网友评分 |
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综合评分88分125人参与 交 通：16分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分83分132人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.8元/月/平米 |
住宅：2元/平米/月 |
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车位费 |
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0元/月 |
未公开元/位/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
未公开 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福州市马尾登龙支路1号（卧龙山庄东侧） |
福州台江工业路人民医院南向100米 |
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交通状况 |
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乘58路直达本项目，37路、73路、116路公交车至君竹环岛站。 江滨路/福马路/机场高速二期--君竹路--登龙路 |
太平汀洲地块临近白马南路、八一七路、洋中路，周边华侨中学、文化宫西门、马口等公交站点。苍霞地块临近苍霞路，周边有青年会、中亭街口等站点。地铁1号线、3号线在达道站设置站点。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2016年06月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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FZ许20150289 |
FZ许20190214 |
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入住时间 |
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2018年06月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2014年08月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
板楼,塔楼,多层,小高层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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0.73 |
3.57 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1060户 |
3600户 |
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建筑面积 |
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99836㎡ |
925600㎡ |
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占地面积 |
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128872㎡ |
259520㎡ |
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一句话描述 |
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马尾墅区旁的品质住宅 |
上下杭景区旁纯板楼大平层 |
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车位数 |
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920 |
1000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
未公开 |
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板 块 |
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马尾罗星 |
宝龙茶亭 |
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供水方式 |
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暂无 |
未公开 |
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生活用水 |
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暂无 |
未公开 |
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周边配套 |
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周边配套：罗长高速公路、104国道、温福铁路、青州大桥和长乐国际机场高速公路在这里交汇、福建省老年活动中心、国家举重训练基地等环布四周，生活设施丰富；教育：社区幼儿园、师大二附中；马尾实验小学、福州大学阳光学院；商业：永辉超市、沿山市场、水产批发市场；银行：工行、建行、中行、中信、兴业、农行等； |
项目自身商业配套、中亭街、元洪购物广场、万宝商圈等。东街口商圈。上下杭景区 茶亭公园，苍霞公园。 |
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内部配套 |
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小区内部：湖上会所、休闲广场、商业中心、社区幼儿园、网球场等 |
公建配套,超市幼儿园会所健身房 |
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周边景观 |
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天马山公园、君山 |
上下杭景区 |
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周边公园 |
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天马山公园 |
茶亭公园，苍霞公园、 |
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周边医院 |
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马江医院 |
省人民医院、附一医院、市一医院 |
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周边学校 |
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社区幼儿园、师大二附中；马尾实验小学、福州大学阳光学院 |
福州八中、福州四中、台江三小、台江四小、华侨中学等 |
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周边交通配套设施 |
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罗长高速公路、104国道、温福铁路、青州大桥和长乐国际机场高速公路在这里交汇。乘58路直达本项目，37路、73路、116路公交车至君竹环岛站。 |
苍霞嘉兴园(319,11,19,20,3,50,52,6,66,81)，苍霞新城(319,13,19,25,50,52,6,66)，三保(11)，公交苍霞站(25,3,52,82)，轮工(319,13,19,20,50,6,66,81,82） |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福建沁园春房地产开发有限公司 |
福州融信双杭投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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三木集团 |
融信集团 |
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物业公司 |
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三木物业 |
融信物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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联众天格/天知地产营销 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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三木有座山，三木地产30年品质巨献。 项目位于福州马尾君竹半山，俯瞰三江口4.5公里江景，周边有金融街万达。 三木有座山，占据马尾君竹山优越环境资源，周边有1367亩天马山公园，卧龙山庄、国家举重基地。福州千亩大盘，社区购物中心、幼儿园、银行、医院等生活配套一应俱全，划片马尾实验小学、师大二附中，全程伴随孩子健康成长。 一线俯瞰三江口美景，江、山、湖、景，天然氧吧、放眼皆景，在三木有座山生活就是一场景观盛宴。三木物业---国家一级物业，24小时温馨服务。 伴随马尾经济技术开发区，千亿元投资建设，区域发展日新月异，项目升值指日可待！一花一世界，一院一生活。 三木地产亲民力作——揽院，低密度创新微墅优雅面市。 项目位于千亩墅区内，规划有60-175平的小高层、洋房、联排产品，精心打造容积率1.18的叠院墅生活。 低密度叠院墅生活，120-175平微墅新品，60-110平小高层推出。 稀缺自然里，久违低密度住区， 私享露台叠院，15米南向大面宽，生活‘墅’然起敬。 【户户露台观景叠院】 创意叠景露台，户户私享庭院时光。阳光下，品茶、观景、种花，装下一家人的生活愿景。 【15米面宽4房朝南】 15米南向大面宽，三房一厅全部朝南，尽情享受灿烂生活。 【低密度4--6层微墅】 别人多盖楼，揽院多种树。容积率1.18，一栋仅4-6层。 【花院主题浪漫园林】 以四季花院为理念，鲜花铺设的道路、花墙、花院……打造浪漫主题园林景观。 【一站式全龄化配套】 4000㎡湖上健康会所、日常生活商业配套、便捷出行交通等，带给业主日常休闲健康生活。 【福州首个私人健康管家】 项目作为福州首个引入‘蓝卡健康’的社区，全面实现养生、健康、无忧的生活理念。 【负公摊0浪费空间】 6米挑高灵动复式、30平超大露台平墅、顶层阁楼赠送……扩容面积超建筑面积。 |
融信中国传承双杭历史底蕴，集合国内外智慧资源，引导历史文化街区的有机更新。融信双杭城，以最大可能保护历史建筑为重点，保留改造了广尝基督教堂等文物建筑，让新建筑将自然而然地融入到整个上下杭以及苍霞区域的历史建筑群中，令现代和传统交相辉映，实现在历史之上建构未来的大理念。 项目容积率3.57，绿化率30%，楼盘规划总数3600户。建筑面积925600平方米，占地面积259520平方米。 |
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