中山华发学府壹号基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-中山乐居

基本信息

楼盘名称

华发学府壹号
楼盘别名

华发学府壹号
区域位置

中山市-石岐区
物业类型

住宅
参考价格

住宅21500元/㎡变价提醒
楼盘地址

石岐区-中山市石岐总部经济区岐江实验小学旁查看地图
售楼处地址

中山市石岐总部经济区华侨中学旁
开发商

中山市华屹商业运营管理有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

35%
占地面积

22329㎡
容积率

3.1
建筑面积

92264㎡
物业类型

住宅
规划户数

583户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

四居室(1) 五居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2025年12月31日
项目介绍

华发学府壹号地处岐江新城c位石岐总部经济区内, 千亿岐江新城，官宣城市中芯，百亿总部经济区中芯的中芯，45亿市政公建配套进入兑现阶段；区域占据醇熟的石岐老城芯与建设中的总部经济区双地段，优质配套齐聚，顶级地标、顶流商业、绿城环境、优质医疗、交通枢纽有现在有未来；板块教育资源突出，根据2022年学区规划，地块可就读省一级岐江实验小学，省一级标准石岐中学；华发区域唯此国企大品牌，珠海最大的综合型国有企业，广东省国资体系前五，地产板块连续3年稳居行业千亿房企第一阵营，立足中山19载，开发6个项目，服务业主破万户，皆为标杆，实力品质双保障；项目作为“府系”高端迭代升级产品，首次亮相的都荟森系主题垂直园林，“两大轴线”+“五大悬浮花园”“13大功能园区”“六大功能模块泛会所” 组成，打造高品质人居产品全新升级，约99-139㎡精装2+2至3+2房，实用率100%，大空间户户朝南，采光通风皆优于同行；

配套信息

物业公司

华发物业服务有限公司中山分公司
车位配比

1:1.11
人车分流

是
车位

650个
交通情况

项目紧邻起湾道、长江路南北贯通，大沙南路衔接规划的世纪大道东西贯穿，通往全市；轨道交通的核心中山站、中山北站都在这里，地铁18号线规划总部经济区站距离本案400m未来首批地铁口物业，深茂高铁、城轨1、2号线、城际快线都交织如此，如果说中山是整个大湾区的交通枢纽，那么这里就是中山的交通枢纽
小区配套

市政公建配套建设投资约45亿，2公里范围内3大主题公园，10大绿景涵盖，300m高端医疗中心，2公里三甲医院市人民医院，高端配套尽在掌握，5公里范围内涵盖六大商圈——大信商圈、假日商圈、万象汇、利和商圈、华发商都、兴中商圈，总部经济区规划商业超70万㎡，一站式享受都市繁华
周边配套

周边商业：项目附近包括中山顶流商圈石岐大信商圈、利和商圈、假日商圈、刚开业的华发商都商圈，最近的1.5公里，1公里还有两个综合市场，只要中山有的这里都能一站式满足；除此之外在总部经济区还规划70万的商业，包括富力商业街、农商行商业街、总部经济区商业街、富元、宝龙等等；

周边景观：小区采用全新现代风格设计，首次亮相的都荟森系主题，打造“两大轴线”+“五大悬浮花园” +“13大功能园区”组成，打造高品质最美人居；小区内部将架空层与园林功能空间有机结合，植入童享、亲子、活力、社交、颐养、服务六大功能模块，打造七大功能区活化社区； 2公里范围内3大主题公园：东明桥水生植物园、兵将湿地公园(规划中)、生态湖公园(规划中)，10大绿景涵盖，家门口就是公园，下楼即可漫步

周边学校：项目2公里范围内聚集优质教育资源，涵盖双语幼儿园、实验小学、石岐第一小学、岐江实验小学、华侨中学、石岐中学，家门口的好学校，构筑孩子的精英成长阶梯

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
001-442001-2023-00005-6	2023-09-06	3#
001-442001-2023-00003-X	2023-06-21	2#
001-442001-2023-000004-8	2023-06-21	5#
001-442001-2023-00002-0	2023-04-19	6
011-442001-2023-00001-3	2023-03-23	1#
中山市不动产权第0051434号		6