中山正德天水湖观澜基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-中山乐居

基本信息

楼盘名称

正德天水湖·观澜
楼盘别名

天水湖花园,正德天水湖,石岐天水湖,天水湖
区域位置

中山市-石岐区-天悦城
物业类型

住宅,商铺
参考价格

住宅15000元/㎡变价提醒
楼盘地址

石岐区-中山石歧.总部经济区·民科东路查看地图
售楼处地址

广东省中山市民科东路天水湖(民科东路)西北1门
开发商

中山市正德房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板塔结合,高层
绿化率

42%
占地面积

120000㎡
容积率

3.0
建筑面积

463600㎡
物业类型

住宅,商铺
规划户数

2922户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(5) 四居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2023年12月
项目介绍

　　正德天水湖项目位于中山市石岐区东明桥右侧，项目总占地面积66789.30平米，建筑面积237782.33平米。　　项目地处中山城区黄金位置，距离未深中通道连接的中江高速(港口出口)约8分钟车程，距离中山城轨北站(未来深茂高铁通城)约3分钟车程。其东连东区，西望西区，南靠石岐，北接港口，为中山罕有的大型豪宅区域；项目离中山大型成熟商圈大信商圈车程短，繁华簇拥,配套齐全，可眺望长达2.5公里的岐江景色，环境优美，交通便捷。　　项目周边是中山豪宅的聚集地，汇集了多个大型高档小区。附近的生活、休闲娱乐、教育、医疗、交通等配套一应俱全。　　天水湖观澜组团总占地80亩，位于岐江河畔，独享沿江生态主题公园，筑造“一湖江水映照一座城邦”磅礴气势。天水湖项目地处岐江新城核心板块，岐江新城未来打造国际型服务中枢、创智型总部基地、生态型文化新区三大核心区。受此规划辐射，正德天水湖将成为该片区最具优势及规模的沿江景致生态居住大盘！项目自带幼儿园规划配套，3万平米多业态舰级商业，为业主提供最便民服务。

配套信息

物业公司

宜德物业
车位配比

1:1
物业费

住宅：3元/平米/月
人车分流

是
供水方式

供水有二次加压，从5层开始，加压水泵暂定四期
车位

3129个
交通情况

正德天水湖距离中江高速(未来驳接深中通道)约8分钟车程、广珠城轨中山北站(未来深茂高铁通车)约3分钟车程，周边有北外环路、广珠公路、中江高速等交通干线，可快速到达珠三角及中山各区区域。 K02路、004路、016路、021路、022路、030路到民营科技园下，向东步行500米可到。
小区配套

泳池、儿童游乐园、健身运动场、休闲路径
周边配套

周边商业：超市：贤文百货超市、维明便利超市、惠佳超市桂庆源总店饮食：鱼米之乡、五桂山皇鸽餐厅石岐分店、乡里湘味湘菜馆、湘香香、大红袍湘菜馆、味当家川菜馆、川粤轩、松竹川菜馆银行：中国农业银行(中山民科园分理处)、中国信合(城区东明北分社)、交通银行ATM(兴盛路)

周边景观：沙咀公园

周边医院：利群中医诊所

周边学校：华侨中学北校区高中部、中山市实验小学、中港英文学校、石岐小学大信学校、大信吉的堡海岸幼儿园、中山市华星幼儿园

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
中建房（预）字第2021068号	2021-08-03	11幢
中建房（预）字第2021123号	2021-07-21	10#
中建房（预）字第2021068号	2021-05-27	11幢
中建房（预）字第2021123号	2021-04-28	10幢
中建房（预）字第2019100号	2019-03-26	5栋
中建房（预）字第2019010号	2019-01-10	7栋
中建房（预）字第2018621号-中建房（预）字第2018624号	2018-12-29	8栋、9栋
中建房（预）字第2018257号	2018-07-06	6栋
中建房（预）字第2017223号-中建房（预）字第2017224号	2017-08-25	2栋，3栋