网友评分 |
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综合评分83分114人参与 交 通：19分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分83分347人参与 交 通：15分/20分 环 境：20分/20分 规 划：18分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/月/平方米 |
1.75元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福州火车站北广场西侧 |
福州闽江新城（闽侯）滨江大道100号 |
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交通状况 |
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地块近邻福州火车站、地铁一号线站点、罗汉山山体公园，整体配套较为完善，为城市重点发展方向。地块坐拥福州火车站、地贴1号线（在建）等市政配套，区位优势明显，靠近二环、三环路、东浦路和五四路，快速通达市区各区域，紧邻地铁一号线福州火车站站，距离福州市中心5公里，路况较为良好。 |
公交33、38路。 |
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轨道交通 |
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1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年12月18日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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FZ许20160108 |
侯房许2015090 |
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入住时间 |
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2018年11月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,商铺 |
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容积率约 |
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3.18 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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661户 |
135户 |
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建筑面积 |
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54000㎡ |
113373.02㎡ |
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占地面积 |
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17047㎡ |
26259.6㎡ |
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一句话描述 |
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火车站北广场西侧品质住宅 |
闽侯全功能邻里乐活公园 |
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车位数 |
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611 |
1000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
荆溪甘蔗 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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社区10000㎡商业(规划)、环社区养生跑道(规划） |
暂无 |
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周边景观 |
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罗汉山公园、琴亭湖公园、金鸡山公园、屏山公园、温泉公园 |
位于福州市闽江新城，依闽江岸畔300亩之上，270度无遮挡俯瞰3000米江岸 |
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周边公园 |
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罗汉山公园、琴亭湖公园、金鸡山公园、屏山公园、温泉公园 |
闽都民俗园、樟山公园等 |
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周边医院 |
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福建省老年医院 |
博爱口腔门诊、康民诊所(街心路)等 |
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周边学校 |
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西园中心幼儿园，中小，琴亭小学，晋安区第三、第六中心小学！市教院附属第二中学，双安中学 |
闽侯县实验小学、闽侯县甘蔗瀛洲小学等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁：地铁口火车站站点(1号线) 公路：北二环和三环 途经火车站公交：2路5路10路18路20路22路46路51路55路65路69路75路100路106路121路127路133路153路159路166路170路178路182路183路快线185路快线193路202路308路323路快线527路k1路k2路k3路 |
公交33、38路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福州市时代城房地产开发有限公司 |
福州利博顺泰房地产开发有限公司,阳光城|融信集团 |
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投 资 商 |
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碧桂园集团&融侨集团 |
融信集团，阳光城集团 |
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物业公司 |
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融侨物业 |
阳光物业——24小时御管家 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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碧桂园融侨·时代城是碧桂园福建区域深耕福州市场以来的荣作品。项目由中国地产10强碧桂园与福建本土、中国房企价值19强——融侨集团强强联合打造，将“五星梦想”与“构建理想城市生活”完美结合。项目位于福州市晋安区福州火车站北广场西侧，坐拥动车站、地铁站双核心优势，紧邻汽车站、公交总站城市交通枢纽，全方位交通资源一应俱全：五四路、华林路、二环、三环快速四大主干路通达，北站商圈、五四CBD商圈、东二环商圈繁华环伺，咫尺城市行政中心，尽享教育、医疗等万千优质资源。 坐拥两大交通核心、毗邻火车站商圈，让您的生活丰富多彩。琴亭湖、罗汉山公园环伺左右，占据得天独厚的文脉。便捷交通，临近二环路和三环路，方便到达东二环核心商圈和福州主城区。 此外项目规划有近万平米的三层商业街，集购物、健身、美食、休闲等功能于一体，业主足不出户即可享受便利。园林方面以自然山景为依托，并创的“高尔夫式立体园林”，揉合园林小径、休憩长椅、水景喷泉巧妙构建园林布局，精心营造优美的居住环境，让业主每天生活在花园里。 社区提供由获得英国标准协会(BSI)权威认证的国家一级资质物业---碧桂园物业提供服务，设置24小时保安监控系统、电子智能门禁系统、重点区域 视频监控系统，只需一个电话，就有专人提供园林园艺保养、家居清洁、家电保养及维修等有偿定制服务，就像为每家每户配备一个五星级酒店管家团队，生活安全又舒心。 |
西海岸广场是闽侯沿江第一商业中心，是集购物、餐饮、娱乐、休闲、观光五大功能于一体的大型shoppingmall。它填补了整个闽江新城板块——城市商业综合体的空缺，成为区域最重要的配套之一。 从项目出发，门口就是西江滨大道。沿江滨路直线往东3000米就是三环荆溪出口的位置，直接上三环，前往福州市区各个方向。广场入口处有公交车站，未来将会通达福州各个区域。 西海岸门口的江面上未来将会架起一座甘竹二桥，预计今年动工建造，建成之后，直接贯通了闽江新城板块和江对岸的竹岐上街板块，竹岐是地铁2号线的起始站，预计在2020年就会交付使用。西海岸广场由四栋soho、两排三层高的商业，以及5000平方米的广场构成，主打40-800㎡抄底价商铺。 外侧是沿江情景商业街，是全福州为数不多的一线看江商业，西侧已引进知名品牌KTV——尚公馆KTV，主要打造情景式量贩KTV，同时也是整个福州闽侯甘蔗唯一的量贩KTV，也是保证年轻人聚集在西海岸广场的一大原因。南向沿街商业目前将引进特色情景化餐饮 、 西式简餐等的打造沿江情景商业街，让你看着江，喝着茶，晒着太阳，呼吸着新鲜空气，享受人生的美好时光。 内侧休闲步行街，全长200米，两侧共有64间商铺，在东侧正对步行街入口，将引进知名超市——六意超市/望江月/大胡子教育/佐泽早教/圣舞堂等连锁教育已经入驻，为周边的居民提供便捷的生活。步行街内部主要业态是以潮流服饰，个人护理，儿童游乐与教育，母婴零售、 零食与烘培，休闲餐饮组合而成。 完美的业态组合既保证了人流量最大化，也催生商业投资收益最大化。 |
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