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一、项目基础概况中铁城江督府地处闽侯县南通镇板块,南通街108号,大樟溪东畔,由中铁二局集团房地产开发有限公司开发(世界500强央企背书)。项目定位为南通板块刚需大盘,主打“央企开发+低总价门槛+滨江生态”组合。项目总建筑面积约41.97万㎡,容积率约3.03,绿化率33%,规划高层及超高层住宅,总户数约2900户。主力户型为70-118㎡二至四房,毛坯交付,物业由成都中铁二局瑞城物业管理有限公司......
一、项目基础概况龙旺闽越水镇地处闽侯县竹岐板块,G316国道旁、闽江畔,由龙旺集团关联企业福建同元龙旺文化古镇旅游开发有限公司开发。项目定位为“文旅景区+住宅”复合型大盘,依托国家4A级旅游景区闽越水镇打造。项目总规划面积约3000亩,其中一期占地约1117亩,总投资约93亿元,按国家5A级旅游景区标准规划设计。住宅部分分为多个组团,涵盖华府壹号、望江府、理想家2.0等产品线。华府壹号规划户数21......
一、项目基础概况兰园公馆地处长乐区航城街道会堂路359号,长乐老城中心板块,由福州兰瑞地产有限公司开发。项目定位为长乐航城板块低密小盘,主打“老城核心地段+大平层产品+现房”组合。项目占地仅约3.37亩(2247.3㎡),规划2栋板楼住宅,总户数仅65户,容积率2.2,绿化率35%,车位比仅1:0.58,车位资源较为紧张。主力户型为225-270㎡五至六房大平层,一梯一户设计,毛坯交付,物业由雅居......
对福州的三口之家改善家庭来说,选房常常围绕通勤、教育、户型尺度与交付确定性展开:鼓楼、台江、晋安中心城区的新盘与改善产品,谁更能兼顾学区、上班动线与居住空间,是家庭比较的重点。本文从地段、教育、商业、医疗、产品与总价等维度,把龍庭路95號与建发紫宸、保利天悦、建发灏云、芝蘭月华、紫阳隐翠等盘纳入同一比较清单。需要说明的是,具体户型、配套距离和教育划片,均需到现场或以官方公示为准核实。三口之家改善置......