网友评分 |
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综合评分86分326人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分83分146人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅：2.1元/平米/月 |
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车位费 |
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未公开 |
未公开 |
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采暖费 |
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未公开 |
未公开 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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金山大道南侧，原金山展览城地块 |
仓山区濂水路与潘墩路交界处（海峡会展中心旁） |
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交通状况 |
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沿金山大道，往橘园洲大桥方向行驶，导航输入：金山大道南侧，原金山展览城地块，即可到达 |
中发·印象外滩项目周边环绕地铁4、6号线，二环三环环伺，火车南站、机场专用线、城市外环高速、南北江滨路等纵横于此，交通四通八达鉴证城市繁华迁。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
4号线,6号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2015)榕房许字第0304号（2014）榕房许字第0204号 |
FZ现2019X018 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层,超高层 |
板楼,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.8 |
2.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4031户 |
2462户 |
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建筑面积 |
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701848.3㎡ |
500000㎡ |
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占地面积 |
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202040㎡ |
118450㎡ |
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一句话描述 |
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金山大道南侧原金山展览城地块 |
东部新城经典英式园林现房 |
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车位数 |
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暂无 |
2667 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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未公开 |
未公开 |
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板 块 |
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金山淮安 |
烟台山老仓山 |
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供水方式 |
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民用水 |
未公开 |
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生活用水 |
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未公开 |
未公开 |
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周边配套 |
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商业配套：新华都购物广场、大润发、永辉超市公园配套：乌龙江湿地公园、金山公园 |
未公开 |
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内部配套 |
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社区跑道、儿童乐园 |
小区内部配套：10万平米英式皇家园林；12400平米商业步行街； |
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周边景观 |
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乌龙江湿地公园、金山公园、3万㎡的城市公园 |
闽江 |
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周边公园 |
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乌龙江湿地公园、金山公园、3万㎡的城市公园 |
福州花海公园 |
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周边医院 |
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省立医院金山分院 |
医院：白湖亭医院、白湖亭皮肤病研究所、福建省地质医院、仓山现代医院 |
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周边学校 |
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福州四中橘园洲分校，福州教育学院附属第三小学、晟禾华宏幼儿园、小金星幼儿园 |
学校：福州市江边小学、后坂小学、福州浦下小学、福州潘墩中心小学、福州市林浦小学、福州市乾元小学、福州市仓山区博奥学校、福州郭宅中心小学、福州六中、福州建筑工程职业中专学校。 幼儿园：城门幼儿园、阳光国际幼儿园、育苗幼儿园。 |
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周边交通配套设施 |
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公交：(123路、172路、173路、318路、189路快线，橘园洲站下车即到) 地铁：(2号线橘园洲站下车，A出口步行20米即到项目) |
中发·印象外滩项目周边环绕地铁4、6号线，二环三环环伺，火车南站、机场专用线、城市外环高速、南北江滨路等纵横于此，交通四通八达鉴证城市繁华迁徙。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福州新榕城市建设发展有限公司 |
福建中发置业有限公司 |
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投 资 商 |
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未公开 |
福建德兴集团、福建瀚华投资有限公司、福建金港投资有限公司 |
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物业公司 |
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未公开 |
伯恩物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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未公开 |
嘉论机构&中原地产 |
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广告公司 |
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未公开 |
MUSUN木森营销 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新榕金城湾位于福州市仓山区金山大道南侧，由福州新榕城市建设发展有限公司打造，新榕金城湾70万平米和谐宜居生态居住区，由32栋纯高层打造组成的生态、自然、和谐的居住形态。30~40F高层建筑合理布局，经过精心测算建筑与景观的和谐比例，缩短人与自然沟通的距离，实现建筑坐北朝南，大采光、大通风，自然享受低密度大社区的幸福宜居生活。从交通上看，新榕金城湾项目周边的交通路网便捷通达，通过金山大道，可以与东西两大区域贯通，往东通过金山大桥，可达万宝商圈、苏宁广场等。 |
中发印象外滩项目占地118450平方米，约178亩，总建筑面积465591平方米, 由A、B两大地块组成。项目位于东部新城林浦片区，地处福州林浦路以北，濂水路以南，霞洲路以东，占据东部新城桥头堡的核心区域，是集行政办公、会展、文化体育、居住、商业服务等功能于一体的现代化综合性新城区。二环与三环左右环伺，三条地铁线及十几条公交线路途经附近，鼓山大桥、魁岐大桥、火车南站、汽车南站、福泉高速、机场高速??交通四通八达鉴证城市繁华迁徙。 |
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