网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分88分99人参与 交 通：16分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分82分527人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
3.8元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
||
车位费 |
|||
|
未公开 |
未公开 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
福州·鼓楼·北江滨·西河公园旁 |
福州城区东部，晋安区长乐中路两侧 |
||
交通状况 |
|||
|
5路、38路、103路、303路、312路、观光1号线等十多条公交路线；地铁4号线站口就在附近 |
世欧王庄地处福州城区东部，晋安区长乐中路两侧，北临福马路，东至连江路，西接晋安河，南靠国货东路 ，23、166、102、319路公交车至世欧王庄站 |
||
轨道交通 |
|||
|
4号线 |
2号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2017年05月 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
FZ许20170003 |
榕许字第0048号 |
||
入住时间 |
|||
|
2018年12月31日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
40年 |
70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年11月13日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
高层 |
板楼,塔楼,高层,超高层 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
住宅,公寓 |
住宅,商业,写字楼,政策房,商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
4.0 |
5.0 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
318户 |
4000户 |
||
建筑面积 |
|||
|
74092㎡ |
290000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
18523㎡ |
254000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
鼓楼一线观江新亚洲风格高层华宅 |
162万平方米市区商圈住区 |
||
车位数 |
|||
|
318个 |
800 |
||
车位配比 |
|||
|
1:1 |
1:1.3 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
北江滨CBD |
连潘光明港 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
万·宝·苏·商圈、北江滨CBD商圈、山姆会员店、西河公园、金牛山公园等、 |
教育配套：长河路小学、晋安第二中心小学、则徐中学、桃园幼儿园医院配套：王庄医院、为民医院、象园卫生院生活配套：世欧广场中央旗舰购物中心、永辉超市、兴福兴超市、万嘉超市、国美电器、双好超市、王庄夜市、福州博物馆等 |
||
内部配套 |
|||
|
超市、幼儿园、会所、健身房、国际五星级酒店等配套 |
世欧广场、写字楼、沿街店铺 |
||
周边景观 |
|||
|
西河公园、金牛山公园、北江滨公园、福道 |
闽江 |
||
周边公园 |
|||
|
北江滨公园、西河公园、金牛山公园等三大公园环伺 |
闽江世纪广场 |
||
周边医院 |
|||
|
空军医院、福州大学医院、福建医科大学附属口腔医院、福州总医院等 |
王庄医院、为民医院、象园卫生院 |
||
周边学校 |
|||
|
融侨幼儿园、融侨小学、茶园山小学、乌山小学等 |
长河路小学、晋安第二中心小学、则徐中学、桃园幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
5路、38路、103路、303路、312路、观光1号线等十多条公交路线；地铁4号线经过项目地附近。 |
世欧王庄地处福州城区东部，晋安区长乐中路两侧，北临福马路，东至连江路，西接晋安河，南靠国货东路 ，23、166、102、319路公交车至世欧王庄站 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
精装 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
首开中庚（福州)房地产开发有限公司 |
福建世欧投资发展有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
世欧地产 |
||
物业公司 |
|||
|
第一太平戴维斯 |
融信（福建）物业管理有限公司福州分公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
中庚营销代理公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
香开观海，锦江之上，北江滨一线临江尊邸。京城榜首首开地产、豪宅专家中庚集团，2015年联袂TOP系钜作。 香开观海寡占鼓楼一线观江宝地，雄踞鼓楼江滨西大道，福州传统高端生活区旁。于醇熟都市生活圈核心，总裁级尊荣礼遇城市脊梁。东街口商圈、福州华润·万象城、万·宝·苏商圈、闽江北CBD等四大商圈近在咫尺，山姆会员店就在附近。江滨公园、西河公园、金牛山公园三大主题公园环伺。多维立体路网轻松畅达全城，地铁4号线站即达。 社区内规划3栋纯板式高层华宅，1栋国际五星级酒店。136-190㎡大平层总统套房，新亚洲风格玻璃建筑，户户俯瞰一线坐北朝南壮阔江景。10.8米挑高精装修酒店大堂，天际无边泳池会所，家门口的殿堂级礼遇，香开观海业主的私人会客厅。五星级酒店之中，蕴藏5米层高瞰江LOFT，刷新江滨新高度。 首开地产是中国最早成立的房地产企业之一，30余载，多次获得全国各权威协会、研究所等部门颁发的奖项及荣誉称号。作为国企巨头，连续12年获评全国百强房企综合实力0。 一部首开史，半座北京城。作为中国地产行业的先行者与中坚力量，首开地产还参与建设了2008年北京奥运会的主场馆，北京五棵松文化体育中心、国际体育馆、奥运村等国家重量级建筑，都承载着首开地产人的荣耀，备受全球瞩目。在北京，平均每10个人，就有1个人居住在首开集团开发的楼盘中。 中庚集团，创建于1997年，下辖20余家子公司，是实力雄厚的福州本土多元化企业。19年来，中庚集团深耕福州，布局全国，以“香系列”和“中庚系列”两大子品牌产品享誉海西。其中，香江明珠、香山春天、中庚城、中庚?帝国大苑、首开中庚?香开新城等项目，已成为中庚集团引领品质标准的见证。 2012年，中庚·红鼎天下耀世而出，凭借品质及资源的引领，中庚走出公园住宅的行列，转身变成一个有足够实力与经验，打造中心豪宅、江景豪宅的一线品牌开发商。 京城榜首、海西巨头，强强联袂造城 来自北京的首开地产，奥运场馆的建设者，自上而下都倾注着对品质的追求；深耕本土的中庚集团，“香系列”产品的打造者，承载着公园住区与福州第一豪宅开创者的血统。2015年强强联袂打造TOP系升级钜作，带来的是融合各自经验之后的集成品质，将掀起一场福州人居的大革命。 |
世欧王庄为目前福州城区旧城改造项目之一。整个项目共分为12个地块，总建筑面积约160万平方，其中商品房57万平方，安置房面积55万平方，地面商业建筑面积约15万平方米，加上其它商业面积后，整个王庄商业面积近20万平方米，总体容积率为5.0，世欧王庄项目规划建设数十栋40-55层的住宅及大规模商业综合体，建成后将形成海西超高层城市综合体。在配套方面，项目位于城市繁华地段，有数十条公交线路经过王庄周边，未来地铁二号线也将经过项目北侧，。预计王庄地块拆迁安置房两年内完工，整个项目也将在数年内完工，届时王庄将以全新的面貌呈现在福州市民面前。 |
||
