网友评分 |
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综合评分81分539人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分100分2261人参与 交 通：20分/20分 环 境：20分/20分 规 划：20分/20分 配 套：20分/20分 开发商：20分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层是1.9元/月/平米，别墅是4元/月/平米 |
待定 |
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车位费 |
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未公开 |
暂无 |
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采暖费 |
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未公开 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福建省福州市闽侯县旗山大道（信通中心正对面） |
福州市鼓楼区乌山西路南侧、凤湖路东侧 |
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交通状况 |
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902路公交车，晓岐村站 ——902路(金山公交总部 -- 南通客运站)：金山公交总站 — 三中金山中学 — 为民路口 — 风岗路 — 燎原 — 横江渡 — 尤溪洲桥头 — 仓山万达广场 — 浦上乐都会 — 浦上大道 — 浦上建新南路口 — 金山公交中心停车场 — 葛屿村 — 葛岐村委 — 三盛托斯卡纳 — 晓岐村 — 元峰大道 — 元峰路口 — 后山 — 旗山路口 — 南屿路口 — 南前村 — 南井村 —永辉物流园 — 方庄 — 罗洲村 — 南通客运站； 或，在宝龙旁边的‘福州东南眼科医院(长汀里)’公交站乘坐南屿黄色小黄巴直接到售楼部 |
公交线路：7、65、98、130、303、312路等至凤尾站； 地铁2号线商务区站 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年01月19日 |
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销售许可证 |
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2019101 |
FZ许20140068 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年03月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
2010年10月10日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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双拼别墅,联排别墅,高层 |
板楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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4761户 |
988户 |
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建筑面积 |
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740000㎡ |
186000㎡ |
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占地面积 |
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309379㎡ |
33482㎡ |
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一句话描述 |
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南屿马尔代夫风情景观社区 |
暂无 |
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车位数 |
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3375 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.7 |
暂无 |
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供暖方式 |
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未公开 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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未公开 |
暂无 |
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周边配套 |
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娱乐商业配套：仓山万达广场、海西奥特莱斯、信通国际综合体、群升综合体、黄金交易市场、奥迪源动力4S旗舰店、波士骏达奔驰4S旗舰店科技配套：海西高科技产业园资源配套：乌龙江、旗山景区、周边原生水系、马尔代夫风情建筑及景观圆领，全方位的复合生态区教育配套：大学城教育资源、加上片区将设置2个中学、3个小学、6个幼儿园社区配套：在本案地块内，规划有近万平米商业，可规划为餐饮与待客的社交场所，满足业主健身娱乐社交的需求 |
社区配套：一楼架空层泛会所、社区配套商业、23400㎡现代东方园林、1500㎡社区湖景 生活配套：东街口商圈、万宝商圈、北江滨CBD商圈、沃尔玛山姆会员店、百安居、永辉超市、北江滨公园之锦江园等 教育配套：融侨幼儿园，小金星幼儿园，融侨小学，教院附中，福州大学，闽江学院等 医疗配套：福建医科大学附属第一医院、南京军区福州总医院、福建省立医院、福建省人民医院等 其他配套：建设银行，闽江公园，金牛山公园，西禅寺等 |
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内部配套 |
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全龄段儿童游乐场、游泳池 |
暂无 |
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周边景观 |
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距离乌龙江较近。 |
人文环境优越。东览乌山，南观宝龙，西看闽江，北望西禅，远眺金牛山，近阅江滨景，依山傍水。 |
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周边公园 |
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旗山森林公园 |
闽江公园，金牛山公园，西禅寺 |
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周边医院 |
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金山省立医院 |
福建医科大学附属第一医院、南京军区福州总医院、福建省立医院、福建省人民医院等 |
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周边学校 |
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毗邻师大附中、大学城配套小学及幼儿园地块(规划中)。高新区第三中心小学，南屿中心新校区(在建)，元峰小学。 |
融侨幼儿园，小金星幼儿园，融侨小学，教院附中，福州大学，闽江学院等 |
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周边交通配套设施 |
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项目地处湾边大桥及浦上大桥中心点。周边公车： 331路 |
公交线路：7、65、98、130、303、312路等至凤尾站； 地铁2号线商务区站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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未公开 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福建宏辉房地产开发有限公司 |
福州海晟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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福建宏辉房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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阳光城物业服务（福建）有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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未公开 |
暂无 |
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广告公司 |
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未公开 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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阳光城翡丽湾项目地处南屿板块。项目建筑面积约50万㎡。 建筑特色：高层住宅外形简洁现代。强调立面的比例划分尺度，光影效果强烈。大窗户赋予立面独特的风格，外遮铝合金百页。立面以玻璃窗面和面砖墙面为主。 商业配套：仓山万达广场距离本项目较近，同时周边还有规划中的海西奥特莱斯和群升综合体 教育配套：项目西北面为福州新兴的大学城。加上片区将设置2个中学、3个小学、6所幼儿园。 区域交通：目前区域交通配套正在逐步完善，乌龙江大道南段已通至项目，未来地铁三号线经过本案； 资源配套：江景+山景+原生水系+园林景观+建筑风情。 |
“海晟•闽江印象”是海晟地产进军福州打造的首个项目。项目拥有优秀的地利条件，位于福州市北江滨、周边多条城市主干道环绕，交通便捷；万象城、宝龙城市广场、百安居、永辉超市、山姆会员店等主要商圈均在2公里半径内，生活、购物方便；临近融侨锦江小学、福州市教院附中、闽江学院、福州大学等院校，教育配套完善，人文环境优越。东览乌山，南观宝龙，西看闽江，北望西禅，远眺金牛山，近阅江滨景，依山傍水。 项目规划为商业居住用地，占地约33482.7平方米，总建筑面积18.6万平方米；设计为5栋围合式高层住宅，其中1号、2号楼将建成纯板式47层超高层，其余3栋也将建成33点板结合高层建筑。严选各项配套设施，致力打造高品质的楼盘。国际著名设计公司香港贝尔高林倾力打造23400㎡现代东方园林，1500㎡城市罕见社区湖景，在高层观江景，低层赏园景的理念下着重展现丰富而多层次的景观体系。并创酒店式精装三入户大堂、阳光地下车库。 |
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