网友评分 |
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综合评分92分322人参与 交 通：18分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：19分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分85分894人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.2元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
未公开 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福州晋安区鹤林公交总站斜对面 |
福州塔头路与连江北路交汇处 东街口3公里90万平米艺术城邦 |
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交通状况 |
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项目地处福州晋安区东二环，鹤林路南侧，鹤林中央公园西，西临二环，直达东街口，向北是火车北站、汽车北站，往南是金融街万达，福州东站就在旁边，十五条公交线路，规划双地铁覆盖。同时，背靠牛港山，直面如意公园，出门就是晋安奥体中心，方便到达东湖中央商务区，集购物、餐饮、休闲、健身、娱乐于一体，置身繁华都会中央，享受自然宜居生活。周边快速路：东二环路、三环路；周边主干道：塔头路、鹤林路；周边次干道：三八路 地铁4号线；周边公交：鹤林公交站：11路; 72路; 118路; 125路; 130路; 305路; 310路; 313路; 318路; 508路。 |
出门即为保利香槟国际站、岳峰站，多路大中巴经过，南可达仓山、北至五四北，东可达西湖、福州总院，极其便利顺畅。岳峰站，途经公交线路有：28、68、70、313、317保利香槟国际站，途经公交线路有：11、28、46、70、130、310、313、317三八路口站，途经公交线路有：64, 72, 118,125, 305, 318 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年05月23日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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<2015>榕许字第第0343号 |
FZ许20150266 |
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入住时间 |
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2016年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年08月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
3.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
7084户 |
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建筑面积 |
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124897.5㎡ |
887058.4㎡ |
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占地面积 |
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49959㎡ |
213068㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
东二环90万平米舒适住宅 |
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车位数 |
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1100 |
4786 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.67 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
东二环 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商超：泰禾广场、喜盈门、百姓家居、永辉超市、建材购物超市 学校：竹屿小学，岳峰中心小学，福州第十中学，福州第三十二中学、融侨小学 景观：牛岗山公园，如意公园，如意湖 银行：中国建设银行、工商银行、中国邮政储蓄中国银行、兴业银行、农业银行等 医疗：二化医院，海福手外科医院，闽江医院 |
晋安河公园、186亩牛港山公园、106亩如意公园，金鸡山公园。教育：晋安一小，竹屿小学，岳峰中心小学，福州第十中学，福州第三十二中学等；医疗：二化医院，海福手外科医院，闽江医院等生活配套：150万㎡东二环泰禾广场，喜盈门，建材超市，百姓家具广场，永辉超市等；其他：五星级酒店，晋安区政府 |
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内部配套 |
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社区泛会所、3000㎡商业 |
3000㎡集中式商业，社区幼儿园，10000㎡体育公园，休闲会所，游泳池 |
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周边景观 |
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背靠牛港山，直面如意公园，出门就是晋安奥体中心 |
私家阳台。 |
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周边公园 |
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牛岗山公园，如意公园，如意湖 |
金鸡山公园、晋安河公园、牛港山公园、如意公园 |
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周边医院 |
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二化医院，海福手外科医院，闽江医院 |
二化医院，海福手外科医院，闽江医院等 |
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周边学校 |
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竹屿小学，岳峰中心小学，福州第十中学，福州第三十二中学、融侨小学 |
晋安一小，竹屿小学，岳峰中心小学，福州第十中学，福州第三十二中学等 |
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周边交通配套设施 |
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快速路：东二环路、三环路 主干道：塔头路、鹤林路 次干道：三八路 地铁4号线 鹤林公交站：11路; 72路; 118路; 125路; 130路; 305路; 310路; 313路; 318路; 508路 |
保利香槟国际站、岳峰站，多路大中巴经过，途经公交线路有：11、28、46、70、130、310、313、317三八路口站，途经公交线路有：64, 72, 118,125, 305, 318 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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融信（福建）置业有限公司 |
福州中鼎投资有限公司 |
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投 资 商 |
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融信集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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融信（福建）物业管理有限公司 |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目地处福州晋安区东二环，鹤林路南侧，鹤林中央公园西，占地约75亩，总建筑面积约12万平米，建筑密度20%，绿地率30%。整体共规划11栋18-27层住宅，其中三栋为专家楼，与优秀人才为邻，实现人文环境与自然环境的有机统一。 项目西临二环，直达东街口，向北是火车北站、汽车北站，往南是金融街万达，福州东站就在旁边，十五条公交线路，规划双地铁覆盖。同时，背靠牛港山，直面如意公园，出门就是晋安奥体中心，方便到达东湖中央商务区，集购物、餐饮、休闲、健身、娱乐于一体，置身繁华都会中央，享受自然宜居生活。 作为融信集团11周年城市中心TOP系作品，项目集澜郡、白宫、王庄豪宅经验之大成。在建筑设计上，选用现代简约风格，立面采用全LOW-E 玻璃幕墙，以简洁大方的建筑造型凸显低调内敛、暗藏华宅的本质。更将建筑功能、建筑节能和建筑结构等因素有机地统一起来，展现丰富的科技感和概念性。 景观设计上，项目与国际著名景观设计公司ACLA合作，根据项目围合式的建筑排布，规划形成超大的中央水景花园，创造出极具人性化又富有现代感的和谐生活环境。同时，秉持循环系统为主导，使社区内形成可持续发展的景观体系。 另外，项目携酒店式入户大堂、社区泛会所、人车分流设计理念、国际的智能化系统，致敬成熟的置业者。 七大价值 1、品牌价值：中国房地产37强大作 2、区域价值：东二环，泰禾广场旁一线瞰湖美宅 3、景观价值：山、湖、园、馆汇一城 4、园林价值：市中心，低容积率宽景花园 5、建筑价值：蓝宝石立面，现代建筑艺术 6、智能价值：国际8A智能系统，创福州智能社区新标准 开发商简介：秉承“舍得”的人文思想，用不到10年时间，融信集团跨入中国地产品牌50强。融信不以财富积累为最终目的，而是着力钻研建筑，促进城市发展，并让中国品牌走向国际舞台的品牌视野，扎根在福建，并进入全国布局。 融信旗下著名项目包含：融信第一城、融信西班牙、融信宽域、融信大卫城、世欧澜山、世欧彼岸城、世欧上江城、世欧王庄、融信澜郡、融信漳州澜园、融信厦门海上城、融信白宫、融信铂宫、融信蓝孔雀。 |
???保利香槟国际是保利地产旗下品牌。 ???保利香槟国际位于连江北路与塔头路交汇处，作为东二环。项目距东街口、五四路CBD较近。未来地铁3、4号线在此交汇，规划四大公园(金鸡山公园、东湖公园、牛港山公园、如意公园)环绕。 ???项目毗邻150万㎡东二环泰禾广场。 ???项目总用地面积约319亩，总建面高达约90万㎡。项目规划46栋住宅。保利香槟国际规划有17.5万平米地下停车场、1万平米体育公园、3000㎡社区生活超市、3000平米幼儿园(12班)，1000㎡文化活动中心、百米游泳池。 |
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