网友评分 |
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综合评分59分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分139人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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市政 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莲池区警盾家园北恒祥大街 |
涞源县108国道与207国道交汇处东侧（御湖盛景北侧） |
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交通状况 |
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暂无资料 |
可乘1路、3路、4路、7路公交车至终点站下车即至；自驾车线路：京昆高速转张石高速涞源南下高速北行1000米即到 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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1-6号楼住宅商业（2013）020 |
保（涞）房预售证（涞字）第2017003/2017004/2017005号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,双拼别墅,联排别墅,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.50 |
1.87 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1766户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
195071.4㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
78865.99㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
涞源五证齐全法式古典风格社区 |
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车位数 |
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暂无 |
916 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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市政 |
集体供暖，水源热泵供暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无资料 |
配套设施：教育配套：涞源县第三幼儿园，涞源县第一小学，涞源县第一中学，滨湖中学医疗配套：社区医院文化娱乐：休闲服务中心，青少年活动中心，老年活动中心，会展中心，健身会所，疗养会所，旅游度假村，水幕电影，游艇码头，滨湖风情步行街，酒吧街，湖景广场以及山地高尔夫球场等商业配套：2.7万平米商业步行街，7.2万平米城市综合体(包括：大型超市，内街式品牌旗舰店，星级酒店，高端餐饮，影院，KTV等等)金融配套：银行，邮局其他配套：街道办事处，市政管理所，派出所 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
北海泉公园(拒马源头)、街心公园、物资局广场、湖区配有3800亩湖域中央公园(现申请省级水利风景区） |
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周边公园 |
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暂无 |
北海泉公园(拒马源头)、街心公园、物资局广场、湖区配有3800亩湖域中央公园(现申请省级水利风景区） |
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周边医院 |
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暂无 |
涞源县医院、涞源县中医院、凉城医院、同力医院等 |
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周边学校 |
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剑桥幼儿园,天宇幼儿园,东方爱婴早期教育专家,秀兰幼儿园(瑞安路),小苹果托管中心,保定市前卫路小学(北校区) |
涞源三幼、涞源一小、滨湖中学、涞源一中 |
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周边交通配套设施 |
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丽景蓝湾A区东门(公交站),丽景蓝湾小区(公交站),警盾家园小区(公交站),警盾家园西门(公交站),警盾家园(公交站),丽景蓝湾A区南门(公交站) |
可乘1路、3路、4路、7路公交车至终点站下车即至 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无资料 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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保定市方正房地产开发有限公司 |
涞源县宏伟置业房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
涞源县宏伟置业房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无资料 |
涞源县滨湖物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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住宅和商业，住宅为市土地局团购房，但仍有精品户型和楼层。 |
御夏山水城由涞源县宏伟置业房地产开发有限公司开发的河北省的重点项目之一，被县委县政府列为一号工程，占地7500亩(500万平方米)，建筑面积350万平方米。宏伟地产凭借雄厚的经济实力，力求将御夏山水城项目打造成为河北境内唯一集旅游、度假、避暑、养老于一体的高端精品示范区。项目坐落于涞源县东南方向，地处国道108线与207线交汇处以东，扼守高速公路出入口，形成外阜进入涞源的第一道风景线。项目五证齐全，预售证号保(涞)房预售证(涞字)第2017003/2017004/2017005号，一期御湖盛景已经入住，二期御湖翰苑已售罄，三期御湖文苑已封顶，保定市区售楼处火爆热销中。 项目分为三大区域。L区——山水特色生态宜居区，占地2200亩，为中高档居住区。 M区——旅游、服务、休闲综合区，占地2500亩，其中2000亩水面的生态涞源湖，沿湖规划有高档住宅、旅游度假村、大型会展中心、星级酒店、商业金融、游艇码头。 N区——山水生态宜居区，占地2800亩，规划为别墅、花园式洋房及高端医疗配套。 ???御湖文苑(伴山馨苑)是御夏山水城的三期工程，规划设计在整体规划结构布局的基础上，着意强调住宅小区整体绿化环境的塑造；首先，本规划突破了以往一些规划中小区绿化环境视为“边角料”的零散无序现象，而是提出一个“以人为本”的指导思想，具体以“天人合一”的生态理念作为绿化环境的整体宗旨，创造了一套绿化与硬质景观相结合的景观系统，使绿色充分融合到每一个组团环境中，继而营造出一个整体和谐可亲，充满诗情画意的人居环境；其次，在具体的环境规划设计处理中，结合整体规划结构布局，着重以地块集中绿化为基础，强调点、线、面的多样空间形式的组合，每个地块均有一个富于特色的绿化环境，根据规划结构特点，以步行系统为网络，分为若干不同组团景观，并根据景区主题进行植物配置，同时，通过带状的生态绿化景观环境的营造，结合小区主路沿线的绿化处理，形成宽窄变化的绿化环境，使小区各景观环境在空间形式上联系成一个整体。 本规划更为注重的是整体绿地率，使整个小区形成一个充满绿意的居住地，通过宅前宅后的绿地细化处理，并与组团绿地、绿化带相结合，共同形成一个绿化面，使居住区真正成为一个亲和自然的居住花园。 |
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