菊城春风里

小榄首个4.0住宅

基本信息

  • 楼盘名称
    菊城春风里
  • 楼盘别名
    春风里花园小区
  • 区域位置
    中山市-小榄镇
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅14500元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    小榄镇-泰弘南路 查看地图
  • 开发商
    中山市誉泰房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    43106㎡
  • 容积率
    2.5
  • 建筑面积
    173800㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    800户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 项目介绍
    菊城・春风里是小榄城建旗下菊城房产打造的小榄首个、中山体量最大的第四代住宅项目,位于中山市小榄镇泰弘南路,占地约43106㎡、建面约17.38 万㎡,分三期开发15栋高层,规划800余户,容积率2.5、绿化率≥35%,主打户户6米挑高空中花园、实用率最高约133%,在售建面约96-156㎡三至五房,配下沉式会所、恒温泳池等,2025年12月开盘,均价约1.4-1.5万/㎡。

配套信息

  • 人车分流
  • 交通情况
    公交:1 公里内 12 个站点,最近西就路口站(约 191 米,502/523 路)、宝丰市场站(约 202 米)、泰丰四站(约 452 米)等 轨道 / 高速:约 6 公里覆盖小榄站、东升站、古镇站三大城轨;约 2 公里达深岑高速小榄出入口(约 3 分钟)、龙昌出入口(约 5 分钟);规划佛山地铁 11 号线南延线(S1)吉安站约 2 公里
  • 小区配套
    公建配套:规划老年人日间照料中心、社区托幼服务设施、首层架空层共享空间、人车分流、智能化管理 商业 / 超市:配临街社区商业;近宝丰市场(约 200 米)、泰丰购物中心(约 2 公里),日常采买便捷 幼儿园:配社区托幼服务设施;周边近宝丰中心幼儿园、小榄明雅幼儿园(约 636 米) 会所 / 健身:片区唯一 1800㎡下沉式艺术会所,含恒温泳池、健身房、瑜伽室、四点半学堂;社区配健身中心、全龄休闲空间
  • 周边配套
    周边商业:泰丰商业步行街(约 400 米)、泰丰购物中心 / 盛丰夜市(约 2 公里)、小榄汇丰城(约 4 公里,35 万㎡体验 MALL)、东升兴和里、小榄大信 & 海港城、万和百货(约 2 公里)
    周边景观:黄宜弘梁凤仪伉俪公园(约 668 米)、联丰儿童公园、顷六亲子公益公园(约 2.4 公里)、东升公园、旭日健身广场、荼薇文化陈列馆(3A 景区)、灯都生态湿地公园
    周边医院:小榄人民医院、小榄陈星海医院、中山新中医院;覆盖 3 所三甲医疗,车程均在便捷范围
    周边学校:幼儿园:宝丰中心幼儿园、小榄明雅幼儿园(约 636 米) 中小学:小榄丰华学校(约 928 米)、吉安学校、小榄花城中学、小榄二中、小榄中学(高中)

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
001-442118-2025-00011-0 2025-11-28 1栋

历史价格走势

菊城春风里 4月新房均价

14500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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