万正·美林半岛（三期）

300亩大盘，湖心岛，欧风墅

6.5

在售公园大型商超

2021020318

售价待定

参考价格：约4200-5200元/㎡

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淮阳-北二环与蔡河路交叉口南200米路西
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万正·美林半岛（三期）

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万正·美林半岛（三期）

周口——万正·美林半岛（三期）丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】万正·美林半岛（三期）位于北二环与蔡河路交叉口南200米路西,300亩大盘，湖心岛，欧风墅【项目亮点】 1、项目价格区间为约4200-5200元/㎡2、项目户型面积131~160㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于淮阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积210000㎡；建筑面积480000㎡；有20栋；总共1305户；建筑类型包括多层、小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为鄯水物业;物业费住宅：1.62元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 B户型-四居室-建面约160㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约160㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。四室两厅两卫南北通透四室两厅两卫南北通透四室两厅两卫南北通透四室两厅两卫南北通透四室两厅两卫南北通透A-三居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约131㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。三室两厅两卫南北通透三室两厅两卫南北通透三室两厅两卫南北通透三室两厅两卫南北通透【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是淮阳(公交站), 与楼盘直线距离为915米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有6个幼儿园，最近的是金太阳双语幼儿园(龙都大道北段)，距离楼盘1167米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是淮阳卫校附属医院，距离楼盘1594米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为久鸿万洋博览城，距离楼盘438米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含131~160㎡,价格约4200-5200元/㎡，适合意向定居淮阳的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-14 10:35

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