网友评分 |
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综合评分80分218人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分82分358人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
住宅 1.5元/月/平米 办公2.6元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
未公开 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中国·福州东江滨·自贸区管委会旁 |
福州市仓山区三环路与福峡路交汇处 |
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交通状况 |
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项目毗邻江滨大道连接闽江各重要关口，直达市区。机场高速畅通长乐国际机场，开启商务新机遇。地铁一号线过马尾大桥直抵EFC，地铁2号线畅通全城。同时地铁1、2号线可于总部经济区换乘轻轨联通长乐营前，直达长乐国际机场。周边主要交通路网：江滨东大道、福马路、机场高速、地铁2号线出入口处、马尾大桥。 |
地处福峡路、三环黄金交汇处，30 31 83 90 135 305 306 309 到城门三丰站下，或21 30 31 83 90 124 135 305 306 309 803 K2 大义专线到城门站下，另外也将开通海西佰悦城公交始末站；地铁1号线城门站站口，近距火车南站、海峡国际会展中心。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2015年06月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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FZ许20140121 |
榕房许字第3763号 |
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入住时间 |
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2016年10月 |
2014年06月30日 |
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产权年限 |
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40年 |
50/70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年05月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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写字楼 |
商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.5 |
1.77 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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239户 |
1748户 |
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建筑面积 |
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81047㎡ |
550000㎡ |
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占地面积 |
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18000㎡ |
250000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
1号线旁的商业综合体 |
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车位数 |
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498 |
2000 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
城南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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EFC背靠鼓山，南面闽江，紧邻东江滨公园，取得闽江上游聚财之水。项目地处总部经济区核心，毗邻海峡国际会展中心、福州市新行政中心规划区、三江口CBD和海峡金融商务等高端市政工程。项目周边更汇聚了五星级酒店、三大银行及SOHO城市综合体，并斥资数亿元规划江滨大道娱乐配套、豪华游艇码头，为CEO的商务休闲提供最便捷的服务。 |
24万㎡全省最大shopping mall、希尔顿花园酒店、鼎级财富会所、佰悦商务中心、2000多个车位的超大停车场等。教育配套：杜园小学、螺洲小学、螺洲中学、福建交通职业技术学院等医院配套：福州东大门诊部、福州地质医院等生活配套：新天宇广场、沃尔玛、麦德龙、海西塔商业广场(选址)等旅游配套： 螺洲温泉古镇、华侨城欢乐谷、浪浪浪水上乐园、林浦泰山宫、林浦廉山书院等交通配套：地铁1号线、火车南站、新汽车南站、螺州大桥、三环绕城高速、高速路口等其他配套：海峡国际会展中心、海峡奥林匹克体育中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
55万㎡的大体量，以涵盖购物、休闲、娱乐、生活、商务的全功能型建筑集群，以聚合24万㎡佰悦广场、星级酒店、财富会所、企业总部基地、商务办公中心与2000多个车位的超大停车场等六大配备，创见精彩生活。 |
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周边景观 |
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暂无 |
林浦泰山宫、林浦廉山书院等 |
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周边公园 |
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暂无 |
华侨城欢乐谷、浪浪浪水上乐园、螺洲温泉古镇 |
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周边医院 |
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暂无 |
福州东大门诊部、福州济民门诊部、福建省地质医院 |
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周边学校 |
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福州市马尾区下德瑞兰幼儿园,福州市马尾区上德幼儿园,耶鲁名城银河湾幼儿园,耶鲁幼儿连锁学校,福州市和平中心小学,名城大地幼儿园 |
福建信息职业技术学院、螺洲中学、福州外语外贸职业技术学院、福建艺术职业学院 |
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周边交通配套设施 |
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海西财富中心(公交站),下德(公交站),下德村委会(公交站),开发区税务局(公交站),世创科技(公交站),自贸区管委会(公交站) |
30 31 83 90 135 305 306 309 到城门三丰站下 或21 30 31 83 90 124 135 305 306 309 803 K2 大义专线到城门站下 地铁1号线、火车南站、新汽车南站、螺州大桥、三环绕城高速、高速路口等 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福建金联置业有限公司 |
福建省华隆置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
连捷投资、美克控股、爱乐集团、胜达国际 |
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物业公司 |
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暂无 |
福州贝斯顿物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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【EFC东部金融中心】项目由福建金联置业有限公司投资开发，项目位于福州东江滨自贸区名城旁，距台江万达仅8分钟车程，总建筑面积约8.1万平方米，其中1幢27层SOHO、1幢22层写字楼、1幢3层商业楼，为自贸区第一批重点打造的商务综合体。 【EFC东部金融中心】项目傲居自贸区的电子商务金融核心区，是福州唯一政策支持的企业总部经济聚集区，想要在自贸区做生意必须在自贸区内有办公地点。本项目做为总部经济区的首发项目、自贸区腾飞的原始股，即买即享自贸区商务办公第一波红利！ 40-1300平米全能投资品•领先自贸区投资红利 【西塔楼】自贸区稀缺SOHO，面积40-1300㎡，可分可合的全能百变空间，可商可居可租可办公，是自贸区不可多得的五星级公寓和小微创业基地。随着自贸区落成，企业及运营中心势必大量入驻，有助于整个区域的贸易、产业、金融、人口和消费的提升，投资低总价低首付的全能SOHO成为首选！福州自贸区第一批SOHO稀席在售，即刻入主EFC，即享自贸区投资红利！ 【东塔楼】自贸区首发写字楼，内部拥有4个大型空中花园，为企业带来更好的办公环境。5000㎡商业裙楼，CEO的专属商务会客厅。EOD垂直生态办公空间，员工在1600㎡的立体式花园办公环境中更好地捕捉灵感。10米挑高大堂，成就企业第一名片。7部国际一线品牌电梯，直达财富殿堂。5A甲级智能系统，演绎无忧商务生活。全球物业，24小时全天候待命，共同为企业创造非凡成就。EFC成就商务价值巅峰，全面领跑福州写字楼自贸新时代。 |
海西?佰悦城，地处福峡路、三环交汇处，坐落区域中轴，占据大福州东扩南进战略发展要地，是政府重点规划建设项目之一。同时近距火车南站、新汽车南站，又紧邻高速路口、地铁站口以及三环环城高速，交通脉络四通八达辐射全城，是城南承接内外的重要交通枢纽中心。螺洲大桥的开通以及近距高速路口的优势加速了城际交通网的连接，通往平潭、长乐、福清等地十分便捷。 项目总投资逾20亿元，以55万㎡的庞大体量，涵盖24万㎡大型Shopping Mall、希尔顿花园酒店、鼎级财富会所、佰悦商务中心、2000多个车位的超大停车场以及精品公寓等等多重城市功能业态。随着希尔顿酒店管理集团的强势进驻、Shopping Mall即将启幕，大型品牌商家和名企即将陆续签约进驻，商业及商务配套的不断兑现与完善，带来更多商机。 海西?佰悦城--佰悦商务中心77-1000㎡纯现房、商居全能、分合自如的专属定制活性办公空间，助力中小型企业实现创业和达业梦想！ |
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