网友评分 |
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综合评分80分545人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分72分185人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福建省福州市仓山区花溪南路33号 |
鼓东路与鼓屏路交汇处 |
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交通状况 |
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项目比邻福州的南大门，周边交通发达。三环已通车，浦上大道和福湾路(2014年将建全线高架)，连接南二环，直达市区；通过浦上大桥和湾边大桥，贯通市区和郊区八县及南屿、南通。 项目周边金山浦上中心停车场(待建)和福湾路首末站(已投入使用)是福州市政府的建设重点。目前507线路可直达项目。 |
1路、K1路、8路、18路、19路、20路、61路、75路、76路、88路、101路、102路、121路、128路、201路至鼓楼站下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年09月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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(2009)榕房许字第3074号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2015年05月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板楼,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.7 |
4.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5400户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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900000㎡ |
21946㎡ |
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占地面积 |
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360121㎡ |
3595㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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社区配套： 6000 平米双会所，集多功能运动、休闲于一体；三期露天中庭泳池，与自然亲密接触。 商业配套： 近万平米集中式商业，沿流花溪公园设置亲水物业，可以满足居民基本生活消费需求；3分钟驱车到达永辉超市(公园道1号店)及海峡国际商贸城；距乐都汇、 仓山万达广场5分钟，万宝商圈8分钟，东街口商圈15分钟车程。 教育配套： 规划有中学、小学和幼儿园，为业主提供一体化的教育服务。目前已引进国际教育品牌吉的堡双语幼儿园，预计2014年年底开学。 市政配套： 毗邻乌龙江湿地公园，近邻规划中的海峡奥体飞凤山公园，为居民休闲生活提供舒适场所；距福建省立医院金山新院(已封顶)、东南眼科医院金山新院、福州肺科医院均在7分钟车程之内。距海峡国际商业城规划配套三甲医院、海峡奥林匹克体育中心均在3分钟车程之内。 交通配套： 项目比邻福州的南大门，周边交通发达。三环已通车，浦上大道和福湾路(2014年将建全线高架)，连接南二环，直达市区；通过浦上大桥和湾边大桥，贯通市区和郊区八县及南屿、南通。 项目周边金山浦上中心停车场(待建)和福湾路首末站(已投入使用)是福州市政府的建设重点。目前橡树湾小黄巴和507线路可直达项目。 |
暂无 |
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内部配套 |
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吉的堡幼儿院 橡树湾会所 |
暂无 |
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周边景观 |
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飞凤山，乌龙江 |
暂无 |
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周边公园 |
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乌龙江湿地公园，近邻规划中的海峡奥体飞凤山公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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省立医院金山新院、东南眼科医院金山新院、福州肺科医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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规划中学和小学各一座，拟引进福州市重点教育资源； |
仁爱托管,鼓楼第一中心小学,薇薇托管,博仕堡幼儿园(尚宾路),达明社区居委会(西门),福州第三中学 |
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周边交通配套设施 |
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在乐购乘坐507到终点站华润橡树湾 |
鼓楼(公交站),尚宾路口(公交站),社会主义学院(公交站),福三中(公交站),省建委(公交站),卫生厅(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修标准： 橡府二期橡树公寓5+为装修，其余为毛坯
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暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润置地（福州）有限公司 |
正博地产有限公司 |
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投 资 商 |
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华润置地（福州）有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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华润置地（福州）物业服务有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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福州华润橡树湾，背靠飞凤山，面朝乌龙江，占天地灵气，沿江观景线更长达1500米左右。总占地540.18亩，总建筑面积约90万平米，是一座英伦风情与法式浪漫兼具的人文小镇。 所处海峡奥体中心版块，至浦上沿线商业集群5公里车程，入则宁静，出则繁华。 一、构建“4S店”精品生活方式 橡树湾在居住、商业、教育、休闲的自平衡体系中突出居住的方便和舒适，从清新怡人的自然景观到休闲健身的运动会所，从下一代的教育传承到高品质的居住生活，从Shop、School、Sight、Sport等多个方面，为您营造原汁原味的生活方式。 Sight 自然馆 橡树湾所在的乌龙江北岸，以闽江北岸为鉴，背靠飞凤山，视野遍及1500米宽域江景。 Sport 运动馆 橡树湾售楼处为超3000平米的博物馆式，未来也将会作为社区设施保留下来，此外还有3000平米的多功能休闲运动会所。会所内，提供全面的运动设施，有篮球、恒温游泳、健身等场地。橡树湾三期园区内更有1300平米的露天泳池，活力生活就在社区里。 School 图书馆 比邻橡树湾社区，有集幼儿园、小学、中学于一体的全程教育体系。目前已引进国际教育品牌吉的堡双语幼儿园，预计2014年下半年开学。 Shop 商业馆 橡树湾规划有近万平米的集中式商业，满足居民的消费需求。 二、宽景大平层 一江万墅归橡府 前沿宽居，23米面宽境界 从伦敦到纽约，从上海到北京，大平层产品独占七席。尊重人性的人文建筑还给平层府邸大的气势、方的格局、平的便捷、阔的胸襟。向狭窄逼仄的联排说再见，橡府23米极致面宽，接受阳光和景致；平复生活的淳朴，馆藏着对人性最诗意的尊重。 六位一体，尊享主卧体验 尊享生活礼遇，从来只说也做。橡府大平层，60平方米主卧空间，卧室、书房、衣帽间、浴室、卫生间、阳台六位一体，总统套房主卧不过如此。浴缸间，看窗外旗山青黛，勾勒天际；阳台处，瞰滔滔乌龙江水，大江平阔，捭阖千里。衣帽间，望穿最美的灵魂，如花绽放，如灵端庄。 一层一世界，独享三代天伦 一层一世界，一户一家人。橡府大平层，动线简约，平层阔绰，避免老人上下楼梯的闷累，降低视野外孩子的风险系数。宽达9米的大横厅，气势恢弘，气派尽显，是主人宴客的主会馆，亦是家族party的最好空间。阔绰5米高地下室，主人可以私享家庭影院；入户花园，可以和爷爷辈一起栽花种草；顶层的隐秘阁楼，可以见证孙子辈想象力地自由驰骋；阳光露台处，家人一起品茗聊天，畅想未来。大平层处处考量家庭生活的精巧构思，构建了家族理想的生活领域。 |
生活配套：万霞游乐园、君逸宾馆、万霞购物中心、工行鼓楼支行、正冠通讯、广发华福证劵鼓屏路营业部、榕城大剧院、红锦添火锅楼、比家美菜馆、山水大酒店、牛太郎烧烤城、香辣爽食府、汇友百货等。 教育配套：鼓楼第一中心小学、福州第三中学、福州第一中学初中部、达明小学、模范小学鼓楼一小分校 医疗配套：福州市中医院、福州市肖治安中医院、市妇幼保健医院、鼓楼南街医院、中医院、妇幼保健院、世十医骨伤科、福州市人民医院、萧治安中医外科医院、福州市中医院福州市人民医院 物业管理、会所等 |
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