网友评分 |
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综合评分81分209人参与 交 通：18分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分77分341人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.75元/月/平米 |
住宅：2.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
未公开 |
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采暖费 |
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暂无 |
未公开 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福州 鼓楼区 福飞路 |
福州市仓山区建新镇上下店路333号 |
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交通状况 |
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湖前公交车站、地铁3号线（拟建） |
淮安路公交首末站建站之前的公交路线(到达上下店路农林大学)：22路，75路，77路，85路，312路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
5号线,4号线 |
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开盘时间 |
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2013年03月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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2012榕房许字第3595号 |
FZ许20210380 |
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入住时间 |
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2014年09月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.3 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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698户 |
2341户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
812500㎡ |
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占地面积 |
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18191㎡ |
253473㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
淮安山体公园旁千亩江景大盘 |
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车位数 |
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暂无 |
6033 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
未公开 |
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板 块 |
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暂无 |
金山淮安 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
未公开 |
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周边配套 |
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政法设施：福建省政府 市政配套：福建省体育中心、福建省体育馆 公园配套：屏山公园(镇海楼风景区)、河滨公园、左海公园 生活配套：永辉超市、米罗街 教育配套：湖前小学、屏西小学、钱塘中学(屏北分校)、屏东小学(屏北分校)、福州七中 交通配套：湖前公交车站、地铁3号线(拟建) |
【教育】仓山实验小学（建设中）、仓山实验幼儿园（已建成2016年6月开学）【医院】空军医院【生活】2.15万方国际商业中心、五星级酒店、市国宾馆、淮安路公交总站、仓山实验小学、仓山实验幼儿园【其他】环岛滨江休闲路、300亩山体公园（带登山道）、500亩古窑子公园、游艇码头、名胜古迹（古县衙署、五帝庙、临水宫、提统府、古窑址、接官道、桃源境泉、摩崖题刻） |
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内部配套 |
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暂无 |
【配套建筑面积】二期(包括小学)1.55万方，五期1300平方。 【生活类】2万方国际商业中心、五星级酒店、市国宾馆、淮安路公交总站、社区内配套小学、配套幼儿园。 【休闲类】环岛滨江休闲路、300亩山体公园(带登山道)、500亩古窑子公园、游艇码头、名胜古迹(古县衙署、五帝庙、临水宫、提统府、古窑址、接官道、桃源境泉、摩崖题刻)。 |
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周边景观 |
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屏山公园(镇海楼风景区)、河滨公园、左海公园 |
统揽3.5公里闽江与乌龙江一线江景，环抱300亩原生态山体公园及500亩古窑址公园 |
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周边公园 |
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屏山公园(镇海楼风景区)、河滨公园、左海公园 |
统揽3.5公里闽江与乌龙江一线江景，环抱300亩原生态山体公园及500亩古窑址公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
空军医院 |
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周边学校 |
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湖前小学、屏西小学、钱塘中学(屏北分校)、屏东小学(屏北分校） |
社区内配套小学、配套幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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湖前公交车站、地铁3号线（拟建） |
181路、183路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福建正祥集团 |
融侨(福州)置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金辉地产 |
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物业公司 |
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暂无 |
北京金辉锦江物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
未公开 |
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广告公司 |
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暂无 |
未公开 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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正祥水榭芳庭是正祥集团在福州CBD中心的又一高端经典力作。项目地处鼓楼区福飞路西侧，与湖前省直机关小区、省体中心、屏山公园、五四路、华林路 相隔咫尺，周边拥有米罗街、永辉超市等诸多生活配套。总占地面积18191平方米，以半围合规划5幢18~26层的高层建筑。新古典主义的建筑风格，双水系园林景观，物业管家服务，全程完美实现中心人居的奢华享受。 |
金辉淮安国际住区项目，位于福州市仓山区建新镇上下店路333号，统揽3.5公里闽江与乌龙江一线江景，环抱300亩原生态山体公园及500亩古窑址公园，实属福州生态大盘！从社区内部配套来看，社区内保留原貌名胜古迹，同步配套2万平米国际商业中心、五星级酒店、市国宾馆，建有淮安路公交总站。从交通配套上来看，项目周边交通有181路、183路公交途经，还有在建的四号线、五号线地铁助力，一站通行无烦恼。 |
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