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银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

待定

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尚未公布

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2011年12月

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

尚未公布

2013年07月31日

2014年06月

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40年

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大产权房

大产权房

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1

1

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高层

高层

超高层

商业

写字楼

写字楼

3.1

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70467㎡

156027.67㎡

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7785.1㎡

19126㎡

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　　银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行

　　商场：东方伟业广场、不夜城电器城、闽东农贸中心

　　学校：宁德财经学校、福建行政学院宁德分院、区实验小学

　　公共单位：市公安局、市消防支队、市工商局、市国土局

福州花鸟市场 、金融街万达广场

国际大型超市、国际影城、万千百货、宝龙城市广场、万象城、中亭街六星级WESTIN酒店农村信用社、海峡银行、进出口银行福州花鸟市场

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福新幼儿园,新洋幼儿园,福州市洋下第一幼儿园,阳光幼儿园(东水路),东湖幼儿园(得贵路),春天幼儿园(浦下路)

福州第三十八中学,世欧上江城佳文幼儿园,世欧上江城佳女幼儿园,福州市亚峰中心小学,耶鲁福州海润滨江幼儿园,福州市台江区新星幼儿园

福州第三十八中学,福州市亚峰中心小学,福州市台江区新星幼儿园,鳌峰幼儿园,福州市日出东方小学,耶鲁福州海润滨江幼儿园

福新路口(公交站),双子星大厦(公交站),省彩印厂(公交站),空港快线悦竹酒店站(公交站),阳光城(公交站),省新闻出版局(公交站)

江滨曙光路(公交站),金融街万达广场(曙光路)(公交站),金融街万达广场(公交站),台江港务(省交通集团)(公交站),台江港务(公交站),金融街万达广场(鳌江路)(公交站)

公交集团亚峰停车场(公交站),金融街万达广场(公交站),金融街万达广场(曙光路)(公交站),空港快线升龙汇金中心站(公交站),鳌峰大桥(公交站),台江港务(省交通集团)(公交站)

毛坯

公共部分精装

装修

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宁德万达广场有限公司

福建华浦房地产开发有限公司

福建升龙房地产开发有限公司

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万达商业管理物业公司

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英国第一太平戴维斯物业管理公司

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Vland蔚蓝·中国

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　　宁德万达广场是万达集团进入闽东地区的首个项目，位于宁德市宁川北路与天湖东路交界处。距离宁德市政府约2公里，地处宁德城区高档住宅区，是进入宁德市区的门户。项目涵盖了商业中心、五星级酒店、万千百货、万达国际影城、大玩家电玩城、大歌星KTV、电器商场、室外步行街、商业街区及高层住宅等设施，融购物、餐饮、文化、娱乐、休闲及居住等多种一级功能的大型城市综合体。是目前在国内属于绝对领先地位的第三代城市综合体，将成为宁德乃至闽东地区高端的大型消费场所。

　　华浦·华尔街定位——面向500强企业的一线领江5A写字楼

　　“华浦·华尔街”用世界的眼光，捕捉最前沿的商务写字楼设计理念，软硬件方面用超星级标准，按照全1953年纽约华尔街作为“美国的金融中心”闻名于世；

　　1840年上海外滩开启中国面向世界的窗口；

　　2009年国策助力海峡金融中心在世界的东方龙形初现。

　　珠江畔，珠江新城十年蓄势成就亚洲金融CBD标杆；

　　黄浦江畔，陆家嘴已然崛起于世界东方；

　　闽江畔，海峡金融中心顺势而为集聚世界目光，创领海西金融帝国登顶财富塔尖。

　　2012华浦•华尔街领江扛鼎大作，唯远见者执掌未来。

　　这些闻名于世界的金融中心，都有一个共同点——寡占一线江景，坐北朝南处于上风上水绝版之地。

　　目前二十几家金融机构总部(含银行)、世界500强、央企总部纷纷入驻海峡金融中心。华浦•华尔街坐拥桥头堡，于闽江一线最佳风水处开疆造址。华浦•华尔街只租不售，突破销售型物业业主分散管理，严谨权衡入驻名企资质，形成高水准企业聚首平台，创领前海CBD商务权威领地。由于开发商统一物权管理，能恒久维护优良商务环境，并以系统、高效物业服务，为入驻企业提升商务形象。

　　一线闽江，270°环形视野，上风上水

　　环水、瞰江，华浦•华尔街坐享闽江一线景致，户户奢阔17米以上瞰江面宽，独享270°环形视野，让商务办公与自然景观融为一体，纳水藏风，一面江水，一隅风水宝地！

　　22%以下绝对低公摊，实现效益最大化

　　在海峡金融街，30%以上公摊的写字楼，随处可见，但能做到22%以下的公摊，仅华浦•华尔街！闽江沿岸寸土寸金，华浦•华尔街拥闽江一线优势，以超高得房率，为租户带来更大空间，更多优惠！

　　3.6m净高，树立企业办公新高度

　　3.6米高度，更是拥有宽大气派舒适的企业办公极致形象！华浦•华尔街，无梁板式设计， 8.5米柱间距，实现自由多面的开隔间设计。华浦•华尔街为高端企业打造出商务办公的新高度，实现企业再升级！

　　领袖空中会所，海西圈层人士精神标杆

　　华浦•华尔街为商务人士定制海西高端商务休闲会所——领袖空中会所，内设同声传译会议室、BOSS会所、GEO生态花园露台等一系列高端会所配套。一个海峡金融中心的身份标志为人瞻仰！

　　全球三大物管CBRE，致力华浦•华尔街

　　华浦•华尔街引进全球500强国际物管——世邦魏理仕！以国际化的服务模式及丰富的商务管理经验，对华浦•华尔街进行统一管理运营！

　　海峡唯一问鼎“建筑奥斯卡”地标金石奖

　　2012年华浦•华尔街华彩亮相，以专业化写字楼的项目定位、国际化标准的配套设施以及匠心独具的现代建筑设计理念，成就海西金融中心的地标性建筑。

　　全球500强企业的办公要求，打造海西样板商务空间，建立海西首个集休闲情景式办公主题、酒店级商务配套为一体的海西首个酒店级艺术商务殿堂。自持大部分物业，以国内外大型企业，乃至跨国金融企业为租售对象，嫁接稀缺资源和著名企业，共同成就海西最值得收藏的持有型商务办公资产。

　　华浦·华尔街规模——总投资近十亿的超高端一线领江写字楼

　　位于福州市台江区江滨大道以北万达金融街广场以西，是海西金融中心唯一待售一线临江的超高端写字楼项目，用地面积7785平方米，总建筑面积70467平方米，总投资人民币10亿元。

　　华浦·华尔街立面——闽江封面，海西独创巨型风帆

　　“华浦·华尔街”座北朝南一线领江，海西独创巨型风帆造型，外立面采用LOW-E360度全幕玻极致简约，构筑近乎完美的逾百米临江建筑线，堪称名副其实的闽江封面，将成为守望“闽江陆家嘴”的百年建筑经典。同时项目站在北闽江头排，领衔整个海西金融中心现代建筑群，带给观者以“得水藏风、君临天下”的深刻印象

　　华浦·华尔街商务空间——多个首创打造270°看江极致商务空间

　　“华浦·华尔街”以多个首创建筑设计，创领情景办公新维度。独创的核心筒北移规划，不仅降低了商业写字楼居高不下的公摊面积，还造就东·南·西三面户户一线看江的极致效果。使得项目的江景资源发挥到极致；五星级酒店大堂标准，挑高10.5米，面积近千平方米，细节精雕细琢，用超现代手法打造的的大堂顶部装饰，气度非凡，身临其中顿感尊崇备至。4.05米层高和8.5米柱间距的双灵动设计组合，空间可分可合，大大提高使用率，更提升了办公区域的空间视野。

　　华浦·华尔街会所——华人钓鱼台，国宾级会馆

　　沉香艺术会馆、3D环形高尔夫、红酒吧、雪茄馆、艺术茶馆、咖啡西餐厅、国际标准小·中·大型同声翻译会议厅、无边界江景泳池，让商界领袖们在海西金融塔尖足不出户尽享奢华商务，领略一线闽江风景，执掌海西经济叱咤风云。

　　华浦·华尔街设施——比肩国际的超一流配套设施

　　率先配置福州唯一的智能化道闸系统，刷卡出入无干扰办公，高人一等。宽大气派候梯厅、BOSS专属电梯专为高端商务定制。 4米/秒，高·宽·大豪华级奥的斯电梯，自动平层智能和安防管理控制。优选单元式中央空调，分层分户独立自由控制开启与计量，智能、节能， 24小时自由商务办公。8.5米宽大落地单元玻璃幕墙，遥控电动窗，通风窗口智能控制，在工作中享受北闽江习习南风。24小时智能监控系统、自动巡更系统、消防报警系统、停车场智能系统等全方位楼宇智能化。

　　华浦·华尔街物管——“国际物管教父”世邦魏理仕

　　世邦魏理仕是拥有200多年历史的全球物管领域的领导者，“财富500强”和“标准普尔500强”企业。世界五百强企业高级物管运营商。2012年，华浦·华尔街携手世邦魏理仕，提供国际标准化和人性化服务。

　　入主华浦·华尔街赢在海西财富井喷时代

　　世界范围内著名金融中心依水不甚枚举，曼哈顿华尔街毗邻纽约港，伦敦金融中心怀抱泰晤士河，香港闻名世界维多利亚港功不可没，广州珠江畔蜚声海外，上海黄浦江畔更是孕育了置业迅速增值的东方神话。今天的华浦·华尔街领衔海西金融中心上演财富井喷的又一神话，入主华浦·华尔街，赢在现在更赢在未来！

　　项目位于福州市台江区鳌峰路南侧，光明路东侧，总建筑面积：15.6万平方米，建筑高度208米，建筑形态为单塔楼超高层商务体，项目的设计、景观、灯光、幕墙、及物业管理均与国际著名公司(香港刘荣广伍振民建筑设计公司、中建国际设计公司、美国SWA景观设计公司、美国碧谱照明设计公司、英国第一太平戴维斯物业管理公司等)通力合作。

　　本项目将与对岸东部新城形成协调共融、丰富多彩的滨水岸线空间，将会成为海峡金融街重要建筑，未来将是福州江滨的重点景观。