网友评分 |
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综合评分75分346人参与 交 通：16分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分381人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.58元/月/平米 |
住宅：1.3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
未公开 |
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采暖费 |
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暂无 |
未公开 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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台江闽江北岸CBD商务区 |
福州市罗源县罗源湾开发区松岐路1号。 |
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交通状况 |
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位于北江滨大道北侧，二环路西侧，连接金山大桥、尤溪洲大桥，交通便利 |
公交车：7路(凤南车站-滨海新城)、9路(闽运车站-滨海新城)、15路(火车站-滨海新城)、环城公交(滨海新城-恒久集团） |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
罗建2017预字06号 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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超高层 |
板楼,高层,塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商业,公寓,别墅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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5.15 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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824户 |
35000户 |
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建筑面积 |
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120000㎡ |
7200000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
3826667㎡ |
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一句话描述 |
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北江滨繁华中心 装修智能家 |
罗源湾千亩滨海城市综合体 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
未公开 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
未公开 |
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周边配套 |
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教育配套：华侨中学、第六中心小学、十四中、福四中、闽江大学、教育学院附中、宁化幼儿园、永光幼儿园均在本项目两公里范围内医院配套：福机东南眼科医院 生活配套：万象城、宝龙城市广场、天虹百货、新华都百货、康城百货、 红星美凯龙家居广场、正在兴建的苏宁广场等。永辉超市、家乐福、新华都等银行配套：交通银行、兴业银行、建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄、农村信用合作社等 |
教育配套：六所幼儿园、三所中小学校医院配套：项目周边配置医院生活配套：城市公园、30万平米大型购物广场、酒店等 |
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内部配套 |
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银行配套：交通银行、兴业银行、建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄、农村信用合作社等 |
30万平米大型购物广场、酒店、商务写字楼、中小学校、300亩城市公园、风情商业街、海上高尔夫、海上游艇餐厅、海上音乐喷泉、海上游艇码头、海上钓鱼台、十三个文化休闲广场、海洋世界、海上搏斗旅游项目等。 |
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周边景观 |
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暂无 |
罗源湾滨海新城位于被誉为闽东“夏威夷”的罗源湾畔，依山傍海，环境优美。 |
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周边公园 |
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暂无 |
凤山公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
项目周边配置高标准医院 |
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周边学校 |
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台江区教师进修学校附属第一小学,长汀裕轩幼儿园,宝龙幼儿园(西环南路),宁化小学,蒙爱幼儿园,荷花幼儿园(西环中路) |
六所幼儿园、三所中小学校 |
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周边交通配套设施 |
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福州市图书馆(公交站),祥坂(地铁站),祥坂(公交站),温馨花园(公交站),缤纷园(公交站),省血液中心(东)(公交站) |
公交车：7路（凤南车站-滨海新城）、9路（闽运车站-滨海新城）、15路（火车站-滨海新城）、环城公交（滨海新城-恒久集团） |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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北面的1#楼的建筑高度约190米，共有63层，可能是目前福州住宅第一高度。南面2#的建筑高度也将近180米，共有58层，共计约820户，车户比超过1:1。其中一至三层是作为区域配套的11000多平方米的商业 |
毛坯、装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福州市万华房地产有限公司 |
罗源湾滨海新城置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
世纪金源集团 |
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物业公司 |
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万科物业 |
世纪城物业罗源分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
未公开 |
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广告公司 |
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暂无 |
未公开 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科金域中央位于北江滨CBD区位内，是目前该区位中唯一的住宅项目。属于万科产品系列中的GOLDEN系列，定位为天际行馆，规划为两栋超高层建筑，就像马来西亚的双子星塔和纽约的世贸双子星大厦一样并世而立，北面的1#楼的建筑高度约190米，共有63层，可能是目前福州住宅第一高度。南面2#的建筑高度也将近180米，共有58层，共计约820户，车户比超过1:1。其中一至三层是作为区域配套的11000多平方米的商业 |
罗源湾滨海新城位于被誉为闽东“夏威夷”的罗源湾畔，是海西大型滨海城市综合体。由中 国五百强企业-世纪金源集团倾力打造，项目总投资280亿元人民币，总占地面积5618亩，总 规划建筑面积720万平米，规划居住人口达12万。 罗源湾滨海新城是集“城市公园、滨江公园、滨海古街、3所中小学、6所幼儿园、高标 准医院、ShoppingMall、世纪金源大饭店、高层写字楼、海洋世界、海上 博斗、海上游艇、海上餐厅、海上高尔夫练习场、海上钓鱼台、海上音乐喷泉水幕电影 、水上机场、高尚住宅、低密度住宅等”多种业态为一体的综合性大型城市综合体，自首次 开盘以来，获得了社会各界的热捧，获得了诸多权威机构与媒体颁发的荣誉奖项，受到各界 的广泛赞许，誉满海内外。 |
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