网友评分 |
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综合评分57分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分74分245人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：0.68元/平米/月 |
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车位费 |
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地上车位、地下人防兼车库，车位总数87，地上26个，地下61，车位费待定 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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保定市建华大街以西，清水河以南 |
保定市六道口南300米朝阳路西 |
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交通状况 |
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3路、107路、311路、15路、33路公交车 |
11路、15路、16路、313路等均可抵达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年12月10日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2009024 |
2020002 |
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入住时间 |
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2010年09月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.3600 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2300户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
160000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
66666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
南城临朝阳路低密度社区 |
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车位数 |
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暂无 |
1800 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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燃气壁挂炉 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
火车站商圈 |
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供水方式 |
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市政管网 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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内部配套：内部设有老年活动中心、儿童活动中心、地下车库及商业店面； 外部配套：附近医院(保定市第一医院、252医院、南市区妇幼医院、保定市妇幼保健院)； 学校：联盟路小学、保定师范附属小学、保定市第一中学、保定市第二中学、保定市第二中学分校、保定市第十七中学、河北农业大学、保定职业技术学院； 商业网点(时代商厦超市、惠友超市、三丰水果与建材装修批发市场)，金融银行(建行、工行、农行、邮政银行)及相关的服务、休闲等各行业网点配备齐全、合理，火车站的存在更突出了此处得天独厚的地理优势，交通极为便利，使出行变得更轻松、自在。 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区健身器材 |
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周边景观 |
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暂无 |
龙潭公园，动物园 |
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周边公园 |
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暂无 |
龙潭公园，动物园 |
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周边医院 |
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暂无 |
交通医院、妇幼保健院、二五二医院、市一医院 |
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周边学校 |
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北京师范大学新标准体系幼儿园,宜运佳园幼儿园,剑桥幼儿园(建国路),保定市北刘各庄小学,天艺有幼儿园,红苹果幼儿园 |
南关幼儿园、剑桥幼儿园、小区门口有联盟西路小学、实验小学分校、二中分校、十七中、保定市二中、一中、河北农业大学 |
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周边交通配套设施 |
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刘各庄建国路(公交站),建国路朝阳大街口(公交站),刘各庄(公交站),太平洋保险公司(公交站),三丰路朝阳大街口(公交站),朝阳大街口(公交站) |
11路、15路、16路、313路等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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建材：外墙装饰采用新型建筑涂料及贴面材料，利用材料质感和色彩塑造典雅、美观的建筑风格。 装修：为毛坯房，为业主提供充分自由想象与发挥的空间，打造属于自己个性的多彩空间。 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保定市建兴房地产开发有限公司 |
河北浩正方信房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
国资委下属民安物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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清水河畔住宅小区位于保定市建华大街以西、清水河以南，总占地5216平方米。小区分A、B、C三栋楼和地下人防兼车库，其中A座18层、B座11层、C座18层，总建筑面积22881平方米。 住宅立面充分体现城市特有的城市建筑特色，造型既体现时代要求，又在统一中有变化，力求亲切、独特、新颖。 户型设计力求新颖、超前和使用舒适，布置力求动、静分区，内、外有别，减少不必要的干扰。以较大面积的起居室为中心组织家庭活动，并保证起居室拥有良好朝向和视觉景观，景观资源条件不同的地方可采用不同的户型，起居室在户内位置适当，可有效减少穿越，保定空间使用功能的独立性和私密性。房型平面的布置根据居民的生活习惯及气候特点，将起居室和主卧室布置在南侧，明厅、明厨、明卫。夏季便于组织穿堂风，降低室内温度，冬季最大限度地利用太阳能配以优雅的大环境。为求住宅设计新颖、超前、居住舒适，通风采光效果好、户户朝阳，力求达到户外景观视野和优美环境的均和性，最大限度地合理利用建筑空间，做到建筑风格独特，体现时代气息，营造与城市景观相协调的轻松、雅致的居住环境，适合于现代人居住的绿色健康型住宅。 住宅及商业、分A、B、C三座，A座18层、B座11层、C座18层 |
浩正渼林湾，70年大产权房，位于保定市六道口南300米朝阳路西，总占地约100亩，建筑面积约16万平米，总计11栋楼，由2栋稀缺花园电梯洋房和9栋版式高层组成。目前在售的是已经封顶的高层为2号楼6号楼和9号楼，2013年年底前交房。 小区以中央水景花园为中心，连接各个主题景观区域，构成了渼林湾特有的景观系统。山石水系、竹林、木桥、湖中亭台、广场喷泉等等园林小品散落其间。小区的绿化率高达45%多，每两栋楼宇之间都与组团绿化与健身器材组成。60多米超大楼间距，采光充足，完全不用担心遮挡问题。2.5低容积率让所有业主生活更舒适、舒心。 |
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