伟东幸福之城

伟东幸福之城

伟东·幸福之城,幸福之城,湖山美地,伟东幸福之城,李沧伟东幸福之城,李沧幸福之城

李沧

住宅,商铺

住宅已售完

李沧-李沧金水路和308国道交汇处东北角 查看地图

青岛市李沧区金水路762号

青岛金茂嘉业房地产开发有限公司

板楼

35%

545000㎡

2.2

1400000㎡

住宅,商铺

2994户

70年

2011年07月

　　项目介绍:????????位于青岛市李沧区东部虎山片区的伟东幸福之城，北临六号线，南抵环城北路，东起青银高速，西侧紧邻三零八国道，做为新旧老城的结合部位，是青岛中央居住区首当其冲的咽喉之地，未来发展前景无可限量。???????崂山余脉自然的迤逦风光与李村商圈熙攘的繁华旺角，东成西就了伟东幸福之城这块正核心的风水宝地。项目总占地面积544863.6㎡，总建筑面积1401190㎡，容积率为2.2，共分为7个板块多期开发，是中央居住区内少有的几个气质大盘之一。建筑规模适度，交际空间符合人们的心理需求，是充分代表着城市主流圈层文化的现代全能型居住区，伟东幸福之城不仅具备城市住区的空间和形态，更以异域风情的建筑风格，徽征含蓄、内敛、包容的古典主义精神。伟东?幸福之城还肩负着青岛东北部新区开发、提升李沧居住区品质、重塑城市形象的时代重任，随着项目的全景落成，将会彻底改变原有城乡结合部混杂的城市格局，重新建立城市清晰的秩序感、场所感，为李沧东部新区城市中心区的建立，新的城市形象的确立提供示范和先导。???????在伟东幸福之城的规划过程中，充分利用自然土地、原生河流和建筑物高度来尽量扩大绿化面积覆盖率。每个住宅组团按日照间距进行组合，形成高低的节奏变化，形成良好的通风和对流，内部更具有较好的环境品质和层次丰富的景观；地块被道路合理切割成为社区不可分割的有机组成部分，维护了社区完整又创造出具有归属感的社区生活；东西向的街道是社区重要的商业轴，通过住宅底层的店铺和开放性商业空间设计形成街道氛围的差异。南北滨河步行街的设置，将商业与文化生活结合，富有韵律感的沿街形象，增加社区活力；街区节点的塑造，除下沉式广场的会所外，还在步行道路旁散布一些小品公建，作为茶室或咖啡屋等小型空间，在为人流提供休闲服务的同时，也为街道带来优雅的栩栩生气，在这里，与欧洲的不同只有时差！伟东幸福之城一期莱茵河畔，南邻青岛中央居住区重要主干道金水路(规划中的地铁M2号线)，西侧与莱茵河相近，枕水而居，使幸福之城与莱茵河融为一体，并形成一道独特的风景。???????一期莱茵河畔总建筑面积626665㎡，规划住户5158户，共有66栋多层、小高层、高层新古典主义欧式单体建筑，户型面积区间75-180㎡。区内泊车采用周边露天停车与组团内半地下车库结合的形式，共计3606个泊车位，充分实现就近泊车的需求。在营造家庭生活氛围上，伟东幸福之城可谓苦心孤诣，短板式住宅均为南北向，户户朝阳，无论是在全明户型的面积安排上，还是在内部动静分区的空间动线上，都有独到的不凡表现：户型最大限度减少公摊面积，起居室面积适中，主卧室适当扩大；设有洗衣机、空调外挂机专用位置；起居室墙面完整，以利于家庭视听装置及更多的现代化家饰进入；利用适当的位置设置储藏空间及进入式衣帽间，提高平面利用率。面积不大、功能其全，极大地提高了居住舒适度和便捷度，幸福体验在方寸之间。???????青岛伟东置业集团成立于1998年，是以房地产开发经营为主业，并涉足矿业、酒店业及对外投资等行业，现旗下拥有10多家企业，总注册资本3.26亿元。???????集团成立十年以来业绩斐然，先后被评为青岛市和济南市房地产开发 “综合实力十强企业”、“济南市民最信赖的房地产品牌公司”、“中国房地产百强企业”等多项荣誉。集团已建和在建项目400多万平米，先后开发了伟东新贵都、伟东班芙春天、伟东尚城、伟东东岳海、伟东世奥国际大厦、伟东新都、等多个知名项目，并在青岛、济南、烟台、威海等地在建和储备的地产项目近10个，“伟东”品牌价值已达4.76亿元，在稳步完成山东重点城市的战略布局基础上，筹备上市、进军省外，开拓全国地产市场业务的宏图计划也已进行当中。集团秉承“厚德文治、怀远兴迩”的企业理念，发扬“诚信、勤奋、团结、创新”的企业精神，致力于为客户创造价值，以真情回报社会。??????伟东幸福之城——青岛中央居住区核心140万平米全能社区，以山巅放怀、水岸落花、田园漫步、凭栏伶风、紫藤飘香的优雅生活凝聚城市新贵阶层。亲情的温暖、友情的真挚、爱情的甜美都在这里汇聚成幸福的微笑，时尚、便利和健康像花儿一样烂漫地绽放在一座城市之上的菁英之所！

山东嘉诚物业

0.9

1.5元/月/平方米

否

车位数:地上1048个;地下7613个;个

下王埠东站(公交站),黑龙江中路下王埠(公交站),夏庄路下王埠(公交站),夏庄路金水路(公交站),下王埠(公交站),金水路下王埠(公交站)

周边商业：中国银行、农村信用合作社

周边景观：李村公园、虎山公园、沧口公园

周边医院：青岛市第八人民医院

周边学校：王埠小学、六十三中学、五十八中学，61中