华润置地·海湾润府位于香洲，目前主要在售89~105㎡三居室,四居室，约25000元/㎡。
华润置地·海湾润府为住宅：70年产权的项目，华润置地广场位于北围TOD核心片区，未来居住客群以改善及投资客群为主。
华润置地广场目前在售建面约79-105㎡三至四房，均价约2.9万元/㎡，精装交楼。相较于片区内2.6万元/平米的区域均价来说，稍稍有些偏高。但是，项目由华润打造，品牌影响力度大，而且项目是高新区超大体量地块，涵盖珠海华润银行总部大厦、木棉花酒店、文化休闲设施、约2.15万㎡大型公共绿廊以及约2.35万㎡24班制小学等，配套丰富，因而市场认可度较高。因为项目所在的北围片区为珠海近年开发的新区域，整体基本上都是一手新盘，二手房供应量很少，价格悬浮不大。
华润置地广场所在的北围片区是近年珠海市政府重点打造的区域，无论政策、资金，还是配套建设等都有较大倾斜，随着区域内交通、教育、商业等基础生活配套的完善，兼之深中通道的加快建设、深珠通道的规划建设，以及金琴快线的贯通和兴业快线的加快修建等利好之下，其房价走势趋涨明显。
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