盛湖轩

盛湖轩

盛湖轩

中山市-东区

住宅

住宅已售完

东区-中山市东区东苑南路122号 查看地图

中山市东区东苑南路122号

中山市兆辉装饰有限公司

小高层

35.1%

7268㎡

1.49

12997㎡

住宅

138户

70年

2019年12月

盛湖轩位于中山市东区东苑南路，是东区居住核心区唯一住宅性质【小面积复式住宅、可入户东区】。盛湖轩占地约11亩，总建筑面积约13000㎡，其中包括4500㎡独立商业体与8500㎡复式住宅。复式住宅共140套，层高4.9米，面积约42㎡，两梯20户，是中山绝版的“4.9米层高复式住宅，这高度保证做两层的空间不压抑。 东区盛湖轩四大核心价值： 第一：盛湖轩处于中山最优质名校核心位置 【小学】聚拢朗晴轩小学、远洋小学、雍景园小学；【幼儿园】聚拢市机关二幼儿园、小博士幼儿园、金苹果幼儿园；【中学】聚拢中山一中初中部、高中部；中山市一线名牌公立私立教育资源均汇聚于此。另外，盛湖轩入户地址纳入“东区侨岗社区”管理，2017、2018年“侨岗社区”小学派位至朗晴轩小学，是名符其实的东区学区房，入户后有机会抢占中山最优质教育资源。 第二：盛湖轩处于东区豪宅核心位置， 一路之隔，汇集万科朗润园、雅居乐熹钥、雍景园、优雅翠园、雍逸廷、汇星台、朗晴轩、华鸿珑悦轩、远洋城、帝景东方等知名豪宅；盛湖轩项目旁有【占地近百亩远洋地产】及【占地近百亩利和集团】等再建项目，目前，此区住宅单价达25000-30000元/㎡，是中山市房价、租金最高区域，未来房价升值、学区房转手、出租率、租金回报等，将是中山最值得投资区域。 第三：盛湖轩中山东区稀缺的“住宅性质”复式精装住宅 中山绝版的“4.9米层高复式住宅，面积约42㎡，买一层用两层，使用率达200%”，而且首付与月供均比同类商业公寓、住宅产品压力轻，首付3成，可按揭最长30年，目前现售单位最低首付约25万、月供约2300元/月。 第四：盛湖轩处于中山政治、金融、文化、商业、医疗核心位置， 中山的发展以来，东区一直都是中山市的心脏区域，作为中山的政治，金融，文化、商业、医疗中心。周边聚拢市政府、市人大、出入境、国土等各个职能部门；盛景尚峰、中环广场、远洋大厦、大东裕、顺景大厦等金融中心；中山电视台、市文化中心、市博览中心等文化中心；远洋大信广场、利和广场、南下新码头、假日广场等商业中心；中山市博爱医院、中山市人民医院等医疗中心； 盛湖轩提供三种类型的装修标准供客户选择，最大化的满足各种客户的需求。 ①双锁匙设计：买一套变两套房，下层与上层独立入户，最适合投资者。双钥匙的设计最大化的把住宅产品的投资回报率提高，买一套可以当两套房来出租，倍享双重回报。户型由上下两户独立大门的设计，私密性就如同两户人，同住一套房，互相不干扰；这种设计也能满足住租双赢，客户可以自住一层，出租一层。户型设计上下层有独立通风采光窗口、每层有独立卫生间、厨房设计，户型实用。 ②复式两房设计：下层为生活区、上层为双卧室，适合三口之家庭居住。空间分区合理，两卧室、一书房、独立卫生间、厨房、有生活阳台、两卧室有独立通风采光窗口、私密性高、动静分离。小面积而能达到两房的生活配置，是一家三口的理想空间。 ③中空一房设计：大尺度的一房空间，4.8米挑高中空客厅，豪华感十足，适合年轻一族双人居住。户型设计上功能分区明确，一房两厅二卫奢华设计、有生活阳台、户型方正实用，让人有独享奢华空间的感觉； ④三种户型任业主自由选择，而且全部带装修交付，建筑材料采用一线品牌，其中包括：欧派厨柜、 欧派电器、欧派五金洁具、美国科勒牌洗脸盘、美国科勒后排式抽水马桶、樱花智能门锁、日本松下牌开关、南盾甲级防火入户门、通力电梯。

中山市精诚物业管理有限公司

1:0.6

3元/㎡

是

92个

公交车：031、042、013、213、216

金苹果幼儿园

周边商业：远洋大信广场、利和广场、南下新码头、假日广场等商业中心、盛景尚峰、中环广场、远洋大厦、大东裕、顺景大厦等金融中心

周边景观：金中公园、金字山公园、孙文公园

周边医院：中山市博爱医院

周边学校：聚拢朗晴轩小学、远洋小学、雍景园小学；聚拢市机关二幼儿园、小博士幼儿园、金苹果幼儿园；聚拢中山一中初中部、高中部；中山市技师学院、广东医药大学、中山职业技术学院