网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分56分106人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
3.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
1500元/位/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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晋安塔头路223号（海联中心往东300米） |
长乐市鹤上镇物流园区内 |
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交通状况 |
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11路、72路、118路、108路、46路、130路、70路、70路（世欧澜山站） |
距长乐国际机场13公里，濒临松下深水港区及闽江口洋屿港区，沈海、福厦、机场、京福、福州东绕城等高速公路穿境而过；上岛铁路、城际铁路、沿海客专、沿海货专等高速铁路途经长乐，形成“六纵六横”的交通网络。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线 |
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开盘时间 |
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2013年06月29日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2014年03月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
商业,商铺 |
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容积率约 |
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2.6 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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165283㎡ |
980000㎡ |
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占地面积 |
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48313㎡ |
533328㎡ |
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一句话描述 |
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市中心养生豪宅 超大中央花园 |
便捷式商业配套，园林式居住社区 |
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车位数 |
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暂无 |
未公开 |
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车位配比 |
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1：1.29 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
营前首占 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目周边众山环拥，远处山景与社区内超大配置的园林景观相互呼应，形成城市中心最稀缺的园林景观配套。 |
莲柄港公园(1747米)，长乐城市森林公园(2042米)，中国长乐影视公园(2667米)，大地春天国际影院(2996米） |
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内部配套 |
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暂无 |
吴航中学(1898米)，鹤上中学(公交站)(2246米)，八一幼儿园(2264米)，夏威大地双语幼儿园(2402米)，长乐市联村小学(2521米)，立人幼儿园(2661米） |
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周边景观 |
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项目周边众山环拥，远处山景与社区内超大配置的园林景观相互呼应，形成城市中心最稀缺的园林景观配套。 |
莲柄港公园(1747米)，长乐城市森林公园(2042米)，中国长乐影视公园(2667米） |
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周边公园 |
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暂无 |
莲柄港公园(1747米)，长乐城市森林公园(2042米)，中国长乐影视公园(2667米） |
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周边医院 |
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暂无 |
未公开 |
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周边学校 |
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悦心幼儿园,三利幼儿园,小百合幼儿园,文星幼儿园(长乐北路),桂香幼儿园,宝宝幼儿园(琯尾街) |
吴航中学(1898米)，鹤上中学(公交站)(2246米)，八一幼儿园(2264米)，夏威大地双语幼儿园(2402米)，长乐市联村小学(2521米)，立人幼儿园(2661米） |
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周边交通配套设施 |
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11路、72路、118路、108路、46路、130路、70路、70路(世欧澜山站) |
距长乐国际机场13公里，濒临松下深水港区及闽江口洋屿港区，沈海、福厦、机尝京福、福州东绕城等高速公路穿境而过；上岛铁路、城际铁路、沿海客专、沿海货专等高速铁路途经长乐，形成“六纵六横”的交通网络。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福州世欧投资发展有限公司 |
福建省福州市长乐区滨江实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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融信（福建）物业管理有限公司福州分公司 |
暂无资料 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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世欧澜山位于福州晋安区塔头路，原为福州锅炉厂地块，周边拥有悠久的历史及文化。地处市中心地块，交通四通八达，周边配套一应俱全。随着市中心土地供应的稀缺，未来升值潜力越发明显。项目定位为市中心养生豪宅，整个项目采用围合式布局，拥有市中心最大的占地约1万多平方的超大中央花园，简洁时尚的现代建筑风格，成为城市一道靓丽的风景线。项目周边众山环拥，远处山景与社区内超大配置的园林景观相互呼应，形成城市中心最稀缺的园林景观配套。项目最宽楼间距约达128米。如此低密度的建筑在城市中心可谓难以寻觅。世欧澜山还创新豪华养生会所，将养生与建筑融合，创新引领市区豪宅生活。在产品方面我们以创新的户型与大尺度空间的打造并配以超高的赠送率，构筑更为舒适和实用的居家环境。 |
滨江商贸城由福建省长乐市滨江实业有限公司开发建造，规划总用地面积约800亩，总建筑面积约100万平米。项目位于长乐物流园区，紧邻市区，地理位置绝佳。距长乐国际机场13公里，濒临松下深水港区及闽江口洋屿港区，沈海、福厦、机场、京福、福州东绕城等高速公路穿境而过；上岛铁路、城际铁路、沿海客专、沿海货专等高速铁路途经长乐，形成“六纵六横”的交通网络，使项目拥有优越的海陆空立体交通路网。无可比拟的区位交通优势，也必将让项目成为全国一流的商贸物流园。 项目分为A、B、C、D四大地块，分两期建设。B地块为第一期,总建筑面积约60万㎡；A、C、D地块为第二期，总建筑面积约40万㎡,其中A地块，构建园区生活圈，着重打造滨江特色风情商业街，C地块，定位园区管理中心，知名物管进驻的商业办公楼，D地块，依循尊重自然和以人为本的原则，塑造多功能一体的生态型高端住宅群。 项目涵盖了钢贸、商业、居住、办公、酒店五大业态，强势升级长乐物流园区域形象，全方位满足园区一切商贸、办公及居住需求。滨江商贸城，用极具前瞻性的理念和大手笔的规划，以百万平米的雄伟气魄，打造海西首屈一指的城市财富中心，这必将掀开长乐财富新篇章！ 大海西发展战略，催生省会龙头城市福州的升级和发展，在最新确定的发展规划中，福州三环以内钢贸企业将全部外迁。2014年4月11日，晋安区明确福兴经济开发区范围内，钢材市场国庆前关闭，新市场将落户长乐钢铁物流综合产业园滨江·商贸城。作为一个汇聚钢贸、商业、居住、办公、酒店为一体的超大复合型商贸大都会，滨江·商贸城凭借无可比拟的交通优势，天衣无缝的填补了市场空白。 项目首创功能型联排，人性化的“宜商宜居”布局，独立结构设计，满足企业主工作与生活的不同需求，为企业装修提供更多弹性空间。写字楼5.9米挑高SOHO，户型布局灵活，产品可分可合，室内所有功能齐全独立，定一层，用两层，完善商务配套让企业主生意蒸蒸日上。 目前，项目一期现正火热启动，4000元/㎡起抢联排商墅，财富中心店面旺铺火热招商。 |
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