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星港御澜湾

大同平城区御东星港御澜湾

7.3

在售品牌地产改善盘低密社区

（2018）晋商房预售同字第45号

售价待定

参考价格：约9500元/㎡

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项目地址

平城-南环路与永和路交汇处往南500米处
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大同——星港御澜湾丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】星港御澜湾位于南环路与永和路交汇处往南500米处,大同平城区御东星港御澜湾【项目亮点】 1、项目价格为9500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积149.91~215.41㎡，涵盖3,4,5居室3、楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站与公交站。【价格分析】该楼盘均价高于平城新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积106603㎡；建筑面积170000㎡；有27栋；总共869户；建筑类型包括板楼、独栋别墅、叠拼、多层、小高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为星港地产旗下星港物业;物业费小高层2.5元/月/㎡，洋房2.8元/月/㎡; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.64，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。【户型分析】 3室2厅2卫D2户型-三居室-建面约149.91㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图3室2厅2卫D2户型该户型建面约149.91㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。南北通透，阳光充分照耀，采光充足，卧室合理布局，双卧朝南，超大南向开敞阳台，宽幕采光。主卧、次卧、客厅三开间朝南，采光充足。5室2厅3卫C1户型-五居室-建面约215.41㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图5室2厅3卫C1户型该户型建面约215.41㎡，居室为5室2厅3卫，朝向为南北。南北通透，户型方正，视野宽阔，3卫私密性更强，南向套式主卧，配备独立卫浴；超大景观阳台客厅，宽敞气派，厨房、餐厅、客厅相对独立又完美相连。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无公交站。自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无学校配套。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业配套：楼盘5km（直线距离）内暂时无商业配套。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含149.91~215.41㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居平城的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-27 22:38

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