网友评分 |
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综合评分82分358人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分81分381人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅 1.5元/月/平米 办公2.6元/月/平米 |
住宅：1.3元/平米/月 |
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车位费 |
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未公开 |
未公开 |
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采暖费 |
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暂无 |
未公开 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福州市仓山区三环路与福峡路交汇处 |
福州市罗源县罗源湾开发区松岐路1号。 |
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交通状况 |
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地处福峡路、三环黄金交汇处，30 31 83 90 135 305 306 309 到城门三丰站下，或21 30 31 83 90 124 135 305 306 309 803 K2 大义专线到城门站下，另外也将开通海西佰悦城公交始末站；地铁1号线城门站站口，近距火车南站、海峡国际会展中心。 |
公交车：7路(凤南车站-滨海新城)、9路(闽运车站-滨海新城)、15路(火车站-滨海新城)、环城公交(滨海新城-恒久集团） |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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榕房许字第3763号 |
罗建2017预字06号 |
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入住时间 |
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2014年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50/70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2010年05月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,高层,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,商业,公寓,别墅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.77 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1748户 |
35000户 |
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建筑面积 |
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550000㎡ |
7200000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
3826667㎡ |
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一句话描述 |
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1号线旁的商业综合体 |
罗源湾千亩滨海城市综合体 |
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车位数 |
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2000 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
未公开 |
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板 块 |
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城南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
未公开 |
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周边配套 |
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24万㎡全省最大shopping mall、希尔顿花园酒店、鼎级财富会所、佰悦商务中心、2000多个车位的超大停车场等。教育配套：杜园小学、螺洲小学、螺洲中学、福建交通职业技术学院等医院配套：福州东大门诊部、福州地质医院等生活配套：新天宇广场、沃尔玛、麦德龙、海西塔商业广场(选址)等旅游配套： 螺洲温泉古镇、华侨城欢乐谷、浪浪浪水上乐园、林浦泰山宫、林浦廉山书院等交通配套：地铁1号线、火车南站、新汽车南站、螺州大桥、三环绕城高速、高速路口等其他配套：海峡国际会展中心、海峡奥林匹克体育中心 |
教育配套：六所幼儿园、三所中小学校医院配套：项目周边配置医院生活配套：城市公园、30万平米大型购物广场、酒店等 |
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内部配套 |
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55万㎡的大体量，以涵盖购物、休闲、娱乐、生活、商务的全功能型建筑集群，以聚合24万㎡佰悦广场、星级酒店、财富会所、企业总部基地、商务办公中心与2000多个车位的超大停车场等六大配备，创见精彩生活。 |
30万平米大型购物广场、酒店、商务写字楼、中小学校、300亩城市公园、风情商业街、海上高尔夫、海上游艇餐厅、海上音乐喷泉、海上游艇码头、海上钓鱼台、十三个文化休闲广场、海洋世界、海上搏斗旅游项目等。 |
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周边景观 |
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林浦泰山宫、林浦廉山书院等 |
罗源湾滨海新城位于被誉为闽东“夏威夷”的罗源湾畔，依山傍海，环境优美。 |
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周边公园 |
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华侨城欢乐谷、浪浪浪水上乐园、螺洲温泉古镇 |
凤山公园 |
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周边医院 |
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福州东大门诊部、福州济民门诊部、福建省地质医院 |
项目周边配置高标准医院 |
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周边学校 |
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福建信息职业技术学院、螺洲中学、福州外语外贸职业技术学院、福建艺术职业学院 |
六所幼儿园、三所中小学校 |
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周边交通配套设施 |
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30 31 83 90 135 305 306 309 到城门三丰站下 或21 30 31 83 90 124 135 305 306 309 803 K2 大义专线到城门站下 地铁1号线、火车南站、新汽车南站、螺州大桥、三环绕城高速、高速路口等 |
公交车：7路（凤南车站-滨海新城）、9路（闽运车站-滨海新城）、15路（火车站-滨海新城）、环城公交（滨海新城-恒久集团） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯、装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福建省华隆置业发展有限公司 |
罗源湾滨海新城置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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连捷投资、美克控股、爱乐集团、胜达国际 |
世纪金源集团 |
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物业公司 |
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福州贝斯顿物业服务有限公司 |
世纪城物业罗源分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
未公开 |
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广告公司 |
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暂无 |
未公开 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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海西?佰悦城，地处福峡路、三环交汇处，坐落区域中轴，占据大福州东扩南进战略发展要地，是政府重点规划建设项目之一。同时近距火车南站、新汽车南站，又紧邻高速路口、地铁站口以及三环环城高速，交通脉络四通八达辐射全城，是城南承接内外的重要交通枢纽中心。螺洲大桥的开通以及近距高速路口的优势加速了城际交通网的连接，通往平潭、长乐、福清等地十分便捷。 项目总投资逾20亿元，以55万㎡的庞大体量，涵盖24万㎡大型Shopping Mall、希尔顿花园酒店、鼎级财富会所、佰悦商务中心、2000多个车位的超大停车场以及精品公寓等等多重城市功能业态。随着希尔顿酒店管理集团的强势进驻、Shopping Mall即将启幕，大型品牌商家和名企即将陆续签约进驻，商业及商务配套的不断兑现与完善，带来更多商机。 海西?佰悦城--佰悦商务中心77-1000㎡纯现房、商居全能、分合自如的专属定制活性办公空间，助力中小型企业实现创业和达业梦想！ |
罗源湾滨海新城位于被誉为闽东“夏威夷”的罗源湾畔，是海西大型滨海城市综合体。由中 国五百强企业-世纪金源集团倾力打造，项目总投资280亿元人民币，总占地面积5618亩，总 规划建筑面积720万平米，规划居住人口达12万。 罗源湾滨海新城是集“城市公园、滨江公园、滨海古街、3所中小学、6所幼儿园、高标 准医院、ShoppingMall、世纪金源大饭店、高层写字楼、海洋世界、海上 博斗、海上游艇、海上餐厅、海上高尔夫练习场、海上钓鱼台、海上音乐喷泉水幕电影 、水上机场、高尚住宅、低密度住宅等”多种业态为一体的综合性大型城市综合体，自首次 开盘以来，获得了社会各界的热捧，获得了诸多权威机构与媒体颁发的荣誉奖项，受到各界 的广泛赞许，誉满海内外。 |
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