网友评分 |
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综合评分83分441人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分70分110人参与 交 通：13分/20分 环 境：18分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
别墅：3.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
未公开 |
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采暖费 |
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暂无 |
未公开 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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海峡奥体中心西侧（仓山万达转金洲南路800米，至盘屿路） |
中国鼓岭鹅鼻 |
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交通状况 |
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165路、152路、311路、138路到金洲南路站。 |
63路公交车可直达云上鼓岭 |
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轨道交通 |
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5号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2014年11月29日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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FZ许20150384 |
FZ许20190068 |
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入住时间 |
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2016年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
别墅：40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业 |
别墅 |
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容积率约 |
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暂无 |
0.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
1200户 |
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建筑面积 |
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430000㎡ |
103775㎡ |
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占地面积 |
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173333㎡ |
1452700㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
鼓岭之上的国风小院 |
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车位数 |
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暂无 |
549 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.46 |
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供暖方式 |
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暂无 |
未公开 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
未公开 |
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生活用水 |
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暂无 |
未公开 |
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周边配套 |
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商业：自建阳光天地城市综合体、五星级酒店、SOHO、大型商超；另有仓山万达广场、红星美凯龙、特易购等周边高端商业 学校：自有4000平米国际双语幼儿园 景观：1300亩飞凤山奥体主题公园、27000㎡市政公园 |
鼓岭老街柱里景区、牛头寨景区、达摩十八景、摩崖石刻、涌泉寺 |
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内部配套 |
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学校：自有4000平米国际双语幼儿园 |
项目囊括云中院落、酒店集群、岭上艺文空间、灵石茂险王四大规划业态 |
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周边景观 |
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1300亩飞凤山奥体主题公园、27000平米市政公园 |
鼓岭老街柱里景区、牛头寨景区、达摩十八景、摩崖石刻、涌泉寺 项目囊括云中院落、酒店集群、岭上艺文空间、灵石茂险王四大规划业态，将向世人传递出城市文旅名片 |
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周边公园 |
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1300亩飞凤山奥体主题公园 |
福州市晋安区鼓岭景区柳杉王公园 |
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周边医院 |
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东南眼科医院 |
世茂云上鼓岭规划有社区医院 |
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周边学校 |
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自有4000平米国际双语幼儿园、福州第三十中学、东方小学、塘池小学、台屿小学 |
鼓岭中心小学 |
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周边交通配套设施 |
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项目位于地铁3、5号线交汇之处，城市主干线浦上大道、建新南路、盘屿路、福湾路及金洲路环绕项目，尤溪洲大桥、三县洲大桥、浦上大桥、湾边大桥飞架闽江与乌龙江。 |
63路公交车可直达云上鼓岭，后期政府以及社区自身都将规划社区巴士，解决业主出行问题 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,简装,装修 |
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装修标准 |
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装修 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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阳光城集团 |
福州世茂新领域置业有限公司 |
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投 资 商 |
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阳光城集团 |
世茂集团 |
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物业公司 |
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阳光城物业 |
世茂天成物业服务集团有限公司福州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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为备战2015年第八届城运会，福建省政府在仓山万达商圈旁投资30亿元建设1100亩海峡奥体中心。阳光城集团在与海峡奥体中心紧紧相连的奥体板块上，构筑43万平米阳光城•丽兹公馆。 阳光城•丽兹公馆所在区域交通畅达，出行便捷。项目位于地铁3、5号线交汇之处，城市主干线浦上大道、建新南路、盘屿路、福湾路及金洲路环绕项目，尤溪洲大桥、三县洲大桥、浦上大桥、湾边大桥飞架闽江与乌龙江，路网辐射快速通达。 项目周边环境优美，生态资源丰富，西侧1300亩飞凤山奥体主题公园，与项目仅一街之隔，公园内建有环山步道、运动器械以及雕塑艺术品。此外，另有27000㎡市政公园横贯项目，将项目分为南北地块，使项目北区高端住宅与南区阳光天地城市综合体进行完美的动静分隔。 项目采用“内外公园式”景观营造理念，以穹顶建筑营造主入口浪漫风情意境，为外围公园景观与社区园林形成转换。园区内中轴景观采用对称景观，内设长达720米环形林荫大道环绕中轴。多重绿化植被、坡地起伏大面积草坪、多种成树全冠移植，打造福州绿荫空间。著名团队联手构筑七大主题花园景观(巴黎之春、塞纳水岸、香榭回廊、凯旋仪仗、金色之丘、卢浮时光、绿野殿堂)，并在项目内设置运动健身场所，让业主在尽享美景的同时，增添健康生活趣味。 项目建筑采用对称格局，营造1700余套80-200㎡官邸。项目由22栋18-22层建筑组成，建筑立面采用法式石刻与铁艺雕花，阶层品味极致尊崇。专设酒店级入户大堂，延伸至公共空间。项目采用酒店级装修，每寸空间均经过琢磨。 项目南区由旗舰店、星级酒店、超市与写字楼组成120000㎡阳光天地城市综合体。 |
世茂云上鼓岭隶属于晋安区，城中山，都市生活圈，离市区较近的旅居项目。政府支持，打造拉风山路，化工路打造便捷路线，计划开通岭上观光巴士。 生态环境优越：景区空气负氧离子含量高，海拔600米之上，气温比市区低4-5度，城市中的绿肺、火炉里的冰箱。 休闲配套齐全：大茂乐园，健身房，瑜伽房，宴会厅，业主餐厅，梅兰竹菊会客包间，禅修学院，已经开放、投入使用。 作为世茂国风系首作，匠心打造的山居小镇，世茂云上鼓岭一期不仅有走心的物业服务，还提供茂管家APP维保服务、娱乐指南以及more居服务等小镇生活服务体系；更有无边际游泳池、山谷公园、竹林茶室，举步可及；诠释了何为自然馈赠。 未来社区将组织定期组织不同主题的社群活动，打造和谐、有爱的小镇幸福生活 |
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