网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分83分562人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分59分242人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
高层2.2元/月/平米，别墅3元/月/平米 |
1.4元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
仓山区浦上路以北、洪湾路东侧 |
仓山区城门镇螺城路火车南站西侧 |
||
交通状况 |
|||
|
42、125、13等 |
白湖亭总站、30（尚干—台江广场）、 31（青口—台江广场）、 83（陈绍宽故居—省医大附一医院）、 103（峡北—公交仁德站）、万福专线（英华学院—金山公交总站）、农村客运 胪雷亭站下； 124（三角埕—公交仁德站）、 90（下洋—台江影院） 温墩站站下 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2014年12月06日 |
2010年08月08日 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
2013年12月31日 |
2012年09月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2009年08月 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
联排别墅,高层 |
板塔结合,小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.7 |
2.13 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2162户 |
500户 |
||
建筑面积 |
|||
|
42万㎡ |
42595㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
191254㎡ |
19998㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
纯意大利风情的双水岸精品社区 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
1:0.82 |
1 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
标志建筑：金山文体中心、金山影剧院、榕城广场 自然景观：金山公园 就学条件：金山桔园小学 商业环境：金山万达广场、2万平米大型超市，特易购 |
标志建筑:全省最大的鞋帽物流中心计划驻扎、在2010年前打造八大物流园中的福厦物流园区 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
0,0 |
||
周边景观 |
|||
|
金山公园 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
金山公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
白湖亭医院、地质医院、城门卫生所等 |
||
周边学校 |
|||
|
金山桔园小学 |
城门幼儿园、城门中心小学、城门中学、福州外语外贸学院、英华学院、永南中学、康桥幼儿园等 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
42、125、13等 |
温墩(公交站),螺城路口(公交站),城锦路(地铁站),胪雷亭(公交站),胪雷(地铁站),三角埕(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
融信（福建）投资集团有限公司 |
福州金山房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
福州金山房地产有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
融信（福建）物业管理有限公司福州分公司 |
福建花开富贵物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
融信大卫城联手美国博万设计公司、香港贝尔高林景观公司，共同打造纯意大利风情的双水岸精品社区，以双拼、联排、高层等产品形态为主，融信大卫城毗邻福州最大的金山湿地公园，与旗山隔江相望，流花溪从家门口流淌而过，项目正居浦上商圈辐射之内，却远离喧嚣之扰，繁华在散步就能达到的范围之内。 |
项目介绍: 领秀新城是由香港投资商投资的金山房地产公司在福州开发的第一个项目，公司认准了新火车南站新商圈的无限潜力，准备在城南成片开发，而领秀新城项目做为公司的树立品牌的项目，不管是在社区的景观上，还是在项目的规划和户型设计上，都力求完美。 本案规划五栋具有浓郁德式简约风格的小高层，项目在2万多平方的土地上规划了一个近万平方米的中心花园，超宽的楼距，处处享受阳光，让您在社区的每个角落都能体验的到德式的清净简约的生活；而社区规划的商业步行街，让您感受足不出户的生活方式。 在户型设计上，30平方的单身公寓，70平方的两房，90平方左右的三房，能满足您不管是投资，还是首次置业，抑或是换房的不同需求。 城门镇是福州市的经济重镇，目前的生活配套已经非常完善，生活方面有工商银行，农业银行，大升昌超市，中国移动，城门市场，地质医院等等；而周边也是学校林立，城门中心小学，城门中学，永南中学，康桥幼儿园，福州外语外贸学院等环伺四周。而本案地处城南版块，也是福州政府目前重点投资发展的区域，处于福州东扩南进的重要位置，三环路二期已经动工，据报道海峡会展中心将于2010年5月竣工并投入使用；火车南站工程即将完工，温福铁路已于6月30日通车，福厦铁路预计将于今年11月建成通车并投入使用；地铁一号线也已开建等。一个个利好的消息告诉我们，福州新火车南站旁一个新城区慢慢的呈现在我们面前，而城南势必成为南福州一颗璀璨的明珠！ |
||
