网友评分 |
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综合评分83分525人参与 交 通：15分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分82分527人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
2.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
未公开 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福州市闽侯旗山路一号 |
福州城区东部，晋安区长乐中路两侧 |
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交通状况 |
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1、乘坐901公交至融侨旗山终点站；2、乘坐902、171、82公交至旗山路 / 旗山路口；3、融侨旗山特约巴士（融侨江南水都永辉超市——融侨旗山，7:00-19:00，每半小时一班）。 【交通状况】：三条主干道与市区相连。从尤溪洲大桥经过浦上大桥之后左转到达本案；金山大桥和橘园洲大桥往上街大学城方向左转到达本项目；东区和仓山区经福湾路、湾边大桥到达本项目。本案驱车5分钟就可以到达福银高速福州南互通出口，往福清、长乐、平潭以及全省各地非常方便快捷。 市政府规划地铁三号线，从本项目旁边连接到福州的五四北，在市中心可以和地铁1号线、2号线换乘。 |
世欧王庄地处福州城区东部，晋安区长乐中路两侧，北临福马路，东至连江路，西接晋安河，南靠国货东路 ，23、166、102、319路公交车至世欧王庄站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2012年04月14日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
榕许字第0048号 |
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入住时间 |
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2014年08月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2010年11月13日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,塔楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商业,写字楼,政策房,商铺 |
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容积率约 |
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4.32 |
5.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1748户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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134385㎡ |
290000㎡ |
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占地面积 |
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7701㎡ |
254000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
162万平方米市区商圈住区 |
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车位数 |
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548（地上83，地下465） |
800 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
连潘光明港 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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【教育配套】：社区内两所融侨幼儿园、一所小学、一所中学，目前一所幼儿园已落成装修中。 【医院配套】：社区卫生服务站、规划中的金山医院 【生活配套】：拥有四个独立商场；以逾万平米独具风情集中式商业街；奥特拉斯综合体2014年一期有望开业；中金交易中心动工开建；奥迪4S店、奔驰4S店陆续进驻；海西化妆品交易中心落户闽侯南屿；建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄。 【景观配套】：旗山国家森林公园、旗山温泉度假村、棋盘寨、竹楼、龙泉山庄、免耳山、地球村、十八重溪。 |
教育配套：长河路小学、晋安第二中心小学、则徐中学、桃园幼儿园医院配套：王庄医院、为民医院、象园卫生院生活配套：世欧广场中央旗舰购物中心、永辉超市、兴福兴超市、万嘉超市、国美电器、双好超市、王庄夜市、福州博物馆等 |
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内部配套 |
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周边配有近4万平米的商业，目前在一期商业街已经有1万平米投入使用。现已有土菜馆、西餐厅、有机生活馆、便利店在营业，陆续还有社区干洗店、面包店、特产店等入驻，在整个社区的东面还有一家大型日常购物超市即将招商。3000㎡国际运动中心——内设露天网球场，高尔夫推杆场、美式桌球、斯诺克、室内泳池、SPA、水吧、独立健身中心、书吧、多功能厅。 |
世欧广场、写字楼、沿街店铺 |
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周边景观 |
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旗山温泉度假村、地球村、棋盘寨、竹楼 |
闽江 |
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周边公园 |
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暂无 |
闽江世纪广场 |
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周边医院 |
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省立医院分院(院区位于福州市中级人民法院以北、金山文体中心以南区域，计划占地200多亩)、东南眼科医院、空军医院 |
王庄医院、为民医院、象园卫生院 |
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周边学校 |
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2所幼儿园、1所小学、1所中学 |
长河路小学、晋安第二中心小学、则徐中学、桃园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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中溪(公交站),招呼站(公交站),正祥旗山(公交站),中溪桥(公交站),溪坂村口(公交站),旗山路口(公交站) |
世欧王庄地处福州城区东部，晋安区长乐中路两侧，北临福马路，东至连江路，西接晋安河，南靠国货东路 ，23、166、102、319路公交车至世欧王庄站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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闽侯融侨置业有限公司 |
福建世欧投资发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
世欧地产 |
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物业公司 |
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融侨物业 |
融信（福建）物业管理有限公司福州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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融侨旗山三期—融侨宜家以国际大师经典手笔铸就33层地标建筑，采用百年经典ARTDECO建筑风格的殿堂级建筑，以考究石材、钢材、玻璃的搭配，体现居住业主不凡气质。 项目所在南屿板块已经被政府定位为科技新城，处于青口汽车城与上街大学城的发展中轴线上，同时也位于万宝商圈、金山浦上万达商业圈的纵延长线上。今后项目外围就是一片高新技术产业园，这里将会成为海峡两岸最为先进的技术与最优势的高科技人才的摇篮。 三期高层背面就是53000亩的旗山森林公园，气候宜人，雨量充沛，动植物种类繁多，有许多珍贵的国家一二级保护动植物，森林覆盖率达到92%。 社区内部配套齐全，周边配有近4万平米的商业，目前在一期商业街已经有1万平米投入使用。现已有土菜馆、西餐厅、有机生活馆、便利店在营业，陆续还有社区干洗店、面包店、特产店等入驻，在整个社区的东面还有一家大型日常购物超市即将招商。以后居住在这里，生活相当便利。另外，社区内部还设有直达金山江南水都永辉的社区巴士，为业主日常出行也提供了方便。 教育配套为一站式的全程教育：设有两所幼儿园、一所小学、一所中学，可以参考融侨江南水都项目已配套的幼儿园和小学，均为知名教育品牌。 |
世欧王庄为目前福州城区旧城改造项目之一。整个项目共分为12个地块，总建筑面积约160万平方，其中商品房57万平方，安置房面积55万平方，地面商业建筑面积约15万平方米，加上其它商业面积后，整个王庄商业面积近20万平方米，总体容积率为5.0，世欧王庄项目规划建设数十栋40-55层的住宅及大规模商业综合体，建成后将形成海西超高层城市综合体。在配套方面，项目位于城市繁华地段，有数十条公交线路经过王庄周边，未来地铁二号线也将经过项目北侧，。预计王庄地块拆迁安置房两年内完工，整个项目也将在数年内完工，届时王庄将以全新的面貌呈现在福州市民面前。 |
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