网友评分 |
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综合评分84分726人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分83分365人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3元/月/平米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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闽江南岸 南江滨休闲大道南侧 |
福州市晋安区新店镇福峰路133号 |
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交通状况 |
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地处二环沿线、南江滨大道上，交通十分便捷 |
自驾：导航搜索“三盛国际公园营销中心”即可自驾到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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FZ许20140217 |
FZ许20200351 |
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入住时间 |
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2015年03月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,超高层 |
多层,小高层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.56 |
1.69 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3000户 |
398户 |
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建筑面积 |
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650000㎡ |
1500000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
866666.67㎡ |
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一句话描述 |
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融侨集团在福州的高端住宅代表作 |
福州五四北千亩花园墅区 |
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车位数 |
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1028个 |
7000 |
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车位配比 |
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>1.2 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
五四北 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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商业环境:永辉超市水都旗舰店、30000平米商业街、水乡温泉酒店，万象宝龙商圈，仓山万达广场，红星美凯龙 |
三盛国际公园咫尺30万平米大型城市综合体，省体育中心、星级酒店、大型生鲜超市、银行、医院等遍布周边，进一步催熟福州的五四北新中心，告别城市边缘。沃尔玛、中影随心所享 |
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内部配套 |
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在尤溪洲大桥两侧规划有星级会所，会所配套面积约1万平方米，内容涵盖运动健身，养颜美体，休闲购物，高档餐饮等多项功能。 |
小区内部：儿童游乐区、保育园幼儿园、社区门诊所、环形跑道、健身交流区等； 大盘周边配套：i33城市广场、中加国际学校、会所、健身房、四季恒温泳池、宠物乐园、维多利亚体育公园、轮滑场、足球场、篮球场等约400亩大盘配套 |
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周边景观 |
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江滨公园 |
维多利亚体育公园、森林公园、儿童公园、琴亭湖公园、涧田湖公园、井店湖公园 |
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周边公园 |
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江滨公园 |
维多利亚体育公园、森林公园、儿童公园、琴亭湖公园、涧田湖公园、井店湖公园 |
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周边医院 |
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福州东南眼科医院 |
在建的省妇幼分院、福州市中医院(在建)、项目配套约2000平米社区医院 |
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周边学校 |
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5所幼儿园：红博智能全纳幼儿园、融侨杰座幼儿园，其余三所待建中；2所小学：仓山实验小学分校，其余一所待建中；1所中学：福州八中江南水都校区 。 |
长岛区吉的堡幼儿园 、新嘉幼儿园 、香樟里省直屏西幼儿园分园(20年初开园)、福建省直象峰幼儿园 、君临香格里幼儿园等；福州中加学校、鹅峰小学、福州市象峰中心小学 、福州市晋安区实验小学、福州市晋安区主题公园小学、福州秀山中学、福州市枫丹白鹭小学 |
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周边交通配套设施 |
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地处二环沿线、南江滨大道上，交通十分便捷 |
①公交：乘坐129/187/527公交至【三盛国际公园】；乘坐132路公交至【东埔园】下车，或乘坐52/17路公交至【埔党路口】下车； ②地铁：搭乘福州地铁1号线至【象峰站】后，到F出口外转乘方式“①”的公交线路，或通过共享单车以及便民自行车，骑行至三盛国际公园，步行亦可达； ③自驾：导航搜索“三盛国际公园营销中心”即可自驾到达 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
毛坯、精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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融侨集团股份有限公司 |
福建五和建设发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
三盛集团/永同昌集团 |
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物业公司 |
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融侨物业 |
福建伯恩物业管理股份有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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融侨外滩，基于融侨集团23年滨江华宅修为之作，于南江滨2800亩醇美大环抱下的29栋璀璨建筑，雄踞闽江3公里江景，占据滨江资源，依托聚集天地之灵的纯自然闽江，对望未来海西西岸国际商务中心，共享CBD码头和航道，集合城市、自然、服务、品质四大资源于一身，铺排闽江畔最恢宏岸线，由内而外的华丽，完美人居，缔造滨江生活与华宅生活完美契合。 融侨外滩一期，感谢1700个家族的睿智之选。二期全新组团，与每一份可敬的城市力量，于138米城市上空全新打造。得千年福州文化精髓，俯揽千里闽江精华，执掌福州华宅新高度。更宽的视野，更美的江景，更大的气魄。万千瑰丽集于一身，城市繁华在眼前次第铺开，缔造纯粹大户的生活故事，书写一个圈层被敬仰的人生。 |
三盛国际公园香缇时光项目总占地约1300亩，大盘绿地面积高达81%，400亩国际配套醇熟兑现：家楼下的70亩维多利亚体育公园、200亩中加国际学校教育配套、2万方英式皇家国际会所、8万方三盛·i33城市广场。 以全维高端社区配套，满足业主休闲健身、会客访友，消费娱乐、教育养生等生活需求，为业主打造一座容纳“生活、生态、生意”的三生之城。 香缇时光作为大盘第五代精工产品，傲踞项目中轴核心位置，9年匠心淬炼橙就爱马仕洋房的卓越品质。社区容积率仅17.3% ，坐拥3万方世界名画主题中央花园景观。 以低密度、低容积率、高绿化率，打造超宽楼间距，呈现完整景观面与更大的社交空间；建筑布局错落有致，保障每一个楼栋的采光通风；产品面积段覆盖90-201㎡改善大户，一步到位鼓楼北。 |
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