网友评分 |
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综合评分86分410人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分83分347人参与 交 通：15分/20分 环 境：20分/20分 规 划：18分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平方米 |
1.75元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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鼓楼区五四路128号（闽江饭店旁） |
福州闽江新城（闽侯）滨江大道100号 |
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交通状况 |
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2、5、51、52、22、9、K3等公交路线外贸中心酒店站下车 |
公交33、38路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
侯房许2015090 |
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入住时间 |
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2012年05月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,商铺 |
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容积率约 |
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7.19 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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680户 |
135户 |
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建筑面积 |
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250000㎡ |
113373.02㎡ |
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占地面积 |
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24979㎡ |
26259.6㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
闽侯全功能邻里乐活公园 |
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车位数 |
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车位数:地上8200个; |
1000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
荆溪甘蔗 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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标志建筑:福建省文物总店、福建省闽剧艺术中心、福建省福州大戏院； |
暂无 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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温泉公园、福州广场； |
位于福州市闽江新城，依闽江岸畔300亩之上，270度无遮挡俯瞰3000米江岸 |
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周边公园 |
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温泉公园、福州广场； |
闽都民俗园、樟山公园等 |
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周边医院 |
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福建省立医院、省二人民医院等； |
博爱口腔门诊、康民诊所(街心路)等 |
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周边学校 |
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井大小学,鼓楼区教师进修学校附属小学,福州第十九中学,福州市旗汛口幼儿园,福州市中山小学,博仕堡幼儿园(尚宾路) |
闽侯县实验小学、闽侯县甘蔗瀛洲小学等 |
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周边交通配套设施 |
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外贸中心酒店(公交站),闽江饭店(公交站),空港快线闽江饭店站(公交站),观风亭(公交站),七星井(公交站),温泉路口(公交站) |
公交33、38路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福建中旅房地产开发有限公司 |
福州利博顺泰房地产开发有限公司,阳光城|融信集团 |
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投 资 商 |
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香港恒力房地产发展（集团）有限公司 |
融信集团，阳光城集团 |
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物业公司 |
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未定 |
阳光物业——24小时御管家 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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未定 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“恒力城”福州中心地标作品，位处福州市五四路，以25万平方米高端住宅、写字楼、大型商业构筑福州大都会先锋典范。这里寸土寸金，是毋庸置疑的城市核心价值，以平行于世界的国际高度，为福州乃至整个海西加冕。2009，恒力城诞生与传承，铸就专属于都市中心的永恒传奇。 项目规划为三栋住宅和1栋写字楼，46层现代建筑风格住宅，40层高端写字楼，以150米的高度，雄踞五四路高端建筑集群。项目规划8层为福州CBD中心品牌大型商业旗舰，汇聚国际一线品牌磁力，建立福州高尚消费领地；罕见的地下四层全智能化停车场，深入地下约18米，机动车位约1100个，非机动车位约7200个。 作为雄踞福州真正意义CBD核心五四路的地标性高端建筑集群，恒力城背靠五四北省体中心，西临东街口繁华商圈，南接五一路直达台江繁华所在，与福州市委员会、福建省人民代表大会常务委员会比邻而居，以天生贵气彰显领袖圈层巅峰的实力。千米范围之内，众多写字楼、银行、证券、酒店、超市、商场、医院、名校举步即达，为财富领袖营造唾手可得的成熟配套，定义恒力城无所不能的城市中心高端建筑集群价值典范。 |
西海岸广场是闽侯沿江第一商业中心，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光五大功能于一体的大型shoppingmall。它填补了整个闽江新城板块——城市商业综合体的空缺，成为区域最重要的配套之一。 从项目出发，门口就是西江滨大道。沿江滨路直线往东3000米就是三环荆溪出口的位置，直接上三环，前往福州市区各个方向。广场入口处有公交车站，未来将会通达福州各个区域。 西海岸门口的江面上未来将会架起一座甘竹二桥，预计今年动工建造，建成之后，直接贯通了闽江新城板块和江对岸的竹岐上街板块，竹岐是地铁2号线的起始站，预计在2020年就会交付使用。西海岸广场由四栋soho、两排三层高的商业，以及5000平方米的广场构成，主打40-800㎡抄底价商铺。 外侧是沿江情景商业街，是全福州为数不多的一线看江商业，西侧已引进知名品牌KTV——尚公馆KTV，主要打造情景式量贩KTV，同时也是整个福州闽侯甘蔗唯一的量贩KTV，也是保证年轻人聚集在西海岸广场的一大原因。南向沿街商业目前将引进特色情景化餐饮 、 西式简餐等的打造沿江情景商业街，让你看着江，喝着茶，晒着太阳，呼吸着新鲜空气，享受人生的美好时光。 内侧休闲步行街，全长200米，两侧共有64间商铺，在东侧正对步行街入口，将引进知名超市——六意超市/望江月/大胡子教育/佐泽早教/圣舞堂等连锁教育已经入驻，为周边的居民提供便捷的生活。步行街内部主要业态是以潮流服饰，个人护理，儿童游乐与教育，母婴零售、 零食与烘培，休闲餐饮组合而成。 完美的业态组合既保证了人流量最大化，也催生商业投资收益最大化。 |
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