网友评分 |
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综合评分80分243人参与 交 通：17分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分81分105人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
写字楼4.8元/月/平方米 ；住宅2.8元/月/平方米； 商用地块8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
未公开元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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白马路和交通路交汇处（原上海新村） |
位于闽江北岸中央商务区，工业路与西二环路交叉口 |
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交通状况 |
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项目周边西环二路、国贸路、白马路，还有西洋路、交通路形成城市立体化交通 |
福州苏宁广场项目位于工业路与西二环交叉口位置，正对宝龙城市广场与万象城，可视性佳。项目地块内规划设置地铁二号线站点，交通便利。闽江北岸CBD板块奠基开工的大型商业综合体项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2015年05月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20123543 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2017年12月31日 |
2018年12月 |
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产权年限 |
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暂无 |
商服用地40年，公共管理与公共服务用地50年，住宅用地 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,高层 |
塔楼,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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3.8 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1167户 |
1938户 |
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建筑面积 |
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176000㎡ |
513400㎡ |
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占地面积 |
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48000㎡ |
95412㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
西二环宝龙万象成熟商圈 |
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车位数 |
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暂无 |
B13地块机动车位1008个，非机动车位6511个，B11地块机动车位866个，非机动车位4406个 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北江滨CBD |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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医疗配套：福建医科大学附属第一医院、福州儿童医院，妇幼医院 教育配套：黎明小学、工业路小学、三十六中学、三十一中学、二十三中学、黎明中学、台三小、交通路小学、陆侨双语幼儿园等均在项目地3公里范围内 交通配套：公交路线发达，809、805、817、702、41、26、27等不下15路公交线路,区域内公交车网状况良好，项目周边西二环中路、工业路、乌山路、白马路，规划地铁2号线设有白马路站。还有西洋路、交通路形成城市立体化交通 生活配套：宝龙万象商圈，金山万达，白马河公园，芍园一号 |
医疗配套：东南眼科医院、福建省血液中心、江南水都地块规划医院、西二环总院、省人民医院、宁化诊所、儿童福利院、福建医科大学附属第一医院以及周边各种药店；银行配套：交通银行、兴业银行、建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、邮政储蓄、农村信用合作社；商业配套：万象城、宝龙城市广场、天虹百货、新华都百货、康城百货、正在兴建的味精厂地块（红星美凯龙家居广场）等。商务配套：（规划中）闽江北岸中央商务区（五星级写字楼、酒店、省市文化机关、江滨观景平台等）、红旗大饭店、福友酒店、康特酒店、东方红酒店、生活配套：永辉超市、家乐福、新华都等文娱配套：香颂枫丹项目体育馆、金逸影城 教育配套：华侨中学、第六中心小学、十四中、福四中、闽江大学、教育学院附中、宁化幼儿园、永光幼儿园均在本项目两公里范围内。邮局：工业路邮政局、保兴邮政局；公园配套：闽江公园、闽风园、望龙园、缤纷园、白马河公园、北江滨沿江公园酒店式社区配套：一线品牌旗舰店，将零售、精品超市、健身、餐饮、娱乐、影院等多种商业业态。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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万科广场(原上海新村)位于台江区白马路与交通路交汇处，毗邻宝龙、东街、茶亭商圈。 |
江滨公园，市民广场(规划） |
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周边公园 |
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白马河公园 |
江滨公园 |
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周边医院 |
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福建医科大学附属第一医院、福州儿童医院，妇幼医院 |
东南眼科医院 |
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周边学校 |
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黎明小学、工业路小学、三十六中学、三十一中学、二十三中学、黎明中学、台三小、交通路小学、陆侨双语幼儿园等 |
福州市台江区教师进修学校附属第一小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交路线发达，809、805、817、702、41、26、27等不下15路公交线路,区域内公交车网状况良好，项目周边西二环中路、工业路、乌山路、白马路，规划地铁2号线设有白马路站。还有西洋路、交通路形成城市立体化交通 |
福州苏宁广场项目位于工业路与西二环交叉口位置，正对宝龙城市广场与万象城，可视性佳。项目地块内规划设置地铁二号线站点，交通便利。闽江北岸CBD板块奠基开工的大型商业综合体项目。 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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福州市万榕房地产开发有限公司 |
福州苏宁置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
苏宁电器集团有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
苏宁银河物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万科广场——集高层住宅和商业为一体。 万科广场(原上海新村)位于台江区白马路与交通路交汇处，毗邻宝龙、东街、茶亭商圈。万科广场商品房与商业包括A、B、B1、三个地块。A地块位于基地北侧，与B地块中间以规划路相隔，基地的西侧为B1地块，与B地块也以规划路分隔，共8幢高层及附属商业群楼与独栋商业，其中最高楼为约180米的超高层建筑。 万科•上海道全长近420米，每隔100米左右就有一个沿街的出入口。商业上下四层立体通道，连廊互通。B地块主要商店裙房为双层街铺设计，内外双街规划，位于交通路两侧的商业形成双面街区。 |
苏宁置业，智慧地产运营商，开拓了30省80城100+项目，以近2000万方恢弘布局，苏宁控股集团卓越的商业零售与O2O运营经验，整合全球优质资源打造全线融合的创新地产业务链，励精图治，佳绩不断。 苏宁广场，屹立于占地1642亩的闽江北岸中央商务区内，区域内百万平米商务集群环伺，同时融聚万象广场、宝龙城市广场、万达广场、爱情海购物公园、万科广场、红星美凯龙、中央第五街、中防万宝城、华润万象城等九大商业体，构筑百万级商圈。商圈下设地铁2号线(建设中)之祥坂站、宁化站，上设50余条公交线路，畅享多层次城市交通。此外，5.5公里城市绿带江滨公园、市民广场、海峡图书城等近在咫尺。50万方奢尚综合体——苏宁广场，将重新定义苏万宝商圈版图，于繁华深处，让福州体验前所未有的奢尚高度。 苏宁广场, 由3个购物中心组成， 融合万宝商圈，变革升级3个SHOPPING MALL.,以顶奢大牌、轻奢时尚与高端生活差异化定位，从国际一线时尚，到潮牌名店，从大型影院到高端餐饮，从儿童游乐到休闲酒吧……缔造24小时全息繁华，构筑国际化都市生活圈,成为福州未来城市主场，整个项目占地面积约143.12亩，总建筑面积约51.34万㎡，由三个地块组成，分为两期开发，一期是13年就投入使用的B14地块-苏宁广场；二期由B11地块和B13地块组成，主要高端的住宅，商业和办公为主。 |
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