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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

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尚未公布

尚未公布

11-45层办公（不含28层）保（）房预售证（2013）第027号

3号楼（2011）第033号

2014年05月01日

2013年09月

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70年

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大产权房

2011年05月01日

尚未公布

1

1

塔楼,高层

板楼,小高层,高层

商业,写字楼,商铺

住宅

9.39

3.0

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1500户

144000㎡

150000㎡

11344㎡

50000㎡

朝阳大街商务办公综合体

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737

80%

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中央空调

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　　教育：26中、12中、实验中学、、逸夫小学、大风车幼儿园、保定电力职业技术学院

　　购物：时代商厦、保百购物广场、惠友超市、乐天购物广场

　　银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、邮政储蓄

　　酒店：秀兰饭店、上院8号、老街坊、山外园、金筷子

　　医疗：恒星医院、河北省中西医结合肿瘤治疗中心、保定市第四医院、保定新市区妇幼保健院、三丰医院

　　市场：顺兴石材加工批发部、起航商贸汽配装具市场、富阳路社区便民市场

　　香溪名苑：社区便民市场、车位智能化系统、配套商业街

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人民广场、竞秀公园

侯河

人民广场、竞秀公园

侯河生态园

保定市第二医院、中西医结合医院、保定市第三中心医院

医疗：恒星医院、河北省中西医结合肿瘤治疗中心、保定市第四医院、保定新市区妇幼保健院、三丰医院

保定市实验小学、育才双语幼儿园、保定百花中学

教育：26中、12中、实验中学、、逸夫小学、大风车幼儿园、保定电力职业技术学院

11、3、25、57、59、60、104、106、107、108、301、306、311、313、315、35、23路公交车均可抵达。

公交303 50 307 23路

简装

毛坯

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保定茂业房地产开发有限公司

保定市天业房地产开发有限公司

茂业控股

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深圳崇德物业

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　　保定茂业中心位于河北省保定市朝阳大街与东风路交叉口的东南侧。西面为中银大厦，北面万博广场，南侧为百世开利。总用地面积为11344m2，总建筑面积约14.4万平方米，地理位置优越，交通便利，周边配套服务设施完善。

　　茂业集团河北保定茂业中心项目的主要功能是商业及办公，楼高45层。其中首层至七层为商场，八层、九层为电影院。首层层高设为6m高，商业裙楼总高为48.2m，主楼10～45层为办公(其中第10层和第28层为避难层)，建筑总高度为198m。地下共4层,地下1层为商业，地下2～4层为车库及设备用房。商场主出入口分设于朝阳南大街和东风路，办公入口设在东风路靠东。

　　保定茂业中心，雄踞保定CBD核心，市委、市政府，各党政机关、四大国有银行分行、电视台、会展中心等机关单位齐聚于此，构成保定市商务核心。人流，物流，信息流，完备的城市功能，创造一个商务新境界。

　　保定茂业中心，采用国际商务写字楼的标准配置——5A智能化系统，OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)。

　　保定茂业中心，四面皆采用LOW-E中空玻璃幕墙，安全节能无扶栏，巧妙地避免了栏杆与立柱的出现。透光、保温性能优越，降低空调负荷与光幅射。尤其是，它避免了传统幕墙的“光污染”现象，低反光玻璃结合室内灯具建立通透轻盈的视觉。

　　空间是全球商务人士发展只所在，是为流动准备的。现金流、商务流、信息流，无不依附空间的存在而活动。空间宽敞，是尊重身体的舒适需要，更是尊重思想舒适的必然。茂业中心奢华电梯间，宽敞舒适，格调高雅的人性化设计考量，极大提升了写字楼的高端商务品质。内部尊享11部进口电梯，最高梯速可达4米/秒，分高低区停靠，为您提供更宽广、快捷的商务通道，创造更多可能征战商场。

　　保定茂业中心的3.8米层高比大多数写字楼都高了许多，于此办公，心境自由舒展，成就写字楼稀缺价值。

　　保定茂业中心由保定茂业房地产开发有限公司倾力打造，保定茂业房地产开发有限公司隶属于深圳茂业(集团)股份有限公司，是一家总部位于深圳的大型综合性企业集团，并控股一家香港上市公司茂业国际及两家A股上市公司成商集团和渤海物流。以地产开发、持有物业经营为核心支柱产业，以实业投资和资本运营为纽带，业务涉及房地产开发、商业物业经营、物业管理等行业。茂业集团秉承着“地产+百货”的发展模式，致力于大型百货商场、甲级写字楼、高端商务酒店、商务公寓等商业地产及住宅的开发。现集团成功入驻沈阳、天津、太原、成都、重庆、无锡、常州、珠海等多个城市，土地储备达300多万平方米，同期开发40余个商业综合体项目。

　　位置篇——香溪茗苑北临保定市东西主干路天威西路，南邻保定市“五湖十园”规划体系的的侯河生态园，具有得天独厚的地理优势，为保定市区西部首个以景漪风情为主题的宜居项目。项目周边交通便利，交通路线有303、23、3、106，50路公交车通过。公交路线基本穿插保定市各个主干路，例如火车站，客运中心，公园，医院，各大商场，商业街，给您带来无忧的便利生活。

　　配套篇——舒适从容的生活，是完善配套的升华。香溪名苑周边配套完善，医疗、教育等配套设施齐全，三丰医院，恒兴医院，二医院，惠友超市，保百购物家园，上院8号，老街坊，山外园，大风车幼儿园，26中……自然、时尚、人文与激情的和谐统一在香溪茗苑得到了最好的诠释，以贴近人性需求为出发点，小区规划出4000平米商业网点。周边康泽园、康欣园、富昌园小区等成熟社区人居密集，其繁华之下有安逸，安逸中有便捷。依托西进政策未来发展蓝图，区域板块蕴藏巨大发展潜力。

　　规划篇——香溪名苑项目是天威西路附近占地最大的项目，项目占地75亩，规划建筑面积15万㎡。建筑类型为板塔结合式高层和稀缺小高层。规划8栋楼，其中4栋34层高层，1栋18层高层， 3栋11层小高层。规划总户数 1500 户,居住人数4500人。在设计方面，以富于流动感的纵向景观轴为中心，与侯河横向景观带相交汇，以宏观的角度设定建筑的高低、错落与排列，采用“空间错落”的手法，并放弃适当“密度”， 根据景观、朝向、对象的不同来设计住宅。充分考虑到均好性，让每一套住宅都拥有舒适的内部空间，也享有充分的与外部大自然接触的空间。真正做到户户朝南，窗外有景。

　　景观篇——楼盘整体规划将“景漪风情”的主题景观概念与“师法自然”的设计理念相结合，在整体规划设计中，取中国传统园林的精髓，使不同场景的承、转、启、借、漏、遮恰当而和谐地延伸、呼应和限定，内与外、自然与人工的景象都在浑然不觉中被有机的连接起来。精心雕琢，步移景异，创造出便捷的人性化的交通和丰富的空间效果。小区别出心裁的设计出西部社区唯一的私家园林——香溪park，另外，主入口景观区，主题花园，运动健身区、休闲区……整体景观布局犹如一轴长卷，且走且思，道不尽则思不尽。

　　车位篇——在车位设计方面，全部地下停车位，采用机械式立体停车。节约空间，停取车方便快捷，停车后电梯直达入户。这种设计使小区业主拥有了更多的地上休闲空间。小区共有车位共有1200余个，户数与车位比例达到80%，完全可以满足您的停车需要，也从人性化与安全的角度出发，实行绝对人车分流，保证步行者，尤其是老人、儿童的人身安全。

　　物业篇——香溪名苑项目通过人文化的物业管理模式，努力给业主创造一个极其安全舒适、高雅、凝聚性强的生动多彩居住空间。小区采用保安24小时巡逻、可视对讲系统、红外线监控系统、一卡通门禁管理系统、夜间巡更系统、智能车库管理系统等细节化的管理模式，保障了业主的的安全性。小区以满足业主的高层次需求为目标，不断提升业主的生活品质。