网友评分 |
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综合评分80分400人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分84分268人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.50元/平米/月 |
1.3-1.5 元/月/平方米 |
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车位费 |
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未公开 |
暂无 |
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采暖费 |
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未公开 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福建省福州市仓山区金山西三环路淮安半岛 |
晋安区福飞北路东侧、厦坊路南侧（福飞北路189号） |
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交通状况 |
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项目紧邻农大，三环路，数座跨江大桥淮安大桥、洪塘大桥、洪山桥，交通便捷，地铁五号线农林大学站直达，与项目紧邻，多条城市公交85路、22路、15路、75路等 |
福飞北路,公交车729路、9路、802路至幸福城站下,规划路,南平西路,福飞北路,秀山公园 |
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轨道交通 |
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5号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2007年09月15日 |
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销售许可证 |
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FZ许20200245 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2009年12月31日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅 |
联排别墅,叠拼别墅 |
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住宅物业类别 |
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别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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0.3 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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274户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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13000㎡ |
9.2735㎡ |
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占地面积 |
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41715㎡ |
4.6666㎡ |
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一句话描述 |
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仓山淮安城市半岛华宅独栋 |
暂无 |
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车位数 |
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274 |
车位总数:690车位数:地上270个;地下420个; |
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车位配比 |
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1:1 |
0.69 |
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供暖方式 |
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未公开 |
暂无 |
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板 块 |
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金山淮安 |
暂无 |
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供水方式 |
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民用水 |
变频供水系统 |
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生活用水 |
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未公开 |
暂无 |
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周边配套 |
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未公开 |
公建配套:中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;洗衣房; |
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内部配套 |
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社区会所 |
中餐厅;超市;茶餐厅;美容美发;洗衣房;,0,0 |
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周边景观 |
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闽江，乌龙江双江交汇，环南台岛环岛路 |
小区植被绿化、中央湖泊 |
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周边公园 |
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农大沙滩公园，淮安山体公园 |
秀山公园 |
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周边医院 |
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福建蜂疗医院(金山路) |
新店医院 |
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周边学校 |
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福州市淮安小学 |
福州七中 |
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周边交通配套设施 |
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金辉·淮安半岛将城市与自然完美连接，不仅规划有7米宽、3.5公里长的环岛路，而如火如荼建设中的淮安大桥将连通三环路，更拉近了城市别墅——淮安半岛与城市中心的距离，其驱车约5公里经洪山桥即达山姆会员店，驱车约10公里可达市区，驱车约60公里畅达长乐机场，出岛入岛皆便捷，天地人宅共旺达。 |
幸福城小区(公交站),古城(公交站),后塘(公交站),康城小区(公交站),小康佳园(公交站),省老年体育中心(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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融侨(福州)置业有限公司 |
福建福晟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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金辉地产 |
暂无 |
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物业公司 |
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世邦魏理仕 |
福州福晟物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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未公开 |
自销 |
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广告公司 |
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未公开 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金辉淮安半岛·大观项目，位于闽江分水岭，拥有3200亩原生山地，江山林湖岛自然环境资源优越；15分钟城市生活圈，紧邻农大、三环路、淮安大桥、洪塘大桥，洪山桥，多条城市公交85路、22路、15路、75路等与项目相连接，交通便利；百米原生坡地溪流造就独特“归家六景”，环境宜人，上风上水；4+1层新亚洲联排墅，独门独院，营造福州最大面宽别墅；更可享受60㎡露天景观花园，1.5倍于大多数市面同类产品。是市区三环内纯正城市别墅。 |
项目介绍:福晟·钱隆御景，栖居于两山三公园：北峰风景区、秀山风景区、森林公园、秀山公园、体育公园。位于福飞北路与厦坊路交界处，与繁华市中心仅10分钟距离，让生活真正做到“离尘不离城”。项目总占地面积63.3亩，9幢17-26层百米点式高层围合式分布。纵览山景风情，怀抱中庭以蝴蝶为精神主轴的30000平方米全景园林：一条循环水系、三大世界园林景观体系、四重园林生态圈组成，犹如置身于汇集世界名景的精装版“视博园”。 高5.2米艺术景观全绿化架空层活动区。3000平米集中式商业配套。 |
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