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8.4

在售生态宜居

郴房售许字[2018]第0267号

售价待定

参考价格：约6600元/㎡

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项目地址

北湖-北湖区寒溪路与拥军路交会处
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郴州——金色御园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】金色御园位于北湖区寒溪路与拥军路交会处,金色御园金色御园【项目亮点】 1、项目价格为6600元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积118.65~196.65㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有8个公交站【价格分析】该楼盘均价低于北湖新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积69720.29㎡；建筑面积288358.66㎡；总共1733户；建筑类型包括高层、洋房。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业;自采暖; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.3，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。【户型分析】 B户型-三居室-建面118.65㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面118.65㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。客餐厅一体：超30m-宽敞客餐厅连接阳台，生活起居亲近自然雅致书房：8.4m-静谧书房，读书休闲蓄养人生境界南北双阳台：南向14m阔绰阳台，四季美景俯仰皆是E户型-四居室-建面约196.65㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约196.65㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。◎ 顶层复式景观洋房，奢阔双露台设计 ◎ 7.5米宽阔开间客厅，彰显大家庭生活格局 ◎ 约48m北向观景露台，盛放无尽生活诗意 ◎ 多功能主卧套间，自成一方私密天地【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是寒溪路拥军路口(公交站), 与楼盘直线距离为64米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是北湖区金豆豆幼儿园，距离楼盘277米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是联勤保障部队第九二二医院郴州分医，距离楼盘1211米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是旺润超市(半山首府店)，距离楼盘181米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含118.65~196.65㎡,价格约6600元/㎡，适合意向定居北湖的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-09-26 01:14

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