网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分80分404人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分78分170人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：17分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.75元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
未公开 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
晋安连江路与福新路交接处(南方建材市场对面) |
罗源县江滨南路开发区管委会东侧 |
||
交通状况 |
|||
|
27路、28路、79路、71路、70路至岳峰站或福新东路站 |
北靠南江滨大道，南邻火车南站，西邻开发区管委会及温福铁路大动脉沿线 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2010年12月11日 |
2014年10月03日 |
||
销售许可证 |
|||
|
20113413 |
罗建[2016]预字02号 |
||
入住时间 |
|||
|
2013年03月 |
2013年06月30日 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼 |
板楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商业,公寓,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
3.0 |
3.268 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
687户 |
2000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
79750㎡ |
300000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
22666㎡ |
69930㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
罗源火车南站旁刚需美宅 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
700 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
【家居建材】喜盈门，南方建材市场、百姓家具广场等 【商业环境】永辉超市，家乐福、国美电器、海峡金融街、未来新一代宝龙城市广场、东方新天地商业广场 【酒店餐饮】龙祥大酒店，晋都戴斯国际酒店，新紫阳大酒店 【学校教育】福州十中、晋安区第五中心小学、小金星幼儿园等 【周边医院】肿瘤医院、晋安区医院 【体育休闲】晋安河公园、体育公园、牛港山公园、如意公园、东湖公园等 |
社区北面为江滨公园，集亲水性、生态性、艺术性为一体，并结合榕城风情建设成为具有独特闽江流域文化特色的滨江生态公园。 公园沿江而设，步移景异，有观江平台、沿江石阶、组团小品、休闲茶座和健身广场、卵石健身步道等。是观花赏月、嬉水纳凉、健身休闲的好去处。让游人充分领略“清风明月本无价，近水远山皆有情” 的意境，享受一份喧嚣之外闲适放松的心情。 除项目自身配套的酒店(含KTV)、大型商超、特色餐饮、商业步行街外，周围还有江滨公园、松山公园、火车站等公共配套。 |
||
内部配套 |
|||
|
0,0 |
社区自身，则以“生态的理念，人性的设计，自然的空间，流动的风景”为设计宗旨，强调了新古典主义风格，并结合现代时尚生活，营造健康、生态、运动、休闲为一体的现代精品人居。 景观在兼顾人车分流的前提下，追求社区组团的均好性、功能性及空间布局的高利用率，社区规划配套有游泳池、泛会所、儿童游乐场、文化休闲广场和球场等等。令您驾驭都市繁华的同时，也能拥有亲近自然的风情生活。 小区配套：游泳池、羽毛球场、儿童戏水池、儿童欢乐天地、半场篮球场、儿童欢乐天地、泛会所(健身区、儿童活动区、老人活动区)、咖啡雅座区…… |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
公园沿江而设，步移景异，有观江平台、沿江石阶、组团小品、休闲茶座和健身广场、卵石健身步道等。是观花赏月、嬉水纳凉、健身休闲的好去处。让游人充分领略“清风明月本无价，近水远山皆有情” 的意境，享受一份喧嚣之外闲适放松的心情。 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
社区北面为江滨公园，集亲水性、生态性、艺术性为一体，并结合榕城风情建设成为具有独特闽江流域文化特色的滨江生态公园。 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
郑新传诊所 |
||
周边学校 |
|||
|
晋安第五中心小学 |
罗源实验小学松山校区 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
福新东路(公交站),万事利花园(公交站),鼎屿(公交站),东二环泰禾广场(公交站),晋安区委(公交站),茶会小区(公交站) |
东邻岐鹤路、松山公园，北靠南江滨大道，南邻火车南站，西邻开发区管委会、规划中的行政中心及温福铁路大动脉沿线，处于罗源东部新城与老城区的交界点，渡头大桥、江滨大道、中央大道 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
中庚集团 |
福建正祥置业发展有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
中庚集团 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
中庚物业 |
正祥物业有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
中庚帝国大苑位于东二环核心区，是中庚集团携13年成熟运作经验，倾力打造专属于城市财富英雄的市中心新帝国。它扼守老城中心出入东门的咽喉位置，直通五一广场沿线的繁华市中心，右享东部新城规划建设的中央商务区繁荣前景；交通快线直达湖东路、五一路、五四路。 7栋最高逾百米的建筑，承袭沉稳内敛的ArtDeco风格支脉，构筑至尊门庭的尊崇品质；更邀国际豪宅景观专家普利斯大手笔规划，荟萃园林美学的皇家园林，开启东二环内国际新奢华生活。未来的东二环，将形成“一核、二带、三心”的国际生活片区规划结构，一个围绕二环内核老城区展开的高尚生活区域即将在这里诞生。它将凭借其稀缺品质以及未来的高升值性，成为东二环中心的地标性建筑。 |
正祥特区项目，是中国品牌地产百强企业——正祥集团瞄准罗源区域经济发展的历史契机，精准把脉罗源区域市场状况，在罗源开发的楼盘。 项目占地约105亩，总建筑面积近30万㎡，项目位于罗源县江滨南路开发区管委会东侧。东邻岐鹤路、松山公园，北靠南江滨大道，南邻火车南站，西邻开发区管委会及温福铁路大动脉沿线，处于罗源东部新城与老城区的交界点，渡头大桥、江滨大道、中央大道……多条干道全面覆盖；是一处集高尚住宅、商住两用公寓、五星级酒店、大型会议多功能厅、大型商超、文娱会所等功能为一体的罗源城市综合体。 项目由12 幢18层至27层的高尚住宅，两幢24层的商住公寓，一幢18层4星级酒店，一座特色餐饮酒楼以及近20000㎡的商业配套物业组成，共计16幢建筑。 |
||
