建）、尖峰山公园等三大公园围绕。

销售信息 2022-09-08 16:51

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招商华发湖心明荟 约16800元/㎡

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约17000元/㎡

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