网友评分 |
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综合评分91分108人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分85分446人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.5元/平米/月 |
4.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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未公开 |
未公开元/位/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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晋连路，世欧广场往东100米 |
闽候县南屿旗山路1号 |
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交通状况 |
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双坂公交站:103路、153路、28路、313路、319路，共5条公交；世欧广场公交车站:102路、115路、166路、16路、23路、305路、319路、80路、81路、88路、9路共11条 |
1、乘坐901公交至融侨旗山终点站； 2、乘坐902、171、82公交至旗山路 / 旗山路口； 3、融侨旗山特约巴士（融侨江南水都永辉超市——融侨旗山，7:00-19:00，每半小时一班）。 三条主干道与市区相连。从尤溪洲大桥经过浦上大桥之后左转到达本案；金山大桥和橘园洲大桥往上街大学城方向左转到达本项目；东区和仓山区经福湾路、湾边大桥到达本项目。本案驱车5公里就可以到达福银高速福州南互通出口，往福清、长乐、平潭以及全省各地非常方便快捷。 市政府规划地铁三号线，从本项目旁边连接到福州的五四北，在市中心可以和地铁1号线、2号线换乘。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2011年02月23日 |
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销售许可证 |
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FZ许20190228 |
候房许字第085号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2013年05月30日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,别墅,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.47 |
0.63 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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959户 |
461户 |
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建筑面积 |
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176600㎡ |
245861㎡ |
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占地面积 |
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51665㎡ |
508200㎡ |
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一句话描述 |
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二环内王庄板块舒阔住区 |
暂无 |
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车位数 |
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818 |
地上3193个 |
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车位配比 |
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1:0.85 |
暂无 |
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供暖方式 |
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未公开 |
暂无 |
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板 块 |
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连潘光明港 |
南屿南通 |
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供水方式 |
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未公开 |
暂无 |
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生活用水 |
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未公开 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
【教育配套】：社区内两所融侨幼儿园、一所小学、一所中学，目前一所幼儿园已落成装修中。【医院配套】：社区卫生服务站、规划中的金山医院【生活配套】：拥有四个独立商场；以逾万平米独具风情集中式商业街；奥特拉斯综合体2014年一期有望开业；中金交易中心动工开建；奥迪4S店、奔驰4S店陆续进驻；海西化妆品交易中心落户闽侯南屿；建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄。【景观配套】：旗山国家森林公园、旗山温泉度假村、棋盘寨、竹楼、龙泉山庄、免耳山、地球村、十八重溪。 |
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内部配套 |
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社区3200㎡幼儿园、青年健身会所 |
周边规划有近4万平米的商业，目前在一期商业街已经有1万平米投入使用。现已有土菜馆、西餐厅、有机生活馆、便利店在营业，陆续还有社区干洗店、面包店、特产店等入驻，在整个社区的东面还有一家大型日常购物超市即将招商。3000㎡国际运动中心——内设露天网球场，高尔夫推杆场、美式桌球、斯诺克、室内泳池、SPA、水吧、独立健身中心、书吧、多功能厅。 |
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周边景观 |
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城市公园环绕，社区自带大园林 |
旗山国家森林公园、旗山温泉度假村、棋盘寨、竹楼、龙泉山庄、免耳山、地球村、十八重溪。 |
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周边公园 |
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光明港公园 |
旗山国家森林公园、旗山温泉度假村 |
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周边医院 |
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福州市第一医院、福建省肿瘤医院 |
社区卫生服务站、规划中的金山医院 |
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周边学校 |
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福州市晋安区第四中心小学、福州日升中学 |
社区内规划有两所融侨幼儿园、一所小学、一所中学，目前一所幼儿园已落成装修中。 |
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周边交通配套设施 |
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路网丰富，公交路线四通八达，地铁二号线紫阳站距项目地不到700米。 |
1、乘坐901公交至融侨旗山终点站； 2、乘坐902、171、82公交至旗山路 / 旗山路口； 3、融侨旗山特约巴士(融侨江南水都永辉超市——融侨旗山，7:00-19:00，每半小时一班)。 三条主干道与市区相连。从尤溪洲大桥经过浦上大桥之后左转到达本案；金山大桥和橘园洲大桥往上街大学城方向左转到达本项目；东区和仓山区经福湾路、湾边大桥到达本项目。本案驱车5公里钟就可以到达福银高速福州南互通出口，往福清、长乐、平潭以及全省各地非常方便快捷。 市政府规划地铁三号线，从本项目旁边连接到福州的五四北，在市中心可以和地铁1号线、2号线换乘。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福州首开榕泰置业有限公司 |
闽侯融侨置业有限公司 |
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投 资 商 |
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首开地产，融侨集团 |
闽侯融侨置业有限公司 |
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物业公司 |
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融侨物业管理有限公司 |
福州融侨物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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首开融侨尚东区，地处二环内王庄，由首开集团和融侨集团合力开发，距离金融街CBD、东二环泰禾广场、世欧广场三大商圈较近，社区由融侨金牌物业服务。 社区采用花园式绿化，布置有水上会客厅，阳光大草坪，种植诸多名贵花木，为广大业主营造绿色自然、温馨舒适的幸福家园。 除此之外，项目周边配套完善，有福州市第一医院、福建省肿瘤医院等医疗资源，有福州市晋安区第四中心小学、福州日升中学等教育资源，同时，项目周边路网丰富，公交路线四通八达，地铁二号线紫阳站距项目地不到700米。 |
融侨大公馆，北望千亩旗山秀美风光，南接南屿镇中心区，东邻乌龙江，西连虎山山体公园，南畔千米蓬莱溪穿流而过，尽享林则徐、严复、林森等诸多名人的闽侯之文脉润泽，更得6位两院院士上风上水的旗山滋养，比邻1300亩“东南第一刹”万佛寺的灵显和悠然钟声，也为生活增添十分禅意。 观山府总建筑面积约30万平方米，顺应天然水系由东北至西南，依山势和地脉规划了独栋、联排两大产品形态。 其建筑形态承袭意大利、法国、英国建筑精韵，不同风格色彩、尺度及材质的关系在这里和谐相融，串联成美好热情的欧洲生活意向。 观山府规划有自身周全而完整的生活舒适系统，从大型商超、商业街，直到涵盖幼儿园、小学及中学的一站式教育体系，4万方商业配套让生活充满了便捷。 海西农副批发中心的营业，规划有奥特莱斯城市综合体项目，以及海西高新技术产业园的日渐发展，越来越完善的购物、休闲、旅游、娱乐等配套设施。随着未来地铁3号线的开通，原本距离繁华的宝龙商圈10公里的车程，将进一步缩短。出则繁华，入则宁静，作为福州居家风水宝地，拥有居住的舒适性、生活的便捷性和对未来的可掌控性。 |
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