网友评分 |
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综合评分100分2261人参与 交 通：20分/20分 环 境：20分/20分 规 划：20分/20分 配 套：20分/20分 开发商：20分/20分 |
综合评分83分340人参与 交 通：18分/20分 环 境：15分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福州市鼓楼区乌山西路南侧、凤湖路东侧 |
闽江大道以西、金榕北路东侧（海峡创意园旁） |
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交通状况 |
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公交线路：7、65、98、130、303、312路等至凤尾站； 地铁2号线商务区站 |
118、111、85、53路公交车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年01月19日 |
2014年11月23日 |
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销售许可证 |
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FZ许20140068 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年03月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2010年10月10日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.8 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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988户 |
576户 |
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建筑面积 |
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186000㎡ |
100746.8㎡ |
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占地面积 |
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33482㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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社区配套：一楼架空层泛会所、社区配套商业、23400㎡现代东方园林、1500㎡社区湖景 生活配套：东街口商圈、万宝商圈、北江滨CBD商圈、沃尔玛山姆会员店、百安居、永辉超市、北江滨公园之锦江园等 教育配套：融侨幼儿园，小金星幼儿园，融侨小学，教院附中，福州大学，闽江学院等 医疗配套：福建医科大学附属第一医院、南京军区福州总医院、福建省立医院、福建省人民医院等 其他配套：建设银行，闽江公园，金牛山公园，西禅寺等 |
海峡创意园、金山文体中心、大润发、永辉超市、山姆会员店、榕城广场、金山万达、红星美凯龙、兴业银行、建设银行、工商银行、南江滨公园、金牛山公园 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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人文环境优越。东览乌山，南观宝龙，西看闽江，北望西禅，远眺金牛山，近阅江滨景，依山傍水。 |
承袭融侨观邸品质与融侨江滨社区大配套，共享3公里闽江盛景、440亩福州最大南江滨公园，27000平米新古典园林景观 |
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周边公园 |
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闽江公园，金牛山公园，西禅寺 |
南江滨公园、金牛山公园 |
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周边医院 |
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福建医科大学附属第一医院、南京军区福州总医院、福建省立医院、福建省人民医院等 |
空军医院、省立医院金山分院 |
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周边学校 |
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融侨幼儿园，小金星幼儿园，融侨小学，教院附中，福州大学，闽江学院等 |
江南水都小学、八中校区、三中分校、金山小学、农林大学 |
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周边交通配套设施 |
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公交线路：7、65、98、130、303、312路等至凤尾站； 地铁2号线商务区站 |
118、111、85、53路公交车 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福州海晟房地产开发有限公司 |
融侨集团股份有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
融侨物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“海晟•闽江印象”是海晟地产进军福州打造的首个项目。项目拥有优秀的地利条件，位于福州市北江滨、周边多条城市主干道环绕，交通便捷；万象城、宝龙城市广场、百安居、永辉超市、山姆会员店等主要商圈均在2公里半径内，生活、购物方便；临近融侨锦江小学、福州市教院附中、闽江学院、福州大学等院校，教育配套完善，人文环境优越。东览乌山，南观宝龙，西看闽江，北望西禅，远眺金牛山，近阅江滨景，依山傍水。 项目规划为商业居住用地，占地约33482.7平方米，总建筑面积18.6万平方米；设计为5栋围合式高层住宅，其中1号、2号楼将建成纯板式47层超高层，其余3栋也将建成33点板结合高层建筑。严选各项配套设施，致力打造高品质的楼盘。国际著名设计公司香港贝尔高林倾力打造23400㎡现代东方园林，1500㎡城市罕见社区湖景，在高层观江景，低层赏园景的理念下着重展现丰富而多层次的景观体系。并创酒店式精装三入户大堂、阳光地下车库。 |
融侨23年，择地远见，引领福州滨江鼎级豪宅开发。融侨观澜，2012融侨滨江系全新力作，又是融侨首个微豪宅作品，承袭融侨观邸品质与融侨江滨社区大配套，共享3公里闽江盛景、440亩福州最大南江滨公园，27000平米新古典园林景观，户户看景，扎根福建最大海峡文化创意园，文化与艺术完美融合。观江、揽园、艺境，融侨观澜惊艳登场。 |
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