网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分88分125人参与 交 通：16分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分85分405人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.8元/月/平米 |
2.2元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
0元/月 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
福州市马尾登龙支路1号（卧龙山庄东侧） |
福州市仓山区福湾路和盘屿路的交叉口 |
||
交通状况 |
|||
|
乘58路直达本项目，37路、73路、116路公交车至君竹环岛站。 江滨路/福马路/机场高速二期--君竹路--登龙路 |
您可乘坐45路、156路、311路到华威物流站，6路、18路、81路、126路到福湾公交总站或者乘坐25路到汇和科技站即可。 本案位于福湾路与盘屿路交汇处，连接南二环与南三环，通过湾边大桥贯通郊区八县及南屿、南通。近距规划中的地铁二号线、三号线、五号线，更有6路、98路、311路、138路、152路、156路、18路、25路、81路、126路等多条公交线路，真正实现便捷都市生活背景下的立体交通网络。随着城运会临近，城市规划将加速奥体板块建设，率先开通。近奥体的一号线、二号线，以保证盛会期间通畅无虞。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2016年06月 |
2012年08月04日 |
||
销售许可证 |
|||
|
FZ许20150289 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
2018年06月30日 |
2014年03月31日 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
板楼,塔楼,联排别墅,叠拼别墅,多层,高层 |
小高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,别墅 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
0.73 |
2.3 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
1060户 |
852户 |
||
建筑面积 |
|||
|
99836㎡ |
102000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
128872㎡ |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
马尾墅区旁的品质住宅 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
920 |
机动车地下停车位：560个。非机动车地下停车位：1710个。 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
马尾罗星 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
周边配套：罗长高速公路、104国道、温福铁路、青州大桥和长乐国际机场高速公路在这里交汇、福建省老年活动中心、国家举重训练基地等环布四周，生活设施丰富；教育：社区幼儿园、师大二附中；马尾实验小学、福州大学阳光学院；商业：永辉超市、沿山市场、水产批发市场；银行：工行、建行、中行、中信、兴业、农行等； |
商业配套：金山万达广场、红星美凯龙、特易购、永辉超市、福湾财贸服装城。 医疗配套：省立医院金山分院、福州第四医院、市肺科医院、福湾门诊部。 银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行。 |
||
内部配套 |
|||
|
小区内部：湖上会所、休闲广场、商业中心、社区幼儿园、网球场等 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
天马山公园、君山 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
天马山公园 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
马江医院 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
社区幼儿园、师大二附中；马尾实验小学、福州大学阳光学院 |
育苗幼儿园,福州台屿幼儿园,凤高幼儿园,新阳光幼儿园(台屿路),佳博幼儿园,福建省金山幼儿园(福湾分园) |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
罗长高速公路、104国道、温福铁路、青州大桥和长乐国际机场高速公路在这里交汇。乘58路直达本项目，37路、73路、116路公交车至君竹环岛站。 |
您可乘坐45路、156路、311路到华威物流站，6路、18路、81路、126路到福湾公交总站或者乘坐25路到汇和科技站即可。 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
毛坯 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
福建沁园春房地产开发有限公司 |
福州永翌房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
三木集团 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
三木物业 |
暂无 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
联众天格/天知地产营销 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
三木有座山，三木地产30年品质巨献。 项目位于福州马尾君竹半山，俯瞰三江口4.5公里江景，周边有金融街万达。 三木有座山，占据马尾君竹山优越环境资源，周边有1367亩天马山公园，卧龙山庄、国家举重基地。福州千亩大盘，社区购物中心、幼儿园、银行、医院等生活配套一应俱全，划片马尾实验小学、师大二附中，全程伴随孩子健康成长。 一线俯瞰三江口美景，江、山、湖、景，天然氧吧、放眼皆景，在三木有座山生活就是一场景观盛宴。三木物业---国家一级物业，24小时温馨服务。 伴随马尾经济技术开发区，千亿元投资建设，区域发展日新月异，项目升值指日可待！一花一世界，一院一生活。 三木地产亲民力作——揽院，低密度创新微墅优雅面市。 项目位于千亩墅区内，规划有60-175平的小高层、洋房、联排产品，精心打造容积率1.18的叠院墅生活。 低密度叠院墅生活，120-175平微墅新品，60-110平小高层推出。 稀缺自然里，久违低密度住区， 私享露台叠院，15米南向大面宽，生活‘墅’然起敬。 【户户露台观景叠院】 创意叠景露台，户户私享庭院时光。阳光下，品茶、观景、种花，装下一家人的生活愿景。 【15米面宽4房朝南】 15米南向大面宽，三房一厅全部朝南，尽情享受灿烂生活。 【低密度4--6层微墅】 别人多盖楼，揽院多种树。容积率1.18，一栋仅4-6层。 【花院主题浪漫园林】 以四季花院为理念，鲜花铺设的道路、花墙、花院……打造浪漫主题园林景观。 【一站式全龄化配套】 4000㎡湖上健康会所、日常生活商业配套、便捷出行交通等，带给业主日常休闲健康生活。 【福州首个私人健康管家】 项目作为福州首个引入‘蓝卡健康’的社区，全面实现养生、健康、无忧的生活理念。 【负公摊0浪费空间】 6米挑高灵动复式、30平超大露台平墅、顶层阁楼赠送……扩容面积超建筑面积。 |
永翌•上尚城，总用地面积32311㎡，总建筑面积102000㎡。容积率2.3.绿地率30%。 项目包括10栋高层建筑和两栋低层住宅，高层为17-18层，低层为2层。其中1#-7#楼为底层架空的18层高层住宅。 机动车地下停车位：560个。 |
||
