暂无

暂无

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

2.15元/月/平米

2.20元/月/平方米

0元/月

暂无

暂无

暂无

尚未公布

2015年11月25日

FZ许20180026

20143771

尚未公布

2015年12月01日

住宅70年

70年

暂无

暂无

尚未公布

暂无

1

1

板楼,塔楼,高层

板塔结合,高层

住宅,商业,公寓,商铺

住宅

3

2.8

1772户

3320户

250000㎡

450000㎡

66667㎡

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马尾大型商业综合体

暂无

1500

1900

1:1

暂无

暂无

暂无

马尾罗星

东二环

暂无

暂无

暂无

暂无

苏宁电器、永辉超市、君悦大酒店、马尾区商业步行街、金逸国际影城、西提城市广场、农业银行、中国银行、兴业银行、工商银行、建设银行

购物：泰禾城市广场、永辉超市、家乐福；公园：体育公园、牛港山公园、鼓山风景区、金鸡山公园。酒店：晋都戴斯酒店、新紫阳大酒店；

超级Shopping Mall、50000㎡新古典风情园林、时尚主题街区、主题健康泛会所

学校：福州十中、小金星幼儿园、新规划公建消息；3000平方米的集中商业区，卫生服务站，文体活动站，社区居委会

外揽都市无限繁华，内享50000㎡新古典风情园林的无限风光

社区中心景观 — — 组团绿化—— 架空绿化—— 入户私家花园或私家阳台构成了景观渗透序列。使用架空层绿化、花园绿化、屋顶绿化，植草砖绿化停车等手法丰富社区绿化层次，使社区绿意盎然。

天马山体育休闲公园

体育公园、牛港山公园、鼓山风景区、金鸡山公园

福州开发区医院、马尾区医院

肿瘤医院、晋安区医院

福星幼儿园、旺旺幼儿园、君竹小学、福建师大二附中

福州十中、小金星幼儿园、新规划公建小学

马尾繁华正中心，西临君竹路，东接建星路，南临上岐路，北至星达路

乘坐56、68、317、322至化工路下车 规划中地铁2号线、4号线经过

毛坯

毛坯

暂无

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正荣（马尾）置业发展有限公司

首开中庚（福州）房地产开发有限公司

正荣集团

暂无

正荣物业

中庚物业

暂无

暂无

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　　2014年，正荣集团携25万㎡城市综合体力作——马尾正荣?财富中心，登陆马尾。作为马尾唯一地标级城市综合体，让马尾开启正荣时代。项目占地100亩，位于马尾君竹路正中心，多线路公交畅达全城；家门口畅享商贸、金融、休闲、餐饮、学校、医院等丰盛配套，繁华便捷一手掌控！中央核心价值为项目的住宅物业及商业物业提供了有力的升值空间和消费支持。

　　项目整体规划精品住宅、创意微复式、超级Shopping Mall、时尚街区为一体的城市复合商业综合体。匠心营造50000㎡新古典主义园林，将浪漫典雅与现代人居完美结合；运筹取材自然的精妙笔触，开阔广场、灵动水景、创意雕塑依次排列，常绿乔木、常绿灌木、四季花卉错落有致，于绿意围合中精心呈现步移景异的园林风情，俨然城市森林里悠然居境。

　　马尾正荣财富中心，是正荣与马尾历史性的握手之作，将全面改写城市繁华格局，开启马尾正荣时代！

　　君竹路正中心25万㎡地标级城市综合体

　　?正荣集团——中国房地产35强，布局全国12大城市，实力见证影响力

　　?正荣在全国成功开发运营多个城市综合体项目，名副其实的综合体运营专家

　　?马尾——福州自贸区核心区，根据国务院确定的福州自贸区范围中,福州经济技术开发区中涉及规划面积22平方公里,含福州保税区0.6平方公里(已全区封关)和福州出口加工区1.14平方公里(已封关面积0.436平方公里)。具体又分为4个片区:马江—快安片区 ;长安片区东至闽江边,南至亭江镇东街山,西至罗长高速公路和山体,北至琯头镇界;南台岛区东至三环路,南至林浦路,西至前横南路,北面以闽江岸线为界;琅岐区东至环岛路,南至闽江码头进岛路,西至闽江边,北面以规划道路为界。同时，马尾作为海西发展重地、经济技术开发区和福州中心城区东大门，因为自贸区的到来，未来升值潜力不可估量。

　　马尾正荣财富中心，自贸区中心首席城市综合体，真正的价值原始股。

　　马尾大桥2016年竣工，地铁1号线延长线的规划落定，配套升级，促进区域发展迅猛

　　位于马尾特区正中央的君竹路上，坐拥行政、经济、生活三圈一体 ，马尾人民心中真正的市中心

　　立体交通路网四通八达，多条公交线路，出城、进城便利畅达

　　商贸、金融、休闲、餐饮、医院等生活配套丰盛，家门口即享全城繁华

　　从小学到高中，一站式全学龄名校体系，助力孩子成功培养

　　25万㎡综合体大盘体量，集合精品住宅、创意微复式、超级Shopping Mall、时尚主题街区为一体的高端体验平台

　　79-137㎡超高得房率的精品住宅，紧凑2房/舒适2房半/优雅3房/奢品4房

　　满足不同家庭的居住需求

　　35-45㎡创意微复式，挑高4.5米，百变户型，可住，可租，创业办公。

　　超级Shopping Mall已洽谈大型超市，强势引进知名品牌，集合餐饮、娱乐、休闲等为一体

　　时尚主题街区，内街、外街完美相融，吃喝玩乐购一站式休闲矩阵

　　外揽都市无限繁华，内享50000㎡新古典风情园林的无限风光

　　首创绿色一星建筑，马尾前所未有；雨水收集浇灌园林、太阳能路灯等，倡导更节能环保的生活

　　建筑单体错落排布，户户景观朝向；超150米宽栋距，满足居住私密与奢适

　　主题健康泛会所，配合生机盎然绿植，打造健康会所空间，成为邻里交流、学习、健身最好场所

　　完全人车分流、五星级酒店式双入户大堂，打造殿堂级归家之旅，出入倍感门庭的荣耀

　　正荣物业荣膺全国一级物管资质，“五心”服务标准，至臻礼遇巅峰人生

　　香开新城由首开地产、中庚集团联手而造，位于东二环商圈。

　　香开新城地处福州市晋安区连江路以东、化工路以南，项目总用地180亩，总建筑面积45万平方米，容积率≤2.8。项目分为东西两大区进行开发，整体共规划24幢18-39层住宅，东地块为纯住宅塔楼。住宅底层全部架空。

　　项目位于福州城区东二环。未来规划有地铁3、4号线，出行更快捷。附近有泰禾城市广场、永辉超市、喜盈门家具广场、二化医院。

　　建筑设计上，选用带装饰性的现代风格。立面采用简洁高雅的纯净色调及丰富的形体变化，强化立面竖向线条，强调高层塔楼的竖向体量感及挺拔感；建筑底部及裙楼部分则体现丰富细节和材料质感。单体形象明快简洁，景观视线结合观景阳台、落地飘窗，让视野与社区大面积绿地及水体相交融。

　　景观设计上，采用两主轴四次轴多节点的规划模式，结合山河自然景观，西区通过加大东西山墙间距，以及主楼错落的布置方式，着力挖掘山墙间的景观空间，形成南北向带型空间；社区中心景观 —— 组团绿化—— 架空绿化—— 入户私家花园或私家阳台构成了景观渗透序列。使用架空层绿化、花园绿化、屋顶绿化，植草砖绿化停车等手法丰富社区绿化层次。

　　社区道路采用人车分流的设计理念。东西区分设地下室，东西区车行主入口处均有一个地下车库出入口，每个地下室均设有三个车库出入口。消防车道系统采用整个社区环通的方式，结合社区人车分流高品质理念。既保证了消防道路的通顺，又减少了交通噪声对住户的干扰，而且提高了行人的舒适性。