网友评分 |
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综合评分76分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：17分/20分 规 划：18分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分83分128人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平米 |
暂无 |
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车位费 |
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未公开元/位/月 |
未公开 |
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采暖费 |
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暂无 |
未公开 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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中国·三江口·瀛洲湾 |
福州市马尾区综合体育馆东侧（儒江大道）与世纪路交叉口西北侧，马尾新城儒江快安总部基地 |
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交通状况 |
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项目出门即是游艇码头与城市干道，。周边还规划有道庆州大桥、马限山大桥等城市桥梁，联通三江口三个片区，建成后将大大的缩短项目至金融街的距离。此外地铁6号线也将经过项目周边。 |
项目坐落于快安综合体商圈 往东到达马尾新城，公交线路有10多条线路，有56、59、37、137、139等等通往福州各地。同时项目比邻主干道江滨东大道，地铁一号延长线覆盖，项目交通极为便利。 |
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轨道交通 |
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6号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2018年05月12日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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[2018]长建房许 字第16号 |
FZ许20150367 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,独栋别墅,超高层 |
塔楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业 |
写字楼 |
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容积率约 |
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2.88 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4000户 |
165户 |
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建筑面积 |
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7000000㎡ |
77763.4㎡ |
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占地面积 |
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184675.9㎡ |
15406.5㎡ |
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一句话描述 |
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三江口南岸品牌房企百亩大盘 |
马尾快安复式企业办公写字楼 |
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车位数 |
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3621 |
1926 |
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车位配比 |
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1：0.8 |
1:3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
未公开 |
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板 块 |
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营前首占 |
快安 |
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供水方式 |
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暂无 |
未公开 |
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生活用水 |
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暂无 |
未公开 |
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周边配套 |
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融信上江城所在区域将成为集中央服务区、中央科技文化区、中央休闲区为一体的中央核心区。项目背靠恩顶山，前揽闽江、乌龙江、马江，三江资源，一线江景尽收眼底，除自然环境优越之外，项目所在区域配套也非常完善，区域内规划有约400米五星级滨江酒店(城市观光塔—东塔)、滨江游艇码头、滨江商墅群、滨水商业综合体、滨江/山体公园、滨江休闲娱乐/餐饮中心等高端配套。 |
金融街万达、名城城市综合体、永辉旗舰店、名城银河湾商业步行街、中庚喜来登酒店、万达威斯汀酒店。 |
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内部配套 |
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暂无 |
4.75米复式挑高，10.03米高阔大堂，3.6米超宽电梯间，2.8*5.5M超大车位空间(普通2.5x5.1M)，1：3量身定制车位比 |
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周边景观 |
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项目背靠恩顶山，前揽闽江、乌龙江、马江，三江资源。 |
王庙林场 |
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周边公园 |
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滨江/山体公园。 |
东江滨公园 |
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周边医院 |
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长乐市营前医院 |
三甲医院，快安文体中心，银行，酒店等，尽享生活便利。 |
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周边学校 |
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长乐一中分校、附小二分校 |
福州三中分校、乌山小学分校、国际双语幼儿园、教育学院一附小魁岐分校等。 |
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周边交通配套设施 |
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项目出门即是游艇码头与城市干道。周边还规划有道庆州大桥、马限山大桥等城市桥梁，联通三江口三个片区，建成后将大大的缩短项目至金融街的距离。此外地铁6号线也将经过项目周边。 |
项目坐落于快安综合体商圈 往东到达马尾新城，公交线路有10多条线路，有56、59、37、137、139等等通往福州各地。同时项目比邻主干道江滨东大道，地铁一号延长线覆盖，项目交通极为便利。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
未公开 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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融信(福建)投资集团有限公司,长乐融信投资有限公司 |
福州大德实业有限公司 |
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投 资 商 |
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融信(福建)投资集团有限公司 |
未公开 |
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物业公司 |
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融信物业 |
暂未公布 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
福州涅槃企业营销策划有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
未公开 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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融信上江城项目位于未来福州核心——马尾新城三江口核心区，长乐营前三叉港旁。项目总占地277亩，项目将打造集27栋100-140米全玻璃幕墙构成的超高层住宅、滨江商业别墅于一体的68万方国际滨江地标城！现代国际建筑风格及全玻璃幕墙打造“钻石级”立面与三江相映，实现居住环境与自然资源的和谐共融。 融信上江城项目背靠恩顶山，前揽闽江、乌龙江、马江，三江资源，一线江景尽收眼底，除自然环境优越之外，项目所在区域配套也非常完善，区域内规划有约400米五星级滨江酒店(城市观光塔—东塔)、滨江游艇码头、滨水商业综合体、滨江/山体公园、滨江休闲娱乐/餐饮中心等配套。 |
大德广场项目位于福州市马尾区综合体育馆东侧(儒江大道)与葆贞路交叉口西北侧，紧临东江滨公园，区位绝佳，交通便利。总用地面积15406平方米；总建筑面积77763平方米；地上建筑面积53922平方米；商业用途面积6470平方米；办公面积47362平方米；地下建筑面积23841平方米；建筑密度31.4%；容积率3.5；绿地率30%；机动车位511；非机动车位1415。 |
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