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五岭乾源

五岭商圈，九中岭南分校

3.0

在售不限购车位充足

郴房售许字（2022）第0109号

售价待定

参考价格：约6500元/㎡

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北湖-骆仙西路与香雪西路交汇处
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郴州——五岭乾源丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】五岭乾源位于骆仙西路与香雪西路交汇处,五岭商圈，九中岭南分校【项目亮点】 1、项目价格为6500元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积108.74~138.96㎡，涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于北湖新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积15382.6㎡；建筑面积78659㎡；有3栋；总共445户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为碧桂园物业;物业费住宅：2.1元/平米/月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.9，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】 1栋04户型-四居室-建面约138.96㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图1栋04户型该户型建面约138.96㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。南北通透、动静分区、干湿分离双卫设计，私密性更强多功能房配备全赠送飘窗居家空间无限延伸3栋06/07户型-三居室-建面约108.74㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3栋06/07户型该户型建面约108.74㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。通风式厨房，台面充足宽敞整洁宽敞主卧带独立卫浴奢享私密生活3栋02/03-三居室-建面约108.74㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3栋02/03该户型建面约108.74㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。宽敞主卧带独立卫浴，奢享私密生活通风式厨房，台面充足，宽敞整洁【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有9个公交站，最近的是亿枫翠城(公交站), 与楼盘直线距离为80米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是小叮当幼儿园，距离楼盘315米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是华雅医院，距离楼盘899米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是汇利购物广场(丽景山庄店)，距离楼盘398米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含108.74~138.96㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居北湖的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-10-19 15:40

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