网友评分 |
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综合评分66分187人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分85分894人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2元/月/平方米 |
2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
未公开 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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台江区江滨大道北侧 |
福州塔头路与连江北路交汇处 东街口3公里90万平米艺术城邦 |
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交通状况 |
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88、71、109、126、112、13 花鸟市场站 |
出门即为保利香槟国际站、岳峰站，多路大中巴经过，南可达仓山、北至五四北，东可达西湖、福州总院，极其便利顺畅。岳峰站，途经公交线路有：28、68、70、313、317保利香槟国际站，途经公交线路有：11、28、46、70、130、310、313、317三八路口站，途经公交线路有：64, 72, 118,125, 305, 318 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2010年03月03日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
FZ许20150266 |
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入住时间 |
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2011年03月01日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓,写字楼,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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4 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
7084户 |
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建筑面积 |
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310500㎡ |
887058.4㎡ |
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占地面积 |
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72330㎡ |
213068㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
东二环90万平米舒适住宅 |
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车位数 |
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暂无 |
4786 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.67 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
东二环 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:东南女子医院 |
晋安河公园、186亩牛港山公园、106亩如意公园，金鸡山公园。教育：晋安一小，竹屿小学，岳峰中心小学，福州第十中学，福州第三十二中学等；医疗：二化医院，海福手外科医院，闽江医院等生活配套：150万㎡东二环泰禾广场，喜盈门，建材超市，百姓家具广场，永辉超市等；其他：五星级酒店，晋安区政府 |
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内部配套 |
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0,0 |
3000㎡集中式商业，社区幼儿园，10000㎡体育公园，休闲会所，游泳池 |
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周边景观 |
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暂无 |
私家阳台。 |
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周边公园 |
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暂无 |
金鸡山公园、晋安河公园、牛港山公园、如意公园 |
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周边医院 |
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东南女子医院 |
二化医院，海福手外科医院，闽江医院等 |
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周边学校 |
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福州三十八中、亚峰中心小学 |
晋安一小，竹屿小学，岳峰中心小学，福州第十中学，福州第三十二中学等 |
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周边交通配套设施 |
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江滨曙光路(公交站),金融街万达广场(鳌江路)(公交站),金融街万达广场(曙光路)(公交站),金融街万达广场(公交站),招呼站(公交站),海峡金融商务区(公交站) |
保利香槟国际站、岳峰站，多路大中巴经过，途经公交线路有：11、28、46、70、130、310、313、317三八路口站，途经公交线路有：64, 72, 118,125, 305, 318 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:精装修; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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10 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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大连万达集团 |
福州中鼎投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 福州金融街万达广场位于正在建设的海峡金融商务区核心区域，南临江滨中大道，北临鳌峰路，东为规划前横路，西为规划曙光路，未来地铁4号线穿过项目，交通十分便利，并且此区域是从机场以及高速道路进入福州市的一个重要入口。借着政府部门规划之机，商业中心，银行，保险等各种金融行业将相继进入，届时该区域将形成新的金融中心。 福州金融街万达广场是万达集团第三代城市综合体的旗舰性代表项目，总占地108亩左右，总建筑面积40万平方米左右，总投资约40个亿。将着力打造一个集六星级酒店、甲级5A写字楼、大型高档购物中心、大型娱乐中心、时尚步行街、SOHO办公为一体的城市综合体。城市的所有精华功能集于一体，产生极大的吸金效应，形成新的城市中心，提升整个城市形象。 一、 六星级威斯汀酒店 福州金融街万达广场将建有两个酒店，一个是六星级威斯汀酒店，另一个是高级商务酒店，可以满足不同人士的需求。 二、甲级5A级写字楼 21层的甲级5A写字楼，作为海峡金融商务区的江景写字楼，总建筑面积约3.5万平方米。单层建筑面积约1700平方米，层高3.8米，多项指标在榕城首屈一指。第一是交通方便，第二是海西少有的甲级5A写字楼，第三是拥有的江景资源，第四是建筑配置一流，比肩国际标准。 三、四栋精装SOHO 福州金融街万达广场精装SOHO，由四栋高楼组成，外立面时尚现代，线条流畅。它不仅仅是写字楼，而且是休闲和办公结合的产品。分别位于A区大商业中心区和C区室外步行街区。可以独立作为办公使用，自由分割,自由组合,随需定制,商务轻松,投资休闲两相宜。 四、室内外两条商业街 福州金融街万达广场不仅拥有传统的室外步行街，还独具匠心地设计打造了一条联系所有业态的室内步行街，并以此为灵魂和纽带，将各大主力店连接为一体，顾客能快速到达各主力店，使客流、资源高度共享，既为消费者提供了休闲购物的共享空间，又为商家带来了旺盛的人气、商气和财气。 五、万千精品百货 福州万千百货总建筑面积约4万平米，属于万千百货“精品馆”之一。其定位于海峡西岸旗舰店。辐射全省，国际知名内装设计机构负责动线规划和内装设计。特设9000多平方米的精品区，多个国际一流品牌即将入驻。丰富的业态规划，国际品牌，满足各阶层消费需求，从此改变福州高端人士前往香港消费的习惯。 六、万达国际影城 万达电影院线是中国排名第一的院线，拥有五星级影城50家，400块银幕，占有全国15%的票房份额。2010年将开业21家影城，新增200块银幕，使影城总数达到71家，银幕达到600块，占有全国18%的票房份额，成为亚洲排名第一的院线。到2012年将开业110家以上的影城，拥有银幕1000块，年收入30亿元，占有全国四分之一以上的票房份额，成为排名全球前八的电影院线。 项目在开业之前，已经成功进驻万千百货、大歌星KTV、大玩家电玩城、万达国际影城、国美电器等主力店。这样，众多品牌主力店的相互联动，会在消费者中间形成一股强大的“向心力”，同时，国内外一流品牌主力店的进驻也能够提升租户的品牌高度，是整个万达广场有序经营的保证。 |
???保利香槟国际是保利地产旗下品牌。 ???保利香槟国际位于连江北路与塔头路交汇处，作为东二环。项目距东街口、五四路CBD较近。未来地铁3、4号线在此交汇，规划四大公园(金鸡山公园、东湖公园、牛港山公园、如意公园)环绕。 ???项目毗邻150万㎡东二环泰禾广场。 ???项目总用地面积约319亩，总建面高达约90万㎡。项目规划46栋住宅。保利香槟国际规划有17.5万平米地下停车场、1万平米体育公园、3000㎡社区生活超市、3000平米幼儿园(12班)，1000㎡文化活动中心、百米游泳池。 |
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