网友评分 |
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综合评分78分522人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分114人参与 交 通：10分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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保定七一东路东湖 |
保定高铁车站南侧500米，北孙村北侧位置 |
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交通状况 |
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临高铁、五四路延长线，交通便捷。 |
京石高速公路、京石高速铁路贯穿其中，交通较为便利 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年11月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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保（）房预售证（2017）第008号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年05月31日 |
2012年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
板楼,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.88 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4500户 |
220户 |
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建筑面积 |
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540000㎡ |
30000㎡ |
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占地面积 |
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179331㎡ |
200001㎡ |
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一句话描述 |
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莲池区法式新古典主义风格住区 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
学校：临近河大新区、17中、新世纪小学、河北软件职业技术学院，教育资源丰富 |
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内部配套 |
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2所幼儿园、5星级酒店、综合办公楼、慢生活步行街 |
暂无 |
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周边景观 |
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东湖 |
何辛庄广场 |
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周边公园 |
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军校广场 |
何辛庄广场 |
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周边医院 |
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保定市第三医院、保定市第一中心医院东院 |
南市区卫生局行政村卫生所 |
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周边学校 |
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十七中、河北大学、保定学院、广播电视大学、河北软件 |
河大新区、17中、新世纪小学、河北软件职业技术学院 |
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周边交通配套设施 |
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4、27、29、56、61、303路公交车抵达 |
市政公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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隆基泰和实业有限公司保定分公司 |
保定市容大房地产集团开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
昊达房屋置业 |
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物业公司 |
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暂无 |
保定市天熙物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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本项目占地270余亩，总建筑面积54万平米，分A、B、C、D四个地块组成，由20幢28层以上的高层，4幢小高层及9栋多层以及2幢大型办公酒店和两栋幼儿园组成。 项目采用法式新古典主义建筑风格，此类建筑特点为：线条鲜明凹凸有致，在细节处理方面多运用法式廊柱、雕花线条、制作工艺精细考究，尤其是外观造型独特，外墙多采用石材、面砖，屋顶大量采用斜坡面，颜色稳重大气呈现一种华贵的气质。 未来城项目的理念是打造一个自然、便捷、低碳的高科技生活社区，从选址、规划、设计到建造、运营的各个阶段努力实现全生命周期内的低碳、高效。在外部环境方面努力做到“筑梦湖中”将湖景延伸，扩大，打造一个湖中城；在内部环境方面采用多层次景观植入，前后双明式庭院。创建慢生活模式商业街区：首先在选址方面构建低碳生活圈 ：东湖区域集合了酒店，购物，休闲，文化，办公，居住等一系列的活动，使得用户可以在步行的距离内完成日常生活需求，缩短交通时间和资源浪费。 其次适当减缓行车速度，同时降低机动车污染。使行人悠闲漫步其中，享受慢生活的方式，居民通过交流、购物、休闲等日常活动构筑和谐邻里关系。再次在建造及运营方面采用低碳绿色生活系统：外墙系统、屋顶地面系统、外窗系统、置换新风系统、降音降噪系统、同层排水系统、24小时热水系统、智能电梯门禁、智能监控系统 、周界报警系统等。 |
东方新城位于保定市东三环东侧，京石高速公路、京石高速铁路贯穿其中，具有极为优越的战略区位发展优势。积极响应政府“三年大变样”以及城市“东拓”的规划精神，依托项目的规模优势，依托项目地块的区位优势，借助周边优越的交通优势，同时依托周边生态住宅、生态园林景观及配套设施的开发、建设经验积累。 东方新城”的开发包括：大型生态宜居住宅区、生态休闲文化区、菁英体育基地等三个功能区，以大型生态宜居住宅区为主，生态休闲文化区、菁英体育基地为辅，规划内容涵盖市民居住、休闲、娱乐、运动、健身、商务洽谈、旅游服务等众多方面。 政府规划：高铁区域是保定市政规划的城市居住发展方向，发展潜力巨大，国家重点投资项目京郑高速铁路保定火车站距离本项目仅300米；目前保定市规划的七一路，东风路以及裕华路都将向东延伸至本项目，出行将非常便捷。 区位优势：临近河大新区、17中、新世纪小学、河北软件职业技术学院，教育资源丰富，周边几乎无工厂，离开了市中心的吵闹喧嚣，适合居住，空气非常清新；随着三环建设完毕及七一路向东延伸，未来出行将极为便利，离市中心仅15分钟车程，真所谓“出则繁华，入则宁静”！ 户型特点：方正设计、南北通透、动静分区、明厨明卫、干湿分离，生活更方便、舒适；独立生活阳台，增大储物空间，小进深大面宽，采光更好。 多层的优势：多层建筑的建筑在市区里较为罕见，密度低，楼间距大，南北通透，采光通风极佳。为了让房间充分采光、通透，开发商不惜牺牲面积，把整栋楼设计成“薄板式”，即大开间、小进深，也就是说除去厨房，南北进深仅13—14米，让家充分淋浴阳光，不留一丝阴暗角落。这在保定绝无仅有。 |
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