网友评分 |
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综合评分81分381人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分86分326人参与 交 通：18分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：1.3元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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未公开 |
未公开 |
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采暖费 |
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未公开 |
未公开 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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福州市罗源县罗源湾开发区松岐路1号。 |
金山大道南侧，原金山展览城地块 |
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交通状况 |
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公交车：7路(凤南车站-滨海新城)、9路(闽运车站-滨海新城)、15路(火车站-滨海新城)、环城公交(滨海新城-恒久集团） |
沿金山大道，往橘园洲大桥方向行驶，导航输入：金山大道南侧，原金山展览城地块，即可到达 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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罗建2017预字06号 |
(2015)榕房许字第0304号（2014）榕房许字第0204号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层,塔楼 |
高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,别墅,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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35000户 |
4031户 |
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建筑面积 |
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7200000㎡ |
701848.3㎡ |
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占地面积 |
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3826667㎡ |
202040㎡ |
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一句话描述 |
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罗源湾千亩滨海城市综合体 |
金山大道南侧原金山展览城地块 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
1:1 |
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供暖方式 |
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未公开 |
未公开 |
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板 块 |
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暂无 |
金山淮安 |
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供水方式 |
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民用水 |
民用水 |
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生活用水 |
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未公开 |
未公开 |
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周边配套 |
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教育配套：六所幼儿园、三所中小学校医院配套：项目周边配置医院生活配套：城市公园、30万平米大型购物广场、酒店等 |
商业配套：新华都购物广场、大润发、永辉超市公园配套：乌龙江湿地公园、金山公园 |
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内部配套 |
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30万平米大型购物广场、酒店、商务写字楼、中小学校、300亩城市公园、风情商业街、海上高尔夫、海上游艇餐厅、海上音乐喷泉、海上游艇码头、海上钓鱼台、十三个文化休闲广场、海洋世界、海上搏斗旅游项目等。 |
社区跑道、儿童乐园 |
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周边景观 |
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罗源湾滨海新城位于被誉为闽东“夏威夷”的罗源湾畔，依山傍海，环境优美。 |
乌龙江湿地公园、金山公园、3万㎡的城市公园 |
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周边公园 |
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凤山公园 |
乌龙江湿地公园、金山公园、3万㎡的城市公园 |
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周边医院 |
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项目周边配置高标准医院 |
省立医院金山分院 |
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周边学校 |
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六所幼儿园、三所中小学校 |
福州四中橘园洲分校，福州教育学院附属第三小学、晟禾华宏幼儿园、小金星幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交车：7路（凤南车站-滨海新城）、9路（闽运车站-滨海新城）、15路（火车站-滨海新城）、环城公交（滨海新城-恒久集团） |
公交：(123路、172路、173路、318路、189路快线，橘园洲站下车即到) 地铁：(2号线橘园洲站下车，A出口步行20米即到项目) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯、装修 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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罗源湾滨海新城置业有限责任公司 |
福州新榕城市建设发展有限公司 |
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投 资 商 |
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世纪金源集团 |
未公开 |
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物业公司 |
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世纪城物业罗源分公司 |
未公开 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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未公开 |
未公开 |
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广告公司 |
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未公开 |
未公开 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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罗源湾滨海新城位于被誉为闽东“夏威夷”的罗源湾畔，是海西大型滨海城市综合体。由中 国五百强企业-世纪金源集团倾力打造，项目总投资280亿元人民币，总占地面积5618亩，总 规划建筑面积720万平米，规划居住人口达12万。 罗源湾滨海新城是集“城市公园、滨江公园、滨海古街、3所中小学、6所幼儿园、高标 准医院、ShoppingMall、世纪金源大饭店、高层写字楼、海洋世界、海上 博斗、海上游艇、海上餐厅、海上高尔夫练习场、海上钓鱼台、海上音乐喷泉水幕电影 、水上机场、高尚住宅、低密度住宅等”多种业态为一体的综合性大型城市综合体，自首次 开盘以来，获得了社会各界的热捧，获得了诸多权威机构与媒体颁发的荣誉奖项，受到各界 的广泛赞许，誉满海内外。 |
新榕金城湾位于福州市仓山区金山大道南侧，由福州新榕城市建设发展有限公司打造，新榕金城湾70万平米和谐宜居生态居住区，由32栋纯高层打造组成的生态、自然、和谐的居住形态。30~40F高层建筑合理布局，经过精心测算建筑与景观的和谐比例，缩短人与自然沟通的距离，实现建筑坐北朝南，大采光、大通风，自然享受低密度大社区的幸福宜居生活。从交通上看，新榕金城湾项目周边的交通路网便捷通达，通过金山大道，可以与东西两大区域贯通，往东通过金山大桥，可达万宝商圈、苏宁广场等。 |
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