网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分72分181人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分82分249人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
乌龙江南大道66号 |
福州市井大路(实验小学北侧) |
||
交通状况 |
|||
|
乘82路至元峰路口往元峰村方向步行约15分钟，自驾5分钟即到。只需10分钟到宝龙（约10公里）；东街口、五一广场也不过20分钟；到金山万达商圈仅5分钟车程 |
旗汛口（2路; 5路; 22路; 27路; 55路; 74路; 80路; 88路; 102路; 117路; 118路; 310路; 317路）；省立医院（2路; 5路; 11路; 19路; 22路; 27路; 55路; 74路; 80路; 102路; 118路; 129路; 301路; 310路; 317路）；鼓东路（19路; 117路; 129路; 159路；505路）；未来东街口地铁站。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2013年07月07日 |
2013年03月09日 |
||
销售许可证 |
|||
|
预售许可证待上传 |
FZ许20140099 |
||
入住时间 |
|||
|
2015年03月30日 |
2014年06月 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
大产权房 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
暂无 |
5.0 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
343户 |
||
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
26796㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
5359.2㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
五四路CBD |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
银行：中国银行、建设银行、工商银行、海峡银行、农业银行、民生银行、交通银行、邮政储蓄银行、光大银行、农商银行、兴业银行 教育：福州一中、实验小学、井大小学、福州十九中、旗汛口幼儿园、福建省少年儿童图书馆 医疗：省立医院、省二医院、福州市中医院、 商超：东百、东方百货、大洋百货、新华都、王府井百货(即将开业)、五四新华都超市、沃尔玛、永辉、庆城市场 娱乐：agogoKTV、欢唱KTV、海峡影城、明星影城 餐饮：聚春园、鑫客家、小肥羊、上岛咖啡、石山水、两岸咖啡、85oC、SUBWAY、康师傅 通讯：中国电信福建分公司、中国移动福州分公司、东街邮政支局、全球通文化广场 |
||
内部配套 |
|||
|
40000㎡海德公园、3200㎡幼儿园、网球场、羽毛球场、商务会所、泛会所 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
小区的休闲娱乐场所十分丰富，除了多层区设有商务会所，以及以康桥为轴线形成的南北海德公园外，在高层区内部同样规划了两条休闲娱乐动线：一条以小区休闲干道为主线轴，连接3个小区入口景观，形成一个整个景观动线，而在几幢楼之间又形成独立的组团景观，其间集休闲、运动、观景为一体景观节点，休闲亭、艺术墙、交流场、水系景观应有尽有； |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
忠观公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
南屿良浩医院、南屿镇南井卫生所等 |
医疗：省立医院、省二医院、福州市中医院、 |
||
周边学校 |
|||
|
闽侯县元峰小学、闽侯县南屿高岐小学等 |
教育：福州一中、实验小学、井大小学、福州十九中、旗汛口幼儿园、福建省少年儿童图书馆 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
乘82路至元峰路口往元峰村方向步行约15分钟，自驾5分钟即到。只需10分钟到宝龙(约10公里)；东街口、五一广场也不过20分钟；到金山万达商圈仅5分钟车程 |
旗汛口(2路; 5路; 22路; 27路; 55路; 74路; 80路; 88路; 102路; 117路; 118路; 310路; 317路) 省立医院(2路; 5路; 11路; 19路; 22路; 27路; 55路; 74路; 80路; 102路; 118路; 129路; 301路; 310路; 317路) 鼓东路(19路; 117路; 129路; 159路；505路) 未来东街口地铁站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
福建龙旺房地产开发有限公司 |
福建华事达房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
高层区位于项目西侧顺应地形布置，因西侧有城市河道及45米规划城市道路，南侧临42米城市规划路，北面可直接远眺乌龙江，东面为项目一期多层别院；再加上自身每栋楼之间错开布局，因此整体高层区都做到了视线无遮挡，零距离观江景，光照最优化效果，可以最大化享受到区内外的景观资源； 在整个小区规划成满铺地下车库与多层区地下车库连成一体，小区内部是不允许进入车辆的，这是福州目前唯一一个做到真正人车分流的高层小区，业主可以通过地下室的入户大堂到小区内部，在规划上，每栋楼都有双大堂的设计，地下车库一处大堂，地面架空层一处大堂，均以高规格石材铺面，十分豪华。 小区的休闲娱乐场所十分丰富，除了多层区设有商务会所，以及以康桥为轴线形成的南北海德公园外，在高层区内部同样规划了两条休闲娱乐动线：一条以小区休闲干道为主线轴，连接3个小区入口景观，形成一个整个景观动线，而在几幢楼之间又形成独立的组团景观，其间集休闲、运动、观景为一体景观节点，休闲亭、艺术墙、交流场、水系景观应有尽有； 另一条线是在各栋楼架空层位置，这里将规划成泛会所功能，同样将绿化、休闲、娱乐融为一体； 龙旺公司在地产开发上十分讲究细节，康桥丹堤的规划设计同样延续的公司的开发理念，如同前面所介绍到的360°视线无遮挡的布局方式；双大堂设计；全福州唯一的满铺地下，真正人车分流高层小区；海德公园景观理念的引进等等；除此之外，在外立面的材质使用上也进行了升级，使用的是无色硅饼结合不褪色天然岩片漆，而且项目是福州首个使用定制式名牌电梯小区，按楼盘特制电梯，并引入空调系统。 |
冠城大通首玺项目位于鼓楼区福州市井大路(实验小学北侧)，处在繁华地段。周边设施配套完善。 1栋2层商业、2栋7-16层商业住宅楼。建筑整体为现代时尚风格，外观呈流线型，独特的柔性建筑形体将若隐若现于城市背景中，主体建筑外墙采用玻璃幕墙的形式，以全铝单板和中空玻璃为主要材质。户型面积从40平方米-150平方米。 |
||
