网友评分 |
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综合评分88分125人参与 交 通：16分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分80分130人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
2.15元/月/平米 |
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车位费 |
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0元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福州市马尾登龙支路1号（卧龙山庄东侧） |
福州晋安区塔头路延伸段 |
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交通状况 |
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乘58路直达本项目，37路、73路、116路公交车至君竹环岛站。 江滨路/福马路/机场高速二期--君竹路--登龙路 |
项目位于福州鼓楼东、塔头路，东二环板块寸土寸金地段，紧邻泰禾广场、喜盈门、南方建材等购物广场。东二环、塔头路、化工路、三环路等等，为项目提供了完善的交通配套。46、80、86、68、93、316、319、322路公交 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年06月 |
2015年11月21日 |
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销售许可证 |
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FZ许20150289 |
（2014）榕房许字第0195号 |
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入住时间 |
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2018年06月30日 |
2017年04月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
板塔结合,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.73 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1060户 |
941户 |
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建筑面积 |
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99836㎡ |
90025.21㎡ |
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占地面积 |
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128872㎡ |
45012㎡ |
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一句话描述 |
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马尾墅区旁的品质住宅 |
暂无 |
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车位数 |
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920 |
807 |
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车位配比 |
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暂无 |
接近1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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马尾罗星 |
东二环 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边配套：罗长高速公路、104国道、温福铁路、青州大桥和长乐国际机场高速公路在这里交汇、福建省老年活动中心、国家举重训练基地等环布四周，生活设施丰富；教育：社区幼儿园、师大二附中；马尾实验小学、福州大学阳光学院；商业：永辉超市、沿山市场、水产批发市场；银行：工行、建行、中行、中信、兴业、农行等； |
融侨悦城幼儿园、鼓二幼儿园、贝乐幼儿园、横屿小学、鼓山小学、前屿小学、融侨规划小学、福州二十中。东二环150㎡综合体、喜盈门、永辉超市。 |
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内部配套 |
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小区内部：湖上会所、休闲广场、商业中心、社区幼儿园、网球场等 |
除项目周边市政配套之外，项目本身为业主提供运动健身、生态养生、商务服务、时尚娱乐等星级配套服务；由中联集团旗下的星级酒店物业公司中联物业，为项目的业主提供星级的物业服务及生活享受。 |
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周边景观 |
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天马山公园、君山 |
鼓山风景区 |
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周边公园 |
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天马山公园 |
横屿公园、牛岗山公园、东湖 |
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周边医院 |
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马江医院 |
晋安医院 福建肿瘤医院 二化医院 福兴骨科医院 福兴女子医院 福兴男子医院 |
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周边学校 |
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社区幼儿园、师大二附中；马尾实验小学、福州大学阳光学院 |
幼儿园： 融侨悦城幼儿园、鼓二幼儿园、贝乐幼儿园 小学： 横屿小学、鼓山小学、前屿小学、融侨规划小学 中学：福州二十中、规划中学 |
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周边交通配套设施 |
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罗长高速公路、104国道、温福铁路、青州大桥和长乐国际机场高速公路在这里交汇。乘58路直达本项目，37路、73路、116路公交车至君竹环岛站。 |
地铁3、4号线 46、80、86、68、93、316、319、322路公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福建沁园春房地产开发有限公司 |
福建中联房地产开发集团有限公司 |
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投 资 商 |
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三木集团 |
福建中联房地产开发集团有限公司 |
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物业公司 |
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三木物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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联众天格/天知地产营销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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三木有座山，三木地产30年品质巨献。 项目位于福州马尾君竹半山，俯瞰三江口4.5公里江景，周边有金融街万达。 三木有座山，占据马尾君竹山优越环境资源，周边有1367亩天马山公园，卧龙山庄、国家举重基地。福州千亩大盘，社区购物中心、幼儿园、银行、医院等生活配套一应俱全，划片马尾实验小学、师大二附中，全程伴随孩子健康成长。 一线俯瞰三江口美景，江、山、湖、景，天然氧吧、放眼皆景，在三木有座山生活就是一场景观盛宴。三木物业---国家一级物业，24小时温馨服务。 伴随马尾经济技术开发区，千亿元投资建设，区域发展日新月异，项目升值指日可待！一花一世界，一院一生活。 三木地产亲民力作——揽院，低密度创新微墅优雅面市。 项目位于千亩墅区内，规划有60-175平的小高层、洋房、联排产品，精心打造容积率1.18的叠院墅生活。 低密度叠院墅生活，120-175平微墅新品，60-110平小高层推出。 稀缺自然里，久违低密度住区， 私享露台叠院，15米南向大面宽，生活‘墅’然起敬。 【户户露台观景叠院】 创意叠景露台，户户私享庭院时光。阳光下，品茶、观景、种花，装下一家人的生活愿景。 【15米面宽4房朝南】 15米南向大面宽，三房一厅全部朝南，尽情享受灿烂生活。 【低密度4--6层微墅】 别人多盖楼，揽院多种树。容积率1.18，一栋仅4-6层。 【花院主题浪漫园林】 以四季花院为理念，鲜花铺设的道路、花墙、花院……打造浪漫主题园林景观。 【一站式全龄化配套】 4000㎡湖上健康会所、日常生活商业配套、便捷出行交通等，带给业主日常休闲健康生活。 【福州首个私人健康管家】 项目作为福州首个引入‘蓝卡健康’的社区，全面实现养生、健康、无忧的生活理念。 【负公摊0浪费空间】 6米挑高灵动复式、30平超大露台平墅、顶层阁楼赠送……扩容面积超建筑面积。 |
项目位于福州市晋安区塔头路的延伸段，周边商圈有福州的东街口，项目周边配套完善且成熟，市中心地段，拥有横屿公园，中联东郡兼收市中心与原生态景观；项目周边拥有完善的交通配套。 |
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