华发·湾玺壹号

滨海CBD最后一块封玺之作

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华发·湾玺壹号



珠海——华发·湾玺壹号丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】华发·湾玺壹号位于南湾大道南侧、通航二路西侧,滨海CBD最后一块封玺之作【项目亮点】 1、项目价格区间为约42000-55000元/㎡2、项目户型面积143~169㎡，涵盖4居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价高于香洲新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积74523.32㎡；建筑面积267983㎡；有20栋；总共1294户；建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为华发物业服务有限公司;物业费住宅：3元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.52，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 169㎡户型-四居室-建面约169㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图169㎡户型该户型建面约169㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。专梯入户，大面宽短进深；270°主卧转角飘窗，多功能阳光房，南北通透双阳，台客餐一体化，三主套三明卫，强收纳深U厨房。143㎡户型-四居室-建面约143㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图143㎡户型该户型建面约143㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。143㎡奢谧豪宅，入户有泛私梯，传承了酒店套房理念的宽景飘窗、卫浴间双台盆、环幕全景落地窗等设计，装修上采用国际超一线豪装修。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是珠海保税区(公交站), 与楼盘直线距离为186米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是首都师范大学鹤洲启越幼儿园，距离楼盘1604米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是珠海分院，距离楼盘3156米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个购物中心，最近的是十字门华发商都MALL，距离楼盘830米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含143~169㎡,价格约42000-55000元/㎡，适合意向定居香洲的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-12-16 22:38
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华发·湾玺壹号暂未开盘

华发·湾玺壹号预计推出新房源，目前价格待定。华发·湾玺壹号位于南湾大道南侧、通航二路西侧，开发商为珠海华亿投资发展有限公司，总规划户数为1294户，总规划楼栋数为20栋，总建筑面积约267983平，总占地面积约74523.32平，容积率2.52，物业公司为珠海华发物业管理服务有限公司，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-11-03 11:32
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拿证速递 | 号外号外！华发湾玺壹号新领2栋房源销许

　　华发湾玺壹号2栋预售证新鲜出炉。预售证号为001-440401-2023-00061-0。　　本次取得预售证的华发湾玺壹号由珠海华亿投资发展有限公司开发，绿化率35%，容积率2.52%。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-11-01 11:48
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拿证速递 | 号外号外！华发湾玺壹号于2023年10月31日新获预售证

　　华发湾玺壹号5栋预售证新鲜出炉。预售证号为001-440401-2023-00060-3。　　本次取得预售证的华发湾玺壹号由珠海华亿投资发展有限公司开发，绿化率35%，容积率2.52%，物业公司为珠海华发物业管理服务有限公司。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2023-11-01 11:47
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华发湾玺壹号10月31日2栋楼拿证

华发湾玺壹号2栋、5栋楼于10月31日获得预售证，房源共计143套，多为4室2厅设计。

销售信息 2023-11-01 11:45

当前楼盘

华发·湾玺壹号 约42000-55000元/㎡

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